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00107

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龜山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 土地

明興段272地號

88萬

-

13.0萬

未登記建物格局:2房1廳1衛未登記建物；未登記建物；

 6.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 大亮泊

1,036萬

含車位價

26.95坪

含車位坪數

38.4萬

0.00坪 25~ 25/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 百虹歡璽城

桃園市龜山區萬壽路二段1199巷86號9樓

1,665萬

含車位200萬

48.32坪

含車位6.52坪

35.0萬

8.75坪 9~ 9/ 15 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 百虹歡璽城

桃園市龜山區萬壽路二段1199巷68號8樓

1,645萬

含車位200萬

48.32坪

含車位6.52坪

34.6萬

8.75坪 8~ 8/ 15 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 紐約時上

桃園市龜山區文化三路399號6樓之12

870萬

15.37坪

56.6萬

夾層；其他增建；

 1.75坪 6~ 6/ 11 5.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

下湖段1017-5地號

2,260萬

-

21.0萬

本買賣標的總價款含未保存建物違章建築壹佰壹拾伍萬元。地上鐵皮屋是由賣方出資建造，雙方知悉，確認無誤。

 107.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大坑段23-10地號

50萬

-

0.3萬

本案土地地形高低落差很大且崎零不整，不易耕種。

 171.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 台北新墅1期

桃園市龜山區大湖一路176巷85之5號

900萬

37.09坪

24.3萬

14.93坪 1~ 5/ 5 19.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

龍華段1015地號

3,255萬

-

1.0萬

持分土地交易。

 3270.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公

桃園市龜山區樂善三路76號3樓

886萬

25.63坪

34.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.24坪 3~ 3/ 30 0.5年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 紐約時上

桃園市龜山區文化三路399號8樓之7

980萬

含車位價

20.61坪

含車位5.12坪

47.5萬

其他增建；

 1.83坪 8~ 8/ 11 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大埔段399地號

294萬

-

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 大亮泊

1,040萬

含車位價

28.43坪

含車位10.27坪

36.6萬

1.45坪 21~ 21/ 29 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

福源段387地號

1,176萬

-

0.5萬

2352.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 台北樂高

桃園市龜山區文化七路111號2樓之45

830萬

含車位85萬

25.15坪

含車位坪數

33.0萬

夾層；

 3.12坪 2~ 2/ 9 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 百虹歡璽城

桃園市龜山區萬壽路二段1199巷88號2樓

1,260萬

含車位200萬

33.10坪

含車位6.52坪

39.9萬

5.58坪 2~ 2/ 15 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

福源段204地號

420萬

-

5.0萬

84.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

3,600萬

-

41.9萬

85.91坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

文化段411地號

3,600萬

-

41.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

 85.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 達鑫小松荷二期

818萬

17.32坪

47.2萬

2.08坪 3~ 3/ 10 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

大埔段708-1地號

278萬

-

1.0萬

278.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 玄泰V1

桃園市龜山區樂學一路23號11樓

1,180萬

含車位210萬

34.94坪

含車位9.14坪

37.6萬

2.64坪 11~ 11/ 24 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

公西段228地號

150萬

-

6.9萬

含土地增值稅或其他稅費；未登記建物；

 21.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

興華段812地號

1,566萬

-

57.8萬

包含公共設施保留地用地；

 27.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 皇冠御園

桃園市龜山區自強南路287巷22之13號

650萬

32.27坪

20.1萬

18.09坪 1~ 3/ 3 30.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市11月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.18萬 35.2萬
2 中壢區 33.12萬 33.1萬
3 桃園區 32.69萬 32.7萬
4 蘆竹區 31.55萬 31.6萬
5 八德區 29.5萬 29.5萬
6 平鎮區 25.31萬 25.3萬
桃園市11月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 2.2

2.2%
2 八德區 1.5

1.5%
3 龜山區 1.2

1.2%
4 中壢區 0.6

0.6%
5 桃園區 -0.8

-0.8%
6 平鎮區 -1.9

-1.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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