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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓

文禾路【富宇上城】

1,600萬

含車位價

43.32坪

含車位8.00坪

36.9萬

0.00坪 10~ 10/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

復興二路【家心向上】G棟2樓

1,010萬

含車位價

28.12坪

含車位10.62坪

35.9萬

6.99坪 2~ 2/ 5 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

文化一路【大亮泊】D1棟24樓

1,200萬

含車位價

35.87坪

含車位10.27坪

33.5萬

2.05坪 24~ 24/ 29 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大亮泊

文化一路D9棟13樓

748萬

18.30坪

40.9萬

0.00坪 13~ 13/ 26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 允將大作

文化一路V棟9樓

1,058萬

含車位價

34.58坪

含車位9.00坪

30.6萬

0.00坪 9~ 9/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房

文化一路【大亮時代】A3棟9樓

420萬

11.71坪

35.9萬

1.45坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

文化一路【大亮泊】C13棟11樓

1,130萬

含車位價

33.99坪

含車位10.27坪

33.3萬

1.90坪 11~ 11/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路366號11樓

3,000萬

含車位價

61.50坪

含車位坪數

48.8萬

6.18坪 11~ 11/ 33 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 九揚報喜

文昌五街78號4樓之3

1,030萬

含車位價

29.07坪

含車位坪數

35.4萬

4.63坪 4~ 4/ 10 23.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

文化一路【鉑悅】A1棟19樓

1,165萬

含車位價

35.30坪

含車位7.92坪

33.0萬

2.04坪 19~ 19/ 35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 華麗新貴NO2

桃園市龜山區文化二路68號6樓

2,480萬

含車位價

54.93坪

含車位坪數

45.2萬

其他增建；

 5.53坪 6~ 6/ 14 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 九揚香品

文化二路34巷42號9樓

1,410萬

32.40坪

43.5萬

4.09坪 9~ 9/ 12 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 耀東方

新北市林口區文化三路一段39巷118號14樓之2

2,900萬

含車位價

63.99坪

含車位7.42坪

45.3萬

欄杆、雨遮增建其他增建；

 7.58坪 14~ 14/ 15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 未來城NO.1

新北市林口區文化三路一段384號6樓

2,070萬

含車位160萬

49.37坪

含車位10.40坪

49.0萬

其他增建；

 5.23坪 6~ 6/ 19 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

文化一路【大亮?泊】B10棟12樓

1,208萬

含車位價

36.79坪

含車位10.27坪

32.8萬

2.12坪 12~ 12/ 29 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

文化一路【大亮泊A2棟16樓】

1,240萬

含車位價

36.44坪

含車位10.27坪

34.0萬

2.09坪 16~ 16/ 29 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 品上景-品悅區

桃園市龜山區文東一街1號9樓

1,095萬

含車位價

41.60坪

含車位10.53坪

26.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.15坪 9~ 9/ 10 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

文化一路【鉑?】A8棟34樓

1,350萬

含車位價

35.30坪

含車位7.92坪

38.2萬

2.04坪 34~ 34/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

文化一路【鉑?】A8棟33樓

1,360萬

含車位價

35.30坪

含車位7.92坪

38.5萬

2.04坪 33~ 33/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

文化三路一段A10棟22樓

1,580萬

含車位價

36.24坪

含車位8.71坪

43.6萬

2.79坪 22~ 22/ 23 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

文化一路【【大亮泊】】D7棟11樓

770萬

18.45坪

41.7萬

1.48坪 11~ 11/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

文化一路【大亮泊】A7棟19樓

845萬

含車位價

27.94坪

含車位9.49坪

30.2萬

1.48坪 19~ 19/ 26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

文化一路【大亮泊】A6棟9樓

756萬

含車位價

26.78坪

含車位9.49坪

28.2萬

1.38坪 9~ 9/ 26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

文化一路【大亮泊】A6棟20樓

915萬

含車位價

27.56坪

含車位10.27坪

33.2萬

1.38坪 20~ 20/ 26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市3月實價登錄單價排行
1 中壢區 31.68萬 31.7萬
2 龜山區 31.48萬 31.5萬
3 桃園區 29.06萬 29.1萬
4 蘆竹區 27.85萬 27.9萬
5 八德區 26.25萬 26.3萬
6 平鎮區 22.35萬 22.4萬
桃園市3月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 1.2

1.2%
2 八德區 0.5

0.5%
3 平鎮區 -0.5

-0.5%
4 桃園區 -0.6

-0.6%
5 龜山區 -0.8

-0.8%
6 蘆竹區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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