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文化三路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 世界極

文化三路一段191巷11號9樓之5

2,180萬

含車位價

48.95坪

含車位11.60坪

44.5萬

5.55坪 9~ 9/ 15 11.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 未來城NO.2

文化三路一段370號19樓之3

2,245萬

含車位價

53.37坪

含車位10.51坪

42.1萬

6.13坪 19~ 19/ 19 16.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 華麗新貴NO2

桃園市龜山區文化二路70號14樓之2

1,810萬

含車位價

45.41坪

含車位坪數

39.9萬

陽台外推；

 4.74坪 14~ 14/ 14 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 九揚吉品

桃園市龜山區文化二路38號4樓之6

1,200萬

含車位價

28.69坪

含車位3.69坪

41.8萬

夾層；

 3.34坪 4~ 4/ 12 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

桃園市龜山區文昌一街66號2樓

1,180萬

含車位價

28.91坪

含車位坪數

40.8萬

陽台外推；

 9.50坪 2~ 2/ 6 30.2年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 達鑫富麗2期

桃園市龜山區文興路67號11樓

1,018萬

23.87坪

42.7萬

2.61坪 11~ 11/ 13 12.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 華麗新貴NO1

桃園市龜山區文二三街61號4樓之7

1,790萬

含車位價

45.77坪

含車位坪數

39.1萬

陽台外推；

 4.20坪 4~ 4/ 14 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 皇家勳章

復興一路336號3樓

1,900萬

含車位價

62.42坪

含車位坪數

30.4萬

其他增建；

 18.06坪 3~ 3/ 8 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 長虹交響苑

文化三路一段209號23樓

5,426萬

含車位價

107.40坪

含車位15.52坪

50.5萬

12.00坪 23~ 23/ 24 2.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/辦公 華亞麗晶

桃園市龜山區文化二路48號5樓之2

550萬

含車位價

17.62坪

含車位8.00坪

31.2萬

1.31坪 5~ 5/ 10 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 未來城NO.2

新北市林口區文化三路一段358號5樓之5

2,086萬

含車位180萬

53.14坪

含車位10.51坪

44.7萬

5.14坪 5~ 5/ 19 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 力璞玉

文化三路一段249巷30號11樓

1,875萬

含車位價

34.02坪

含車位6.95坪

55.1萬

3.85坪 11~ 11/ 18 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 台北新天地

桃園市龜山區文化三路620巷80弄93號

970萬

32.57坪

29.8萬

其他增建；

 12.80坪 1~ 1/ 7 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

文化三路一段【昕銀座】A3棟19樓

1,920萬

含車位價

47.22坪

含車位8.71坪

40.7萬

12.80坪 19~ 19/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 力璞玉

文化三路一段249巷32號18樓

1,607萬

26.87坪

59.8萬

3.79坪 18~ 18/ 18 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/店面 惠友新捷境

桃園市龜山區文化三路1之33號

2,418萬

含車位215萬

38.11坪

含車位9.51坪

77.0萬

7.56坪 1~ 2/ 10 4.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 華麗新貴NO2

桃園市龜山區文化二路66號14樓

2,075萬

含車位價

49.94坪

含車位坪數

41.6萬

陽台外推；

 5.01坪 14~ 14/ 14 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 世界極

文化三路一段191巷9號14樓之1

2,950萬

含車位價

63.99坪

含車位11.60坪

46.1萬

7.67坪 14~ 14/ 15 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 文化富御

桃園市龜山區文化二路34巷14弄39號4樓

2,050萬

含車位150萬

58.00坪

含車位坪數

35.4萬

總價款新台幣2050萬元，其中土地價款1520萬元，建物價款380萬元，停車位價款150萬元。

 5.84坪 4~ 4/ 12 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 新鮮市

公園路2號17樓

785萬

18.46坪

42.5萬

1.69坪 17~ 17/ 17 26.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 福樺至善

文興路207號5樓

2,728萬

含車位300萬

85.55坪

含車位14.16坪

34.0萬

7.84坪 5~ 5/ 15 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 吉安

桃園市龜山區文七五街13號4樓

1,360萬

含車位價

39.96坪

含車位7.80坪

34.0萬

陽台外推；

 12.68坪 4~ 4/ 5 16.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文化錄

新北市林口區文化三路一段39巷102號9樓

1,700萬

含車位價

39.72坪

含車位6.70坪

42.8萬

6.31坪 9~ 9/ 12 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公 大內高手

桃園市龜山區文化三路317號9樓之2

850萬

18.70坪

45.5萬

夾層；

 2.51坪 9~ 9/ 10 23.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 雙丰雙卉

新北市林口區文化三路一段39巷275號7樓

1,420萬

含車位價

29.84坪

含車位7.49坪

47.6萬

3.59坪 7~ 7/ 15 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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