花蓮縣新城鄉的合理房價，現在應該是多少？

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新城鄉實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11103	華廈	太魯閣讚花蓮縣新城鄉新興一路【太魯閣讚】A棟7號	385萬	18.35坪	21.0萬	9.04坪	1~ 1/ 5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈	太魯閣讚花蓮縣新城鄉新興一路【太魯閣讚】A棟5號	370萬	18.35坪	20.2萬	9.04坪	1~ 1/ 5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈	太魯閣讚花蓮縣新城鄉新興一路【太魯閣讚】A棟7號	360萬	20.43坪	17.6萬	9.04坪	3~ 3/ 5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	華廈	太魯閣讚花蓮縣新城鄉新興一路【太魯閣讚】A棟7號	380萬	20.43坪	18.6萬	9.04坪	5~ 5/ 5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	華廈	太魯閣讚花蓮縣新城鄉新興一路【太魯閣讚】A棟3號	375萬	20.37坪	18.4萬	9.04坪	4~ 4/ 5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	華廈	太魯閣讚花蓮縣新城鄉新興一路【太魯閣讚】A棟3號	375萬	20.37坪	18.4萬	9.04坪	5~ 5/ 5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	華廈	太魯閣讚A棟花蓮縣新城鄉新興一路51號2樓之7	350萬	20.55坪	17.0萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.04坪	2~ 2/ 5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	華廈	太魯閣讚A棟花蓮縣新城鄉新興一路51號4樓之7	360萬	20.55坪	17.5萬	9.04坪	4~ 4/ 5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	華廈	太魯閣讚A棟花蓮縣新城鄉新興一路51號3樓之2	345萬	20.55坪	16.8萬	9.04坪	3~ 3/ 5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	華廈	太魯閣讚A棟花蓮縣新城鄉新興一路51號5樓之7	380萬	20.55坪	18.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.04坪	5~ 5/ 5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	華廈	太魯閣讚A棟花蓮縣新城鄉新興一路51號4樓之8	345萬	20.80坪	16.6萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.04坪	4~ 4/ 5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	華廈	太魯閣讚A棟花蓮縣新城鄉新興一路51號3樓之5	350萬	20.81坪	16.8萬	9.04坪	3~ 3/ 5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	華廈	太魯閣讚A棟花蓮縣新城鄉新興一路51號3樓之6	350萬	20.55坪	17.0萬	9.04坪	3~ 3/ 5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	華廈	太魯閣讚A棟花蓮縣新城鄉新興一路51號1樓之6	360萬	18.60坪	19.4萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.04坪	1~ 1/ 5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	華廈	太魯閣讚A棟花蓮縣新城鄉新興一路51號5樓之3	375萬	20.49坪	18.3萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.04坪	5~ 5/ 5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	華廈	太魯閣讚A棟花蓮縣新城鄉新興一路51號5樓之5	380萬	20.81坪	18.3萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.04坪	5~ 5/ 5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	華廈	太魯閣讚A棟花蓮縣新城鄉新興一路51號4樓之6	360萬	20.55坪	17.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.04坪	4~ 4/ 5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈	太魯閣讚A棟花蓮縣新城鄉新興一路51號1樓之5	370萬	18.85坪	19.6萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.04坪	1~ 1/ 5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	華廈	太魯閣讚A棟花蓮縣新城鄉新興一路51號4樓之2	355萬	20.55坪	17.3萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.04坪	4~ 4/ 5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	華廈	太魯閣讚A棟花蓮縣新城鄉新興一路51號4樓之3	375萬	20.49坪	18.3萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.04坪	4~ 4/ 5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈	太魯閣讚A棟花蓮縣新城鄉新興一路51號1樓之7	385萬	18.60坪	20.7萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.04坪	1~ 1/ 5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	華廈	太魯閣讚A棟花蓮縣新城鄉新興一路51號3樓之3	333萬	20.49坪	16.3萬	9.04坪	3~ 3/ 5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	華廈	太魯閣讚A棟花蓮縣新城鄉新興一路51號5樓之2	350萬	20.55坪	17.0萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.04坪	5~ 5/ 5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	華廈	太魯閣讚A棟花蓮縣新城鄉新興一路51號4樓之5	355萬	20.81坪	17.1萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.04坪	4~ 4/ 5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	華廈	太魯閣讚花蓮縣新城鄉新興一路【太魯閣讚】A棟2號	355萬	20.43坪	17.4萬	9.04坪	4~ 4/ 5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

花蓮縣住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
2.8%(185筆)

10~14萬

17.78%
2.3%(152筆)

15~19萬

31.48%
4.3%(284筆)

20萬以上

44.44%
8.6%(561筆)

6~9萬

6.3%
81.9%(5361筆)

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