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00107

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 土地

文化段420地號

19,314萬

-

65.4萬

未辦保存登記建物興建中

 295.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

興華段37地號

15,143萬

-

123.0萬

123.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

文化段8-3地號

10,422萬

-

25.5萬

408.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/辦公

桃園市龜山區文昌一街30號等

9,363萬

含車位價

281.10坪

含車位29.32坪

33.3萬

土地價款新台幣89156936元、建物價款新台幣4468064元。

 129.17坪 1~ 5/ 5 21.4年 33房(室)33廳41衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

桃園市龜山區復興北路6巷14號

6,900萬

84.83坪

81.3萬

法定空地部分一樓到頂樓加蓋一樓開放式格局含租約；

 41.14坪 1~ 3/ 3 28.3年 11房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

文化段43地號

6,115萬

-

120.0萬

50.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 福樺至善

桃園市龜山區文興路207號15樓

3,900萬

含車位360萬

140.11坪

含車位14.16坪

28.1萬

其他增建；

 12.84坪 15~ 15/ 15 13.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 福樺君悅

桃園市龜山區文興路217號15樓

3,600萬

含車位300萬

110.51坪

含車位14.01坪

34.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 10.34坪 15~ 15/ 15 16.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 福樺君悅

桃園市龜山區文興路219號

3,600萬

含車位200萬

64.80坪

含車位7.00坪

58.8萬

其他增建；

 6.39坪 1~ 1/ 15 17.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 福樺雲朗

文化三路321之1號14樓

3,498萬

含車位價

83.70坪

含車位12.01坪

41.8萬

6.84坪 14~ 14/ 14 11.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 福樺雲朗

文化三路319之1號8樓

3,350萬

含車位400萬

91.47坪

含車位12.01坪

37.1萬

8.30坪 8~ 8/ 14 11.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 明珠一期

桃園市龜山區文化二路34巷14弄18號14樓

3,350萬

含車位價

98.58坪

含車位坪數

34.0萬

8.23坪 14~ 14/ 14 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 機場捷運長庚醫院A8站共開大樓

桃園市龜山區復興一路28號18樓

3,303萬

含車位價

77.23坪

含車位17.80坪

42.8萬

9.09坪 18~ 18/ 18 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 機場捷運長庚醫院A8站共開大樓

桃園市龜山區復興一路28號15樓

3,222萬

含車位價

76.06坪

含車位16.63坪

42.4萬

8.96坪 15~ 15/ 18 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 福樺至善

文興路205號11樓

3,200萬

含車位200萬

87.16坪

含車位7.08坪

37.5萬

7.99坪 11~ 11/ 13 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 福樺雲朗

文化三路319之1號13樓

3,180萬

含車位價

78.80坪

含車位6.26坪

40.4萬

7.05坪 13~ 13/ 14 8.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 福樺雲朗

桃園市龜山區文化三路319之1號13樓

3,180萬

含車位400萬

84.80坪

含車位12.01坪

38.2萬

7.06坪 13~ 13/ 14 11.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 機場捷運長庚醫院A8站共開大樓

桃園市龜山區復興一路22號18樓

3,150萬

含車位價

66.48坪

含車位8.90坪

47.4萬

7.82坪 18~ 18/ 18 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 明珠一期

桃園市龜山區文化二路34巷14弄22號14樓

3,150萬

含車位價

96.10坪

含車位坪數

32.8萬

7.74坪 14~ 14/ 14 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 明珠一期

桃園市龜山區文化二路34巷14弄18號14樓

3,150萬

含車位價

98.58坪

含車位坪數

32.0萬

8.23坪 14~ 14/ 14 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 林口大鎮一期

桃園市龜山區文興路55號

3,050萬

40.68坪

75.0萬

5.11坪 1~ 1/ 9 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 福樺君悅

文興路217號15樓

3,008萬

含車位價

110.51坪

含車位14.01坪

27.2萬

10.34坪 15~ 15/ 15 15.7年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 明珠一期

文化二路34巷14弄18號9樓

3,000萬

含車位價

102.22坪

含車位坪數

29.4萬

10.26坪 9~ 9/ 14 9.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 長庚Rich

文化二路34巷14弄6號12樓之1

2,840萬

含車位價

72.56坪

含車位7.90坪

39.1萬

7.48坪 12~ 12/ 12 9.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 明珠一期

文化二路34巷14弄22號11樓

2,800萬

含車位價

104.71坪

含車位8.12坪

26.7萬

10.26坪 11~ 11/ 14 10.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市6月實價登錄單價排行
1 中壢區 34.21萬 34.2萬
2 龜山區 33.6萬 33.6萬
3 桃園區 30.41萬 30.4萬
4 蘆竹區 30.14萬 30.1萬
5 八德區 26.69萬 26.7萬
6 平鎮區 22.08萬 22.1萬
桃園市6月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 3.9

3.9%
2 蘆竹區 3.3

3.3%
3 龜山區 2.7

2.7%
4 桃園區 1.5

1.5%
5 八德區 -0.1

-0.1%
6 平鎮區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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