花蓮縣的合理房價，現在應該是多少？

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花蓮縣實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11204	華廈/其他	巨禾無二 THE ONE 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁【巨禾無二 THE ONE】1棟B號	1,230萬含車位200萬	50.94坪含車位17.75坪	31.0萬	7.64坪	2~ 2/ 10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/其他	?富花蓮縣花蓮市國富十街129號【?富】1棟5A號	890萬含車位140萬	36.09坪含車位11.89坪	31.0萬	3.32坪	5~ 5/ 11	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/其他	巨禾無二 THE ONE 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁【巨禾無二 THE ONE】1棟C號	628萬	20.31坪	30.9萬	4.68坪	7~ 7/ 10	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/其他	巨禾無二 THE ONE 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁【巨禾無二 THE ONE】1棟B號	863萬	27.92坪	30.9萬	6.43坪	5~ 5/ 10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/其他	巨禾無二 THE ONE 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁【巨禾無二 THE ONE】1棟A號	1,063萬含車位200萬	39.55坪含車位11.63坪	30.9萬	6.43坪	5~ 5/ 10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/其他	巨禾無二 THE ONE 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁【巨禾無二 THE ONE】1棟A號	861萬	27.92坪	30.8萬	6.43坪	4~ 4/ 10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/其他	巨禾無二 THE ONE 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁【巨禾無二 THE ONE】1棟B號	940萬含車位80萬	30.92坪含車位3.00坪	30.8萬	6.43坪	4~ 4/ 10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/其他	巨禾無二 THE ONE 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁【巨禾無二 THE ONE】1棟B號	855萬	27.92坪	30.6萬	6.43坪	8~ 8/ 10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/其他	巨禾無二 THE ONE 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁【巨禾無二 THE ONE】1棟C號	622萬	20.31坪	30.6萬	4.68坪	6~ 6/ 10	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/其他	巨禾無二 THE ONE 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁【巨禾無二 THE ONE】1棟B號	1,014萬含車位160萬	40.60坪含車位12.68坪	30.6萬	6.43坪	3~ 3/ 10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/其他	?富花蓮縣花蓮市國富十街129號【?富】1棟4A號	740萬	24.20坪	30.6萬	3.32坪	4~ 4/ 11	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/其他	?富花蓮縣花蓮市國富十街129號【?富】1棟3D號	690萬	22.56坪	30.6萬	3.09坪	3~ 3/ 11	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/其他	巨禾無二 THE ONE 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁【巨禾無二 THE ONE】1棟A號	850萬	27.92坪	30.4萬	6.43坪	2~ 2/ 10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/其他	典藏拉菲爾花蓮縣花蓮市富裕十街【典藏拉菲爾】1棟6F號	1,077萬含車位160萬	40.14坪含車位9.96坪	30.4萬	8.95坪	6~ 6/ 8	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈/其他	風華居三期花蓮縣花蓮市富裕二街【風華居三期】7B棟7B號	1,025萬含車位70萬	37.51坪含車位6.00坪	30.3萬	5.58坪	7~ 7/ 7	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/其他	?富花蓮縣花蓮市國富十街129號【?富】1棟3A號	728萬	24.20坪	30.1萬	3.32坪	3~ 3/ 11	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/其他	巨禾無二 THE ONE 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁【巨禾無二 THE ONE】1棟B號	1,018萬含車位180萬	40.60坪含車位12.68坪	30.0萬	6.43坪	6~ 6/ 10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/其他	巨禾無二 THE ONE 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁【巨禾無二 THE ONE】1棟A號	915萬含車位80萬	30.92坪含車位3.00坪	29.9萬	6.43坪	3~ 3/ 10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/其他	?富花蓮縣花蓮市國富十街129號【?富】1棟3B號	598萬	20.10坪	29.8萬	2.76坪	3~ 3/ 11	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/其他	典藏拉菲爾花蓮縣花蓮市富裕十街【典藏拉菲爾】1棟2A號	859萬	29.12坪	29.5萬	8.65坪	2~ 2/ 8	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/其他	巨禾無二THE ONE 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁【巨禾無二THE ONE】1棟C號	596萬	20.31坪	29.3萬	4.68坪	5~ 5/ 10	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/其他	巨禾無二 THE ONE 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁【巨禾無二 THE ONE】1棟C號	596萬	20.31坪	29.3萬	4.68坪	4~ 4/ 10	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/其他	巨禾無二 THE ONE 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁【巨禾無二 THE ONE】1棟C號	596萬	20.31坪	29.3萬	4.68坪	3~ 3/ 10	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈/其他	家福春天花蓮縣花蓮市中華路506號旁【家福春天】B棟B號	715萬	25.02坪	28.6萬	6.19坪	9~ 9/ 9	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝/農舍		2,770萬	97.13坪	28.5萬	280.12坪	1~ 4/ 4	8.5年	5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

花蓮縣住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
3.7%(175筆)

10~14萬

18.69%
2.9%(137筆)

15~19萬

42.73%
4.1%(192筆)

20萬以上

31.75%
10.5%(498筆)

6~9萬

6.82%
78.8%(3726筆)

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