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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 華廈 緣圓園7期

1,320萬

含車位價

46.94坪

含車位10.36坪

28.1萬

14.17坪 2~ 2/ 6 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 寶品極智

桃園市龜山區興華二街29之3號5樓

1,265萬

含車位215萬

41.47坪

含車位11.00坪

34.5萬

土地價款6200000元正 建物價款4300000元正 車位價款2150000元正

 12.34坪 5~ 5/ 6 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 百虹歡璽城

桃園市龜山區萬壽路二段1199巷100號4樓

2,145萬

68.42坪

31.4萬

2411建號交易價格1295萬 2396建號交易價格850萬

 14.32坪 4~ 4/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

山福段90-2地號

25萬

-

20.0萬

增值稅由買方負擔，視為買賣價金之一部分。

 1.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 富宇天匯

桃園市龜山區文青二路【富宇天匯】D棟7-3F號

1,258萬

含車位190萬

45.53坪

含車位8.50坪

28.8萬

5.81坪 3~ 3/ 13 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 大亮泊

桃園市龜山區文化一路B05-16F【大亮泊】

1,199萬

含車位200萬

36.79坪

含車位10.27坪

37.7萬

2.12坪 16~ 16/ 29 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

樂捷段146地號

32,134萬

-

80.1萬

400.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

善捷段70地號

50,454萬

-

96.3萬

524.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓 喜林莊

桃園市龜山區福源街73巷26號5樓

305萬

28.82坪

10.6萬

14.37坪 5~ 5/ 5 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 富宇天匯

桃園市龜山區文青二路【富宇天匯】D棟1-12F號

1,195萬

含車位210萬

36.51坪

含車位8.50坪

35.2萬

4.36坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 捷市達

桃園市龜山區文化一路與文學路交叉口【捷市達】B棟5-27號

1,393萬

含車位195萬

37.29坪

含車位9.10坪

42.5萬

2.30坪 27~ 27/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路536號3樓

1,385萬

含車位210萬

45.90坪

含車位8.30坪

31.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 3~ 3/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓 幸福社區B

桃園市龜山區幸福十五街23號5樓

250萬

29.02坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.87坪 5~ 5/ 5 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 富宇天匯

桃園市龜山區文青二路188號12樓

1,195萬

含車位210萬

39.14坪

含車位9.94坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.60坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 富宇天匯

桃園市龜山區文青二路200號3樓

1,258萬

含車位190萬

48.20坪

含車位9.94坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.03坪 3~ 3/ 13 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 禾悅花園

770萬

含車位價

33.42坪

含車位10.91坪

23.0萬

3.29坪 16~ 16/ 29 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 青年才郡

930萬

18.71坪

49.7萬

2.78坪 5~ 5/ 9 23.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

479萬

26.15坪

18.3萬

7.28坪 3~ 3/ 5 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路171號12樓之6

1,480萬

含車位價

54.47坪

含車位11.36坪

27.2萬

6.74坪 12~ 12/ 20 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 富宇天匯

桃園市龜山區文青二路【富宇天匯】C棟5-4F號

1,336萬

含車位190萬

45.53坪

含車位8.50坪

31.0萬

5.81坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 和耀恆美

桃園市龜山區樂安街205巷99號之一附近【和耀恆美】B03-03號

1,433萬

含車位215萬

47.91坪

含車位7.82坪

30.4萬

5.07坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 和耀恆美

桃園市龜山區樂安街205巷99號之一附近【和耀恆美】A03-02號

1,035萬

含車位150萬

35.14坪

含車位5.36坪

29.7萬

3.78坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 大亮泊

桃園市龜山區文化一路C05-11F【大亮泊】

1,110萬

含車位160萬

36.79坪

含車位10.27坪

35.8萬

2.12坪 11~ 11/ 29 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 允將大作

桃園市龜山區文化一路樂善三路交叉路口【允將大作】I棟5號

1,465萬

含車位190萬

48.86坪

含車位9.00坪

32.0萬

雨遮面積登記不計價

 3.96坪 5~ 5/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 富宇天匯

桃園市龜山區文青二路【富宇天匯】C棟5-7F號

1,360萬

含車位190萬

45.53坪

含車位8.50坪

31.6萬

5.81坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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