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興華三街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 土地

興華段544地號

11,000萬

-

89.6萬

122.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 三禾雅堺

文興路223號

3,200萬

含車位120萬

48.02坪

含車位3.41坪

69.0萬

5.09坪 1~ 1/ 14 4.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11107 土地

興華段811地號

3,116萬

-

66.9萬

包含公共設施保留地用地；

 46.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 福樺君悅

桃園市龜山區文興路219號

3,600萬

含車位200萬

64.80坪

含車位7.00坪

58.8萬

其他增建；

 6.39坪 1~ 1/ 15 17.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

興華段797地號

138萬

-

57.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

興華段812地號

6,235萬

-

55.2萬

包含公共設施保留地用地；

 112.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

興華段831地號

7,106萬

-

55.0萬

129.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

興華段840地號

1,795萬

-

55.0萬

包含公共設施保留地用地；

 32.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 知築藏樂-藏樂區

桃園市龜山區興華三街28巷26號

2,158萬

40.17坪

53.7萬

土地價：新台幣壹仟伍佰壹拾壹萬元正；建物價：新台幣陸佰肆拾柒萬元正

 28.70坪 1~ 1/ 6 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/套房

興華三街23之2號4樓之3

570萬

10.67坪

53.4萬

3.91坪 4~ 4/ 5 17.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 紐約時上

桃園市龜山區文化三路399號7樓之5

1,000萬

含車位180萬

23.35坪

含車位7.86坪

52.9萬

夾層；其他增建；

 1.83坪 7~ 7/ 11 4.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

興華段828地號

2,974萬

-

52.0萬

包含公共設施保留地用地；

 57.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

興華段828地號

2,974萬

-

52.0萬

包含公共設施保留地用地；

 57.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公 華亞麗晶

桃園市龜山區文化二路48號8樓之1

520萬

10.03坪

51.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.34坪 8~ 8/ 10 16.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/其他 品上景-品藏區

桃園市龜山區文化五路56號

2,210萬

含車位價

43.18坪

含車位11.55坪

51.2萬

夾層；

 11.50坪 1~ 1/ 10 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

興華段840地號

625萬

-

51.1萬

包含公共設施保留地用地；

 12.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 華亞麗晶

桃園市龜山區文化二路48號6樓之1

510萬

10.03坪

50.9萬

陽台外推；

 1.34坪 6~ 6/ 10 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 紐約時上

文化三路399號2樓之11

760萬

15.01坪

50.6萬

1.62坪 2~ 2/ 11 5.2年
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 鉅力高宇

桃園市龜山區興華一街與興華二街交叉口【鉅力高宇】B棟02號

2,070萬

含車位220萬

46.99坪

含車位10.34坪

50.5萬

露台戶

 9.39坪 2~ 2/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鉅力高宇

桃園市龜山區興華一街與興華二街交叉口【鉅力高宇】D棟12號

3,550萬

含車位220萬

76.40坪

含車位10.34坪

50.4萬

樓中樓、露台戶

 16.93坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 A8敦品

文化三路329號4樓

1,635萬

含車位價

32.58坪

含車位6.83坪

50.2萬

2.64坪 4~ 4/ 15 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 鉅力高宇

桃園市龜山區興華一街與興華二街交叉口【鉅力高宇】A棟12號

3,888萬

含車位460萬

89.17坪

含車位20.69坪

50.1萬

樓中樓、露台戶

 17.55坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

興華段802地號

1,987萬

-

50.0萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 39.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

興華段803地號

353萬

-

50.0萬

7.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

興華段578地號

7,411萬

-

50.0萬

148.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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