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龜山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝/工廠

桃園市龜山區南上路290巷33弄12衖9號

10,250萬

152.70坪

67.1萬

夾層；其他增建；

 333.50坪 1~ 1/ 1 23.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

幸褔段690-4地號

10,215萬

-

4.7萬

協議價購；

 2196.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

幸褔段690-4地號

10,215萬

-

4.7萬

協議價購；

 2196.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/工廠

桃園市龜山區頂湖七街3號

10,108萬

122.71坪

--萬

含增建或未登記建物。;

 280.80坪 1~ 1/ 1 22.4年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

文化段7地號

10,080萬

-

24.0萬

420.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

樂捷段13地號

10,000萬

-

33.8萬

296.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

警大段491地號

10,000萬

-

16.7萬

本交易總價包含未保存登記建物之價款。未登記建物；

 597.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

桃園市龜山區萬壽路二段160巷3號

10,000萬

579.50坪

17.3萬

未登記建物；

 582.25坪 1~ 3/ 3 46.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

福源段615地號

9,957萬

-

20.7萬

481.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

樂捷段493地號

9,950萬

-

6.7萬

1485.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/工廠 光速21

桃園市龜山區民生北路一段530號5樓

9,950萬

含車位價

622.45坪

含車位坪數

16.0萬

法院重整。門牌：桃園市龜山區民生北路一段530號5樓、532號5樓、534號5樓、536號5樓、538號5樓，五戶打通無隔間。桃園市龜山區民生北路一段540號5樓，無隔間。桃園市龜山區民生北路一段542號5樓，有夾層、7個隔間。

 142.99坪 5~ 5/ 7 23.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

9,900萬

-

24.8萬

399.99坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11103 土地

頂湖段921地號

9,900萬

-

24.8萬

399.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

文化段156地號

9,877萬

-

50.0萬

197.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

善捷段383地號

9,703萬

-

7.5萬

1293.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

樂捷段246地號

9,640萬

-

100.0萬

96.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 維特魯威

桃園市龜山區文桃路【維特魯威】S棟1-1F號

9,600萬

含車位460萬

248.75坪

含車位27.21坪

41.3萬

交易層次: 1樓，2樓，3樓

 26.21坪 1~ 1/ 28 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

善捷段519-3地號

9,542萬

-

5.7萬

土地增值稅共12384945元整由權利人負擔繳納包含公共設施保留地用地；

 1684.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

警大段489地號

9,450萬

-

15.8萬

未登記建物；

 597.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/辦公

桃園市龜山區文昌一街30號等

9,363萬

含車位價

281.10坪

含車位29.32坪

33.3萬

土地價款新台幣89156936元、建物價款新台幣4468064元。

 129.17坪 1~ 5/ 5 21.4年 33房(室)33廳41衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 溫莎堡

桃園市龜山區文桃路跟牛角坡路交叉路口附近【溫莎堡】S棟S01-01F號

9,356萬

含車位210萬

138.35坪

含車位7.71坪

70.0萬

16.59坪 1~ 1/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

舊路坑二段630地號

9,343萬

-

15.0萬

建物買賣價金500萬元、土地買賣價金88426000元

 622.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

兔子坑段58-1地號

9,250萬

-

3.8萬

25、60及29地號未臨路、每坪約30500元。58-1地號每坪約39978元。

 2434.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

9,231萬

-

38.5萬

239.82坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11007 土地

煉油段367-1地號

9,231萬

-

38.8萬

238.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市1月實價登錄單價排行
1 龜山區 33.97萬 34.0萬
2 中壢區 33.24萬 33.2萬
3 桃園區 31.95萬 32.0萬
4 蘆竹區 31.33萬 31.3萬
5 八德區 29.25萬 29.3萬
6 平鎮區 25.19萬 25.2萬
桃園市1月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 1.8

1.8%
2 蘆竹區 -0.9

-0.9%
3 八德區 -1.6

-1.6%
4 中壢區 -1.7

-1.7%
5 桃園區 -2.6

-2.6%
6 龜山區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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