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00107

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 富御捷境

牛角坡路268號8樓之1

1,350萬

含車位價

37.02坪

含車位9.33坪

36.5萬

3.70坪 8~ 8/ 15 3.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鴻築捷市達

文化一路【捷市達】C7棟5樓

1,480萬

含車位價

37.01坪

含車位9.10坪

40.0萬

2.07坪 5~ 5/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】C棟3號

1,260萬

含車位225萬

36.97坪

含車位10.00坪

38.4萬

雨遮面積登記不計價

 2.33坪 3~ 3/ 31 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻築捷市達

文學路【捷市達】B7棟16樓

1,588萬

含車位價

36.70坪

含車位8.79坪

43.3萬

2.07坪 16~ 16/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 允將大作

文化一路【允將大作】E棟20樓

1,220萬

含車位價

36.67坪

含車位9.50坪

33.3萬

2.71坪 20~ 20/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路572號14樓

1,466萬

含車位價

36.55坪

含車位6.80坪

40.1萬

3.91坪 14~ 14/ 15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】B棟3號

1,258萬

含車位220萬

36.47坪

含車位9.50坪

38.5萬

雨遮面積登記不計價

 2.33坪 3~ 3/ 31 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鴻築金捷市

桃園市龜山區樂善二路181號7樓之2

1,300萬

含車位價

36.24坪

含車位8.06坪

35.9萬

2.26坪 7~ 7/ 28 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

樂善二路【遠雄新未來3】D7棟7樓

1,285萬

含車位價

36.01坪

含車位7.59坪

35.7萬

3.72坪 7~ 7/ 22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 遠雄新未來1

文化一路533號23樓之3

1,600萬

含車位110萬

35.84坪

含車位5.31坪

48.8萬

2.83坪 23~ 23/ 28 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

樂善二路【玄泰T1】B2棟16樓

1,170萬

含車位價

35.83坪

含車位8.64坪

32.7萬

2.57坪 16~ 16/ 25 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鴻築金捷市

桃園市龜山區樂善二路181號4樓之6

1,369萬

含車位價

35.77坪

含車位7.77坪

38.3萬

2.26坪 4~ 4/ 28 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻築捷市達

文化一路【捷市達】B10棟8樓

1,458萬

含車位價

35.67坪

含車位9.10坪

40.9萬

1.98坪 8~ 8/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

文化一路【捷市達】C10棟20樓

1,500萬

含車位價

35.67坪

含車位9.10坪

42.1萬

1.99坪 20~ 20/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】H棟3號

1,198萬

含車位195萬

35.63坪

含車位9.00坪

37.7萬

雨遮面積登記不計價

 2.24坪 3~ 3/ 31 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻築金捷市

樂善二路181號12樓之2

1,288萬

含車位價

35.50坪

含車位7.33坪

36.3萬

2.26坪 12~ 12/ 28 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鴻築捷市達

文化一路【捷市達】B10棟27樓

1,450萬

含車位價

35.37坪

含車位8.79坪

41.0萬

1.98坪 27~ 27/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】N棟3號

1,147萬

含車位195萬

34.81坪

含車位9.00坪

36.9萬

雨遮面積登記不計價

 2.14坪 3~ 3/ 31 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鴻築金捷市

樂善二路181號8樓之5

1,230萬

含車位價

34.52坪

含車位7.77坪

35.6萬

2.15坪 8~ 8/ 28 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 富堡菁英?

桃園市龜山區文化一路與樂善二路交叉口【富堡菁英?】C棟12F號

1,199萬

含車位210萬

34.13坪

含車位9.65坪

40.4萬

2.77坪 12~ 12/ 28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路163號11樓之1

1,300萬

33.86坪

38.4萬

5.22坪 11~ 11/ 23 8.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路179號14樓之1

1,270萬

33.73坪

37.7萬

5.22坪 14~ 14/ 23 8.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】L棟3號

1,285萬

含車位155萬

33.59坪

含車位9.50坪

46.9萬

雨遮面積登記不計價

 2.14坪 3~ 3/ 31 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富堡菁英?

桃園市龜山區文化一路與樂善二路交叉口【富堡菁英?】J棟12F號

1,213萬

含車位205萬

33.51坪

含車位8.80坪

40.8萬

2.80坪 12~ 12/ 28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富御捷境

牛角坡路276號

1,230萬

含車位價

32.94坪

含車位6.80坪

37.3萬

3.49坪 1~ 1/ 15 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市6月實價登錄單價排行
1 中壢區 34.21萬 34.2萬
2 龜山區 33.6萬 33.6萬
3 桃園區 30.41萬 30.4萬
4 蘆竹區 30.14萬 30.1萬
5 八德區 26.69萬 26.7萬
6 平鎮區 22.08萬 22.1萬
桃園市6月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 3.9

3.9%
2 蘆竹區 3.3

3.3%
3 龜山區 2.7

2.7%
4 桃園區 1.5

1.5%
5 八德區 -0.1

-0.1%
6 平鎮區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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