雲林縣的合理房價，現在應該是多少？

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雲林縣實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11308	華廈	鋐大麗緻	490萬	18.42坪	26.6萬	4.65坪	5~ 5/ 10	4.3年	2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308	華廈	聚星雲林縣斗六市文生路【聚星】V7棟5樓棟0號	863萬含車位55萬	37.53坪含車位5.10坪	24.9萬	9.21坪	5~ 5/ 8	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	春不老雲林縣斗南鎮延平路二段【春不老】C棟5號	1,220萬含車位100萬	50.02坪含車位8.77坪	27.2萬	12.54坪	3~ 3/ 7	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	寬庭馬光綻二期雲林縣土庫鎮仁愛街【寬庭馬光綻二期】1棟A6號	605萬含車位價	27.20坪含車位4.00坪	22.2萬	7.87坪	7~ 7/ 8	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	寓見愛2 雲林縣斗六市豐興路【寓見愛2】4B號	912萬含車位價	38.23坪含車位4.16坪	23.9萬總價已包含車位，車位未單獨計價	13.01坪	4~ 4/ 5	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝/店面	雲林縣虎尾鎮北平路118巷8號	600萬	34.21坪	17.5萬	17.37坪	1~ 3/ 3	45.4年	2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	祥意大第雲林縣西螺鎮廣興路176巷2號4樓	425萬	35.69坪	11.9萬	7.00坪	4~ 4/ 8	28.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	雲林縣斗六市文化路938巷72號9樓之2	900萬含車位價	45.83坪含車位9.55坪	19.6萬	9.90坪	9~ 9/ 10	1.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	聖德淳風三期雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口【聖德淳風三期】A1號	860萬	30.07坪	28.6萬	7.64坪	4~ 4/ 10	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝/店面	雲林縣斗六市杭州街70號	1,320萬	54.71坪	24.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；	31.46坪	1~ 3/ 3	40.4年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝/店面	雲林縣四湖鄉中山東路38巷2弄8號	350萬	38.73坪	9.0萬	77.44坪	1~ 2/ 2	39.4年	2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	虎尾新市鎮雲林縣虎尾鎮北平路248號7樓	420萬	44.45坪	9.5萬含傢俱設備費；	6.47坪	7~ 7/ 10	29.8年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	翡翠森林雲林縣斗六市科?一路【翡翠森林】A棟3A1號	760萬含車位價	42.63坪含車位8.96坪	17.8萬	11.48坪	3~ 3/ 7	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	品風華雲林縣斗六市中正路【品風華】11FA棟6號	1,016萬含車位68萬	33.34坪含車位5.41坪	34.0萬	3.58坪	11~ 11/ 15	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	富邑皇邸莿桐NO.21 雲林縣莿桐鄉西安路20之2號5樓之3	777萬含車位價	41.09坪含車位坪數	18.9萬	16.54坪	5~ 5/ 5	0.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝/店面	雲林縣莿桐鄉中正路168號	840萬	45.99坪	18.3萬其他增建；	22.99坪	1~ 3/ 3	48.8年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	鶴祥上第雲林縣麥寮鄉中華路52號1樓之2	586萬含車位價	41.10坪含車位7.92坪	14.3萬	6.37坪	1~ 1/ 9	23.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝/店面	雲林縣虎尾鎮長春路81號	1,550萬	69.49坪	22.3萬	44.90坪	1~ 4/ 4	16.6年	6房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	雲林縣西螺鎮茄苳路80號4樓	652萬含車位80萬	47.02坪含車位8.01坪	14.7萬	7.52坪	4~ 4/ 11	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	鋐大麗緻	575萬含車位價	31.06坪含車位坪數	18.5萬	6.24坪	4~ 4/ 10	4.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308	大樓	勝麗MVP 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街【勝麗MVP】B2棟10F號	875萬含車位120萬	33.91坪含車位8.47坪	29.7萬	2.91坪	10~ 10/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	勝麗MVP 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街【勝麗MVP】B5棟10F號	1,019萬	34.42坪	29.6萬	3.97坪	10~ 10/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	財昇金都雲林縣斗六市長春路24號4樓	550萬含車位價	38.12坪含車位坪數	14.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.77坪	4~ 4/ 8	31.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝/店面	雲林縣斗六市三和街80號	2,188萬	136.47坪	16.0萬其他增建；	35.50坪	1~ 5/ 5	27.9年	7房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	臻品會館	1,050萬含車位價	36.59坪含車位4.51坪	28.7萬其他增建；	12.66坪	3~ 3/ 5	2.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

雲林縣住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
7.5%(90筆)

10~14萬

25.84%
6.1%(73筆)

15~19萬

32.58%
12.8%(154筆)

20萬以上

33.71%
14.3%(173筆)

6~9萬

7.87%
59.4%(716筆)

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