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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓

4,400萬

含車位價

111.87坪

含車位21.86坪

39.3萬

14.91坪 21~ 21/ 23 --年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 昭揚君典

2,280萬

含車位價

66.12坪

含車位坪數

34.5萬

10.72坪 9~ 9/ 14 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 玄泰T1

2,400萬

含車位價

66.12坪

含車位16.71坪

36.3萬

4.69坪 23~ 23/ 25 --年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 美麗星城

桃園市平鎮區新富三街22號14樓

960萬

含車位價

61.62坪

含車位坪數

15.6萬

8.40坪 14~ 14/ 15 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 濟弘皇璽

桃園市桃園區民族路199號5樓

2,000萬

含車位價

59.72坪

含車位坪數

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.61坪 5~ 5/ 22 5.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 國際湯城

1,650萬

含車位價

56.83坪

含車位坪數

29.0萬

6.41坪 15~ 15/ 15 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 亞昕喜徠登

2,665萬

含車位價

54.36坪

含車位8.88坪

49.0萬

5.06坪 8~ 8/ 17 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 太子天廈

桃園市中壢區中山東路三段63號20樓之1

1,380萬

含車位價

52.72坪

含車位12.13坪

26.2萬

陽臺外推；

 3.36坪 20~ 20/ 24 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

1,550萬

含車位價

52.28坪

含車位8.69坪

29.7萬

10.31坪 12~ 12/ 14 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 民權經典

桃園市中壢區民權路338之1號7樓

1,715萬

含車位價

50.35坪

含車位11.12坪

34.1萬

4.78坪 7~ 7/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 太子太陽城

1,250萬

含車位價

49.54坪

含車位坪數

25.2萬

5.43坪 9~ 9/ 14 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 太子地球村

桃園市龜山區萬壽路二段653巷2弄8號2樓

1,200萬

含車位價

48.71坪

含車位坪數

24.6萬

8.90坪 2~ 2/ 12 17.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 海華國際之星

1,700萬

含車位價

48.11坪

含車位9.86坪

35.3萬

3.46坪 6~ 6/ 22 15.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 明日耀

桃園市八德區中華路5巷42號8樓

1,430萬

含車位價

47.36坪

含車位9.75坪

30.2萬

6.80坪 8~ 8/ 15 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 銘傳SMART

桃園市龜山區萬壽路二段688號2樓

915萬

含車位價

46.25坪

含車位坪數

19.8萬

8.94坪 2~ 2/ 13 18.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 都市生活

920萬

含車位價

44.74坪

含車位12.14坪

20.6萬

4.20坪 10~ 10/ 16 30.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 富宇悅峰

桃園市龜山區文化二路273號9樓

1,450萬

含車位200萬

44.30坪

含車位8.56坪

35.0萬

4.99坪 9~ 9/ 14 2.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 禾悅花園

1,500萬

含車位價

43.54坪

含車位10.91坪

34.5萬

4.77坪 21~ 21/ 28 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 囍上宏

桃園市桃園區樹仁一街161號6樓

1,068萬

含車位160萬

43.43坪

含車位9.80坪

27.0萬

9.14坪 6~ 6/ 11 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 囍上宏

桃園市桃園區樹仁一街159號6樓

1,042萬

含車位160萬

42.47坪

含車位9.80坪

27.0萬

8.84坪 6~ 6/ 11 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 太子鎮

桃園市中壢區龍和一街249巷5號6樓

1,030萬

含車位價

41.91坪

含車位坪數

24.6萬

車位：輪抽

 7.62坪 6~ 6/ 9 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 禾悅花園

1,275萬

含車位價

41.90坪

含車位10.91坪

30.4萬

4.53坪 3~ 3/ 29 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 藝集

桃園市桃園區大有路736號6樓

900萬

含車位價

40.08坪

含車位14.30坪

22.5萬

5.33坪 6~ 6/ 14 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

1,928萬

含車位價

39.97坪

含車位10.74坪

48.2萬

4.61坪 11~ 11/ 14 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 宜誠麗都NO2領袖特區

桃園市中壢區忠孝路261號3樓

1,270萬

39.86坪

31.9萬

7.56坪 3~ 3/ 14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市12月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.01萬 35.0萬
2 中壢區 33.8萬 33.8萬
3 桃園區 32.79萬 32.8萬
4 蘆竹區 31.62萬 31.6萬
5 八德區 29.73萬 29.7萬
6 平鎮區 24.75萬 24.8萬
桃園市12月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 2.1

2.1%
2 八德區 0.8

0.8%
3 桃園區 0.3

0.3%
4 蘆竹區 0.2

0.2%
5 龜山區 -0.5

-0.5%
6 平鎮區 -2.2

-2.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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