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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路538號7樓

1,340萬

含車位170萬

31.82坪

含車位8.11坪

49.3萬

3.16坪 7~ 7/ 15 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】B棟B3-04F號

1,239萬

含車位95萬

27.94坪

含車位3.96坪

47.7萬

此戶為露臺戶，坪數為9.65坪。

 1.78坪 4~ 4/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】B棟B13-35F號

1,455萬

含車位166萬

35.30坪

含車位7.92坪

47.1萬

2.04坪 35~ 35/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】B棟B1-35F號

1,477萬

含車位191萬

35.30坪

含車位7.92坪

47.0萬

2.04坪 35~ 35/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】B棟B1-33F號

1,339萬

含車位55萬

31.34坪

含車位3.96坪

46.9萬

2.04坪 33~ 33/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】B棟B1-31F號

1,330萬

含車位60萬

31.34坪

含車位3.96坪

46.4萬

2.04坪 31~ 31/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】B棟B9-31F號

2,018萬

含車位210萬

46.89坪

含車位7.92坪

46.4萬

2.90坪 31~ 31/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

文化一路【大亮泊】C8棟15樓

832萬

17.98坪

46.3萬

1.44坪 15~ 15/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文華天際

桃園市龜山區華亞三路199巷40號14樓

1,530萬

含車位200萬

36.79坪

含車位7.50坪

45.4萬

3.88坪 14~ 14/ 22 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄新未來1

文化一路537號26樓之11

1,850萬

含車位價

40.95坪

含車位10.61坪

45.2萬

2.80坪 26~ 26/ 28 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房

文化一路【大亮泊】C6棟4樓

750萬

16.68坪

45.0萬

1.33坪 4~ 4/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】B棟B13-24F號

1,405萬

含車位177萬

35.30坪

含車位7.92坪

44.9萬

2.04坪 24~ 24/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】B棟B12-32F號

1,767萬

含車位197萬

42.86坪

含車位7.92坪

44.9萬

2.60坪 32~ 32/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文華天際

桃園市龜山區華亞三路199巷58號22樓

1,340萬

含車位200萬

32.97坪

含車位7.50坪

44.8萬

3.40坪 22~ 22/ 22 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】A棟A7-04F號

1,368萬

含車位165萬

34.90坪

含車位7.92坪

44.6萬

1衛浴此戶為露臺戶，坪數為25.37坪。

 1.95坪 4~ 4/ 35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】B棟B12-30F號

1,724萬

含車位165萬

42.86坪

含車位7.92坪

44.6萬

2.60坪 30~ 30/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】A棟A8-04F號

1,267萬

含車位65萬

30.93坪

含車位3.96坪

44.6萬

1衛浴此戶為露臺戶，坪數為19.41坪。

 1.95坪 4~ 4/ 35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 禾悅花園

桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口【禾悅花園】A5棟25F號

1,660萬

含車位190萬

44.37坪

含車位11.24坪

44.4萬

4.84坪 25~ 25/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 禾悅花園

桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口【禾悅花園】A5棟24F號

1,647萬

含車位180萬

44.04坪

含車位10.91坪

44.3萬

4.84坪 24~ 24/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】B棟B2-28F號

1,740萬

含車位195萬

42.86坪

含車位7.92坪

44.2萬

2.60坪 28~ 28/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄新未來1

桃園市龜山區文化一路537號28樓之5

2,625萬

含車位價

59.48坪

含車位10.61坪

44.1萬

4.31坪 28~ 28/ 28 2.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

文化一路【大亮 泊】B棟23樓

788萬

17.98坪

43.8萬

1.44坪 23~ 23/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】B棟B2-26F號

1,706萬

含車位175萬

42.86坪

含車位7.92坪

43.8萬

2.60坪 26~ 26/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 竹城中州

桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近【竹城中州】A棟A2-03F號

1,296萬

含車位210萬

36.13坪

含車位11.33坪

43.8萬

此戶另附半套衛浴

 3.55坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】B棟B12-24F號

1,707萬

含車位190萬

42.86坪

含車位7.92坪

43.4萬

2.60坪 24~ 24/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市6月實價登錄單價排行
1 中壢區 34.21萬 34.2萬
2 龜山區 33.6萬 33.6萬
3 桃園區 30.41萬 30.4萬
4 蘆竹區 30.14萬 30.1萬
5 八德區 26.69萬 26.7萬
6 平鎮區 22.08萬 22.1萬
桃園市6月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 3.9

3.9%
2 蘆竹區 3.3

3.3%
3 龜山區 2.7

2.7%
4 桃園區 1.5

1.5%
5 八德區 -0.1

-0.1%
6 平鎮區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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