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桃園市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 土地

觀塘段21地號

536,766萬

-

21.9萬

24500.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/工廠

桃園市中壢區新生路三段741號

350,000萬

8847.24坪

39.6萬

10944.39坪 1~ 2/ 2 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

坑口段449地號

349,833萬

-

22.0萬

15901.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

下埔頂段966-1地號

322,300萬

-

17.6萬

18317.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/其他

桃園市龜山區興業街5號

304,000萬

含車位價

24502.33坪

含車位坪數

12.4萬

土地款1912290050元；建物款1127709950元不含佰分之5營業稅。

 5624.38坪 1~ 8/ 8 21.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

桃合段6-1地號

273,180萬

-

55.6萬

4915.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/工廠

桃園市大園區國際路一段66號等

258,889萬

8177.78坪

31.7萬

整棟倉儲物流

 2882.30坪 1~ 5/ 5 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

桃園市桃園區大有路189號

256,200萬

含車位價

16503.67坪

含車位坪數

15.5萬

1790.11坪 1~ 9/ 9 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/工廠

桃園市中壢區新生路三段741號

245,000萬

8847.24坪

27.7萬

土地價款：2310307128元（1.零星工業區土地：2274307128元，2. 473、478地號36000000元）房屋價款：139692872元（1. 147-1、147-2建號：27170000元，2.屋頂型太陽能光電設施（含合約）：112522872元）未登記建物；

 10944.39坪 1~ 2/ 2 37.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

潛龍段1032-2地號

242,408萬

-

40.0萬

6060.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

德林段67地號

239,068萬

-

6.6萬

36105.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

五塊厝段下埔小段1693-5地號

235,200萬

-

26.5萬

8868.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

青昇段413地號

224,210萬

-

176.5萬

1270.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

普忠段2地號

200,360萬

-

61.5萬

政府機關標讓售；

 3260.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/工廠

桃園市觀音區新華路二段225號

198,811萬

4382.53坪

45.4萬

其他增建；

 10869.70坪 1~ 1/ 1 8.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/工廠

桃園市平鎮區工業三路5號

180,000萬

14040.79坪

12.8萬

其他增建；

 3202.27坪 1~ 7/ 7 22.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

潛龍段1032地號

176,673萬

-

38.0萬

4649.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

環北段240地號

168,902萬

-

86.9萬

政府機關標讓售；

 1942.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/其他

桃園市龜山區文化三路37巷29號、29之1號

163,402萬

1309.17坪

124.8萬

804.94坪 1~ 3/ 3 20.2年 20房(室)20廳20衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

客運一段171-1地號

162,843萬

-

35.0萬

4652.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/辦公

桃園市觀音區中山路一段1579巷20號

160,000萬

4081.58坪

39.2萬

11031.78坪 1~ 2/ 2 35.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

客運一段54地號

157,600萬

-

38.0萬

4147.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/工廠

桃園市觀音區忠愛路二段281號

155,000萬

9277.61坪

16.7萬

4465.20坪 1~ 4/ 4 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/工廠

桃園市龜山區中興路2號

154,580萬

1299.47坪

119.0萬

土地價款 : 1503512640；建物價款 : 42287360夾層；其他增建；未登記建物；未登記建物；

 3424.00坪 1~ 2/ 2 54.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/辦公

桃園市龜山區復興三路558號.558號3樓

150,000萬

5688.25坪

26.4萬

1443.82坪 1~ 8/ 8 22.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市1月實價登錄單價排行
1 龜山區 33.97萬 34.0萬
2 中壢區 33.24萬 33.2萬
3 桃園區 31.95萬 32.0萬
4 蘆竹區 31.33萬 31.3萬
5 八德區 29.25萬 29.3萬
6 平鎮區 25.19萬 25.2萬
桃園市1月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 1.8

1.8%
2 蘆竹區 -0.9

-0.9%
3 八德區 -1.6

-1.6%
4 中壢區 -1.7

-1.7%
5 桃園區 -2.6

-2.6%
6 龜山區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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