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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】C11棟07F號

1,380萬

24.15坪

57.1萬

3.07坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】B15棟08F號

1,731萬

含車位205萬

36.27坪

含車位9.24坪

56.5萬

3.45坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】C11棟15F號

1,355萬

24.15坪

56.1萬

3.07坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】A7棟11F號

2,043萬

含車位225萬

41.88坪

含車位9.24坪

55.7萬

4.15坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】C9棟04F號

1,930萬

含車位175萬

41.40坪

含車位9.24坪

54.6萬

4.09坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 昇樺樂活

桃園市龜山區新興街與新興街88巷交叉口【昇樺樂活】A01-11F號

2,080萬

含車位200萬

45.27坪

含車位8.44坪

51.0萬

11.26坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 丞家HOUSE-B案

桃園市龜山區壽山路84巷50號對向【丞家HOUSE-B案】B棟10-2F號

1,056萬

22.00坪

48.0萬

7.07坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 溫莎堡

桃園市龜山區文桃路跟牛角坡路交叉路口附近【溫莎堡】A棟A05-07F號

1,930萬

含車位250萬

42.71坪

含車位7.71坪

48.0萬

4.44坪 7~ 7/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

桃園市龜山區文二三街18號7樓之1

688萬

16.00坪

43.0萬

增值稅及所有稅，費皆由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.69坪 7~ 7/ 8 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 禾悅花園

910萬

22.09坪

41.2萬

3.22坪 10~ 10/ 29 --年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓

1,068萬

26.84坪

39.8萬

4.23坪 3~ 3/ 14 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 智匯學

桃園市龜山區牛角坡路和樂善二路交叉口附近【智匯學】B棟5-1F號

1,885萬

含車位185萬

51.57坪

含車位8.55坪

39.5萬

5.81坪 1~ 1/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

1,633萬

含車位價

43.16坪

含車位8.68坪

37.8萬

5.42坪 2~ 2/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

1,310萬

含車位價

36.12坪

含車位9.50坪

36.3萬

2.64坪 31~ 31/ 31 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 大亮泊

1,330萬

含車位價

36.87坪

含車位10.27坪

36.1萬

2.13坪 23~ 23/ 29 --年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 大亮泊

1,250萬

含車位價

34.79坪

含車位11.16坪

35.9萬

1.89坪 26~ 26/ 26 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公 百虹歡璽城

桃園市龜山區萬壽路二段1199巷68號15樓

1,867萬

含車位370萬

54.84坪

含車位13.03坪

35.8萬

8.75坪 15~ 15/ 15 2.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 百虹歡璽城

桃園市龜山區萬壽路二段1199巷62號11樓

1,680萬

含車位200萬

48.34坪

含車位6.52坪

35.4萬

8.75坪 11~ 11/ 15 2.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 皇翔歡喜城

桃園市龜山區文青二路11號20樓之6

1,920萬

含車位價

66.51坪

含車位坪數

28.9萬

6.88坪 20~ 20/ 21 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 翠堤大地

桃園市龜山區萬壽路一段241巷2弄2號6樓之2

680萬

25.05坪

27.2萬

2.11坪 6~ 6/ 16 30.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 A7合宜名店城/麗寶快樂家

桃園市龜山區文青路355號13樓之1

499萬

含車位價

34.68坪

含車位坪數

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.57坪 13~ 13/ 24 9.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

桃園市龜山區光路218號13樓

650萬

含車位價

50.28坪

含車位10.69坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.83坪 13~ 13/ 15 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 陸光新城D區

桃園市龜山區同心二路17號4樓

250萬

含車位價

28.33坪

含車位坪數

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.71坪 4~ 4/ 14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市11月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.18萬 35.2萬
2 中壢區 33.12萬 33.1萬
3 桃園區 32.69萬 32.7萬
4 蘆竹區 31.55萬 31.6萬
5 八德區 29.5萬 29.5萬
6 平鎮區 25.31萬 25.3萬
桃園市11月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 2.2

2.2%
2 八德區 1.5

1.5%
3 龜山區 1.2

1.2%
4 中壢區 0.6

0.6%
5 桃園區 -0.8

-0.8%
6 平鎮區 -1.9

-1.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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