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文化三路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈/辦公 青年才郡

桃園市龜山區文興路79號3樓之1.之2

1,580萬

含車位160萬

41.49坪

含車位坪數

38.1萬

5.26坪 3~ 3/ 9 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 達鑫富麗2期

文興路65之1號3樓

1,070萬

20.40坪

52.5萬

2.22坪 3~ 3/ 13 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/辦公 福樺Dior

文興路63號2樓之6

610萬

14.07坪

43.4萬

1.52坪 2~ 2/ 9 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 林口大鎮一期

桃園市龜山區文興路55號

3,050萬

40.68坪

75.0萬

5.11坪 1~ 1/ 9 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 林口大鎮一期

文興路49號9樓

1,240萬

32.50坪

38.2萬

4.27坪 9~ 9/ 9 29.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 文化富御

桃園市龜山區文興路41號10樓

1,760萬

含車位價

46.14坪

含車位5.69坪

38.2萬

陽台外推；

 4.63坪 10~ 10/ 12 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 福樺水悅

桃園市龜山區文興路122號6樓

1,790萬

含車位價

45.92坪

含車位8.00坪

39.0萬

4.82坪 6~ 6/ 15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

文化三路一段A10棟22樓

1,580萬

含車位價

36.24坪

含車位8.71坪

43.6萬

2.79坪 22~ 22/ 23 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段81號

11,500萬

含車位270萬

82.21坪

含車位6.39坪

148.1萬

9.61坪 1~ 1/ 41 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森聯摩天41

文化三路一段69號19樓

6,733萬

含車位價

138.06坪

含車位12.79坪

48.8萬

15.89坪 19~ 19/ 41 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 富堡晶璽

文化三路一段633號15樓

2,488萬

含車位價

43.57坪

含車位5.36坪

57.1萬

5.55坪 15~ 15/ 15 4.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 文化御璽

文化三路一段617巷90號10樓

3,050萬

含車位價

82.90坪

含車位12.73坪

36.8萬

10.89坪 10~ 10/ 14 12.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 九揚華峰

新北市林口區文化三路一段617巷59號11樓

1,563萬

含車位170萬

41.96坪

含車位9.18坪

42.5萬

5.00坪 11~ 11/ 15 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 Hometel

新北市林口區文化三路一段617巷130號8樓

1,070萬

18.58坪

57.6萬

鐵鋁窗增建其他增建；

 2.61坪 8~ 8/ 15 8.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 Hometel

新北市林口區文化三路一段617巷130號6樓

988萬

18.58坪

53.2萬

2.61坪 6~ 6/ 15 8.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 夢想之都

新北市林口區文化三路一段555巷40號6樓

1,176萬

含車位價

44.52坪

含車位8.28坪

26.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.43坪 6~ 6/ 14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 蒂芬尼

新北市林口區文化三路一段555巷13號2樓

1,500萬

含車位價

40.93坪

含車位12.29坪

36.7萬

5.34坪 2~ 2/ 12 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 長耀加

新北市林口區文化三路一段555巷【長耀加】F棟5F號

2,363萬

含車位240萬

42.85坪

含車位6.89坪

59.0萬

4.89坪 5~ 5/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 長耀加

新北市林口區文化三路一段555巷【長耀加】E棟5F號

2,521萬

含車位250萬

43.53坪

含車位7.49坪

63.0萬

5.01坪 5~ 5/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 長耀加

新北市林口區文化三路一段555巷【長耀加】D棟5F號

3,178萬

含車位240萬

54.71坪

含車位7.49坪

62.2萬

6.60坪 5~ 5/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 長耀加

新北市林口區文化三路一段555巷【長耀加】C棟5F號

2,027萬

含車位250萬

35.68坪

含車位7.49坪

63.0萬

3.95坪 5~ 5/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 長耀加

新北市林口區文化三路一段555巷【長耀加】B棟5F號

1,829萬

含車位250萬

35.68坪

含車位7.49坪

56.0萬

3.95坪 5~ 5/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 長耀加

新北市林口區文化三路一段555巷【長耀加】A棟5F號

3,000萬

含車位250萬

54.71坪

含車位7.49坪

58.2萬

6.60坪 5~ 5/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 霞公館

文化三路一段465號

6,600萬

含車位價

101.52坪

含車位坪數

65.0萬

11.80坪 1~ 2/ 15 10.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 九揚香庭

文化三路一段451號2樓

1,268萬

含車位價

35.05坪

含車位坪數

36.2萬

0.00坪 2~ 2/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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