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龜山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/辦公 詠勝市中欣

桃園市龜山區樂善一路289號3樓

780萬

含車位120萬

46.02坪

含車位8.69坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.81坪 3~ 3/ 22 0.7年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 詠勝市中欣

樂善一路285號8樓

1,330萬

含車位價

41.55坪

含車位9.13坪

32.0萬

3.34坪 8~ 8/ 22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 詠勝市中欣

樂善一路283號4樓

1,100萬

含車位160萬

34.25坪

含車位8.69坪

36.8萬

2.72坪 4~ 4/ 22 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 詠勝市中欣

樂善一路277號16樓

1,200萬

含車位價

37.53坪

含車位8.69坪

32.0萬

2.92坪 16~ 16/ 22 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 詠勝市中欣

樂善一路277號14樓

1,215萬

含車位價

37.67坪

含車位8.69坪

32.3萬

2.92坪 14~ 14/ 22 0.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 詠勝市中欣

樂善一路275號10樓

1,370萬

含車位價

37.66坪

含車位8.69坪

36.4萬

2.92坪 10~ 10/ 22 0.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 合謙學

桃園市龜山區牛角坡路163號6樓

1,325萬

含車位200萬

37.78坪

含車位12.76坪

45.0萬

4.56坪 6~ 6/ 14 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

桃園市龜山區文藝街95號3樓

1,430萬

含車位價

59.63坪

含車位坪數

24.0萬

陽台外推；毛胚屋；

 22.15坪 3~ 4/ 4 22.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名軒快樂家

文學路243號4樓之3

1,350萬

含車位價

44.60坪

含車位7.19坪

30.3萬

5.29坪 4~ 4/ 24 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路239號3樓之3

1,380萬

含車位150萬

44.34坪

含車位7.19坪

33.1萬

5.29坪 3~ 3/ 24 8.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路239號16樓之2

1,770萬

含車位160萬

57.52坪

含車位7.90坪

32.5萬

7.06坪 16~ 16/ 24 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路237號7樓之2

1,730萬

含車位180萬

57.52坪

含車位7.90坪

31.2萬

7.06坪 7~ 7/ 23 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路237號21樓之1

1,400萬

49.92坪

28.0萬

7.06坪 21~ 21/ 23 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路237號15樓之2

1,735萬

含車位170萬

57.52坪

含車位7.90坪

31.5萬

7.06坪 15~ 15/ 23 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路221號地下一樓

145萬

10.86坪

--萬

僅車位交易；

 0.04坪 -1~ -1/ 24 8.1年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻築捷市達

文學路【捷市達】C5棟7樓

1,555萬

含車位價

37.29坪

含車位9.10坪

41.7萬

2.09坪 7~ 7/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

文學路【捷市達】C3棟16樓

1,780萬

含車位價

44.59坪

含車位9.10坪

39.9萬

2.86坪 16~ 16/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鴻築捷市達

文學路【捷市達】C3棟15樓

1,720萬

含車位價

44.59坪

含車位9.10坪

38.6萬

2.86坪 15~ 15/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 竹城宇治

桃園市龜山區文青路378號5樓

1,080萬

25.02坪

43.2萬

4.49坪 5~ 5/ 13 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 竹城明治

桃園市龜山區文青路362號6樓

1,550萬

含車位120萬

40.84坪

含車位4.11坪

38.9萬

5.77坪 6~ 6/ 13 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 竹城明治

文青路360號4樓

1,480萬

含車位110萬

41.68坪

含車位2.56坪

35.0萬

6.06坪 4~ 4/ 13 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 A7合宜名店城/麗寶快樂家

桃園市龜山區文青路355號23樓之2

1,860萬

含車位200萬

59.44坪

含車位10.21坪

33.7萬

7.14坪 23~ 23/ 24 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 A7合宜名店城/麗寶快樂家

桃園市龜山區文青路355號15樓之5

850萬

含車位價

59.15坪

含車位10.21坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.08坪 15~ 15/ 24 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 A7合宜名店城/麗寶快樂家

桃園市龜山區文青路353號9樓之3

1,090萬

含車位價

54.63坪

含車位10.21坪

20.0萬

6.42坪 9~ 9/ 23 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 A7合宜名店城/麗寶快樂家

桃園市龜山區文青路353號6樓之2

1,820萬

含車位價

54.63坪

含車位10.21坪

33.3萬

6.42坪 6~ 6/ 23 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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