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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 車位 福樺君悅

桃園市龜山區文興路215號等

320萬

14.01坪

--萬

僅車位交易；

 1.34坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

文化段8-3地號

10,422萬

-

25.5萬

包含公共設施保留地用地；

 408.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰匯

桃園市龜山區文昌五街86號12樓

2,122萬

含車位190萬

55.20坪

含車位10.88坪

43.6萬

6.58坪 12~ 13/ 13 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 三禾雅堺

文興路223號5樓

1,510萬

含車位價

32.68坪

含車位3.41坪

46.2萬

3.46坪 5~ 5/ 14 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 華麗新貴NO2

桃園市龜山區文化二路68號6樓

2,480萬

含車位價

54.93坪

含車位坪數

45.2萬

其他增建；

 5.53坪 6~ 6/ 14 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 A8敦品

文化三路329號4樓

1,635萬

含車位價

32.58坪

含車位6.83坪

50.2萬

2.64坪 4~ 4/ 15 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 華麗新貴NO1

文二三街61號4樓之5

1,790萬

含車位價

45.30坪

含車位坪數

39.5萬

4.14坪 4~ 4/ 14 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 華麗新貴NO1

文二三街61號5樓之2

1,300萬

25.52坪

50.9萬

2.51坪 5~ 5/ 14 8.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 捷荷

桃園市龜山區文昌二街21巷1號5樓

1,700萬

含車位200萬

40.55坪

含車位9.95坪

49.0萬

陽台外推；

 10.71坪 5~ 5/ 7 10.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德興A8+

文興路30號5樓

2,580萬

含車位價

54.16坪

含車位20.48坪

47.6萬

4.48坪 5~ 5/ 15 10.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 德興A8+

桃園市龜山區文興路40號8樓

1,620萬

含車位價

35.37坪

含車位坪數

45.8萬

2.99坪 8~ 8/ 15 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富堡晶樺

桃園市龜山區文化二路72號9樓之2

1,786萬

含車位價

43.60坪

含車位坪數

41.0萬

4.28坪 9~ 9/ 14 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富堡晶樺

桃園市龜山區文化二路72號2樓之1

1,350萬

含車位價

32.78坪

含車位9.41坪

41.2萬

其他增建；

 2.90坪 2~ 2/ 14 11.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 福樺雲朗

文化三路319之1號8樓

3,350萬

含車位400萬

91.47坪

含車位12.01坪

37.1萬

8.30坪 8~ 8/ 14 11.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 明珠一期

桃園市龜山區文化二路34巷14弄18號14樓

3,150萬

含車位價

98.58坪

含車位坪數

32.0萬

8.23坪 14~ 14/ 14 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 達鑫富麗2期

桃園市龜山區文興路67號6樓

1,050萬

23.87坪

44.0萬

陽台外推；

 2.61坪 6~ 6/ 13 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 達鑫富麗2期

文興路65之1號3樓

1,070萬

20.40坪

52.5萬

2.22坪 3~ 3/ 13 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 達鑫富麗

桃園市龜山區文化二路46號8樓

990萬

含車位價

27.49坪

含車位坪數

36.0萬

3.05坪 8~ 8/ 11 13.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 達鑫富麗

桃園市龜山區文化二路46號7樓之2

966萬

25.13坪

38.5萬

陽台外推；其他增建；

 3.03坪 7~ 7/ 11 14.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 達鑫小松荷二期

桃園市龜山區文化三路81巷1號3樓之2

568萬

12.64坪

44.9萬

一衛浴

 1.52坪 3~ 3/ 10 15.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 九揚香邑

文化二路34巷63號12樓

1,550萬

含車位價

38.81坪

含車位4.41坪

39.9萬

3.51坪 12~ 12/ 12 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 九揚香邑

文化二路34巷75號13樓

1,108萬

23.10坪

48.0萬

2.09坪 13~ 13/ 13 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 文化富御

文興路39號8樓

2,400萬

含車位價

63.68坪

含車位11.37坪

37.7萬

6.44坪 8~ 8/ 12 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 文化富御

桃園市龜山區文化二路34巷14弄39號7樓

2,250萬

含車位價

58.00坪

含車位坪數

38.8萬

5.84坪 7~ 7/ 12 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文化富御

桃園市龜山區文興路41號10樓

1,760萬

含車位價

46.14坪

含車位5.69坪

38.2萬

陽台外推；

 4.63坪 10~ 10/ 12 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市6月實價登錄單價排行
1 中壢區 34.21萬 34.2萬
2 龜山區 33.6萬 33.6萬
3 桃園區 30.41萬 30.4萬
4 蘆竹區 30.14萬 30.1萬
5 八德區 26.69萬 26.7萬
6 平鎮區 22.08萬 22.1萬
桃園市6月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 3.9

3.9%
2 蘆竹區 3.3

3.3%
3 龜山區 2.7

2.7%
4 桃園區 1.5

1.5%
5 八德區 -0.1

-0.1%
6 平鎮區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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