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龜山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 大樓/套房 九揚吉品

文化二路38號8樓之3

360萬

9.75坪

36.9萬

1.11坪 8~ 8/ 12 20.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓/套房 台北雙星

文化三路7號16樓

420萬

13.50坪

31.1萬

1.25坪 16~ 16/ 19 21.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 華廈/套房 九揚新凱悅

桃園市龜山區文化三路59號9樓之2

350萬

8.73坪

40.1萬

由權利人及義務人提供現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。權利人不願登錄電話。含增建或未登記建物。

 1.27坪 9~ 9/ 10 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/套房 華亞麗晶

桃園市龜山區文化二路48號3樓之3

330萬

9.61坪

34.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二等親買賣。

 1.29坪 3~ 3/ 10 12.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/套房 九揚新凱悅

文化三路59號4樓之7

420萬

10.14坪

41.4萬

1.31坪 4~ 4/ 10 18.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 華廈/套房 華亞麗晶

文化二路48號9樓之3

350萬

9.82坪

35.7萬

1.31坪 9~ 9/ 10 13.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/套房 威世紀

桃園市龜山區文興路110號12樓之4

480萬

11.76坪

40.8萬

含增建或未登記建物。;夾層

 1.35坪 12~ 12/ 14 22.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 華亞麗晶

桃園市龜山區文化二路48號2樓之11

340萬

10.24坪

33.2萬

1.36坪 2~ 2/ 10 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房 華亞麗晶

桃園市龜山區文化二路48號8樓之11

324萬

10.24坪

31.6萬

1.37坪 8~ 8/ 10 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/套房 達鑫小松荷二期

桃園市龜山區文化三路81巷1號5樓之8

400萬

11.49坪

34.8萬

1.38坪 5~ 5/ 10 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/套房 華亞麗晶

文化二路48號5樓之8

355萬

10.48坪

33.9萬

1.40坪 5~ 5/ 10 12.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 華廈/套房 九揚新凱悅

桃園市龜山區文二三街12號3樓之8

420萬

11.50坪

36.5萬

1.43坪 3~ 3/ 10 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 華亞麗晶

桃園市龜山區文化二路48號2樓之7

332萬

10.91坪

30.4萬

1.44坪 2~ 2/ 10 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/套房 達鑫小松荷二期

桃園市龜山區文化三路81巷1號9樓之2

390萬

12.64坪

30.9萬

1.52坪 9~ 9/ 10 11.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/套房 達鑫小松荷二期

桃園市龜山區文化三路81巷1號5樓之2

385萬

12.64坪

30.5萬

1.52坪 5~ 5/ 10 11.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/套房 華亞麗晶

文化二路48號8樓之10

485萬

含車位價

19.27坪

含車位8.01坪

25.2萬

1.54坪 8~ 8/ 10 13.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10808 華廈/套房 福樺Dior

桃園市龜山區文興路57號8樓之1

500萬

14.07坪

35.5萬

1.60坪 8~ 8/ 9 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 BOSS

桃園市龜山區文化二路38之10號4樓之3

532萬

14.89坪

35.7萬

含增建或未登記建物。;夾層增建

 1.70坪 4~ 4/ 12 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 九揚吉品

桃園市龜山區文化二路38之3號3樓之5

523萬

含車位價

15.77坪

含車位3.69坪

33.2萬

權利人共二位。陽台外推

 1.70坪 3~ 3/ 12 21.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/套房 長庚麗晶

文二三街20號4樓之5

340萬

11.22坪

30.3萬

1.84坪 4~ 4/ 8 22.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 華廈/套房 九揚新凱悅

文化三路59號8樓之2

420萬

含車位價

12.81坪

含車位4.08坪

32.8萬

2.09坪 8~ 8/ 10 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 BOSS

桃園市龜山區文化二路38之10號12樓之3

550萬

18.30坪

30.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.09坪 12~ 12/ 12 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/套房 長庚麗晶

桃園市龜山區文二三街20號7樓之3

360萬

13.21坪

27.3萬

2.15坪 7~ 7/ 8 22.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 九揚香品

桃園市龜山區文化三路91號2樓之1

675萬

含車位價

24.61坪

含車位5.13坪

27.4萬

2.83坪 2~ 2/ 12 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 BOSS

桃園市龜山區文化二路38之10號12樓之2

630萬

含車位170萬

26.37坪

含車位11.00坪

29.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.01坪 12~ 12/ 12 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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