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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈 大景小城

桃園市龜山區優美街54巷22號7樓

415萬

33.45坪

12.4萬

11.61坪 7~ 7/ 7 31.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 香榭新都

510萬

12.47坪

40.9萬

4.81坪 4~ 4/ 8 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 捷運晶棧

桃園市龜山區興華一街272巷34號5樓

1,268萬

含車位價

31.66坪

含車位9.04坪

40.1萬

6.75坪 5~ 5/ 7 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑森活

桃園市龜山區樂學路622巷【豐邑森活】B2-21F號

2,370萬

含車位390萬

59.08坪

含車位19.42坪

49.9萬

6.71坪 21~ 21/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑森活

桃園市龜山區樂學路622巷【豐邑森活】A1-18F號

2,240萬

含車位390萬

59.08坪

含車位19.42坪

46.7萬

6.71坪 18~ 18/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和耀恆美

1,860萬

含車位價

47.64坪

含車位7.82坪

39.0萬

5.04坪 15~ 15/ 15 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 禾悅花園

1,945萬

含車位價

47.10坪

含車位10.91坪

41.3萬

5.33坪 27~ 27/ 29 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 豐邑Green iN

桃園市龜山區樂學路【豐邑Green iN】A7-17F號

2,545萬

含車位165萬

54.80坪

含車位8.00坪

50.9萬

7.55坪 17~ 17/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑Green iN

桃園市龜山區樂學路【豐邑Green iN】A6-11F號

2,230萬

含車位185萬

50.85坪

含車位8.20坪

48.0萬

6.89坪 11~ 11/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑Green iN

桃園市龜山區樂學路【豐邑Green iN】A2-8F號

2,860萬

含車位360萬

70.17坪

含車位16.40坪

46.5萬

8.68坪 8~ 8/ 26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 富宇敦峰

1,347萬

含車位價

37.90坪

含車位7.68坪

35.5萬

4.99坪 6~ 6/ 15 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 大華旭

1,880萬

含車位價

45.44坪

含車位8.51坪

41.4萬

5.75坪 11~ 11/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 頤昌澄岳

桃園市龜山區樂學一路68號6樓

1,295萬

含車位價

30.19坪

含車位7.44坪

42.9萬

3.26坪 6~ 6/ 15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

桃園市龜山區樂善三路82號22樓

1,600萬

含車位價

43.99坪

含車位8.51坪

36.4萬

3.17坪 22~ 22/ 30 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

1,480萬

含車位價

34.91坪

含車位8.51坪

42.4萬

2.36坪 6~ 6/ 30 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

桃園市龜山區樂善三路80號12樓

1,330萬

含車位價

34.91坪

含車位8.51坪

38.1萬

2.36坪 12~ 12/ 30 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

1,270萬

含車位價

35.89坪

含車位9.52坪

35.4萬

2.35坪 4~ 4/ 30 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

1,750萬

含車位價

42.90坪

含車位9.04坪

40.8萬

3.00坪 18~ 18/ 30 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

桃園市龜山區樂善三路62號22樓

1,680萬

含車位190萬

40.78坪

含車位9.04坪

47.0萬

2.81坪 22~ 22/ 30 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 華悅城

桃園市龜山區樂善三路151號2樓

825萬

含車位價

32.63坪

含車位8.81坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.30坪 2~ 2/ 17 2.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大華昇耕

桃園市龜山區樂善三路108號10樓之2【大華昇耕】A8-08號

1,388萬

含車位220萬

34.10坪

含車位10.98坪

50.5萬

2.96坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 根津苑

1,580萬

含車位220萬

34.31坪

含車位8.17坪

52.0萬

3.39坪 5~ 5/ 15 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 遠雄新未來3

1,650萬

含車位價

35.13坪

含車位7.97坪

47.0萬

3.57坪 7~ 7/ 19 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 遠雄新未來3

桃園市龜山區樂善二路525號8樓

873萬

含車位價

35.13坪

含車位7.97坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.57坪 8~ 8/ 19 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻築金捷市

桃園市龜山區樂善二路199號8樓

1,850萬

含車位價

45.01坪

含車位7.77坪

41.1萬

2.93坪 8~ 8/ 28 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市11月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.18萬 35.2萬
2 中壢區 33.12萬 33.1萬
3 桃園區 32.69萬 32.7萬
4 蘆竹區 31.55萬 31.6萬
5 八德區 29.5萬 29.5萬
6 平鎮區 25.31萬 25.3萬
桃園市11月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 2.2

2.2%
2 八德區 1.5

1.5%
3 龜山區 1.2

1.2%
4 中壢區 0.6

0.6%
5 桃園區 -0.8

-0.8%
6 平鎮區 -1.9

-1.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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