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龜山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 土地

興華段823地號

2萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

桃園市龜山區民安街64巷25弄26號

504萬

33.35坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.15坪 1~ 2/ 2 46.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

舊路坑三段861-1地號

5,427萬

-

18.0萬

301.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

舊路坑三段861地號

4,329萬

-

18.0萬

240.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 威世紀

桃園市龜山區文興路110號

3,088萬

含車位150萬

57.36坪

含車位9.99坪

62.0萬

雙方合意總價3088萬元整含停車位總價150萬元，總價拆分為土地價款2644萬元，建物價款294萬元，車位土地價款135萬元，車位建物價款15萬元。其他增建；含租約；

 5.85坪 1~ 2/ 14 23.7年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

樂捷段93地號

12,972萬

-

80.0萬

162.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

公西段936地號

819萬

-

14.4萬

包含公共設施保留地用地；

 56.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

文化段515地號

2,820萬

-

37.0萬

76.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

龍華段39地號

100萬

-

10.5萬

瑕疵物件；畸零地或有合併使用效益；

 9.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

楓義段607地號

750萬

-

13.0萬

龜山區楓義段609地號每坪單價新台幣貳萬元計算買賣價金，買賣總價新台幣：17萬5450元正.未登記建物；

 57.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

幸褔段863地號

400萬

-

1.2萬

326.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

華亞段7-2地號

448萬

-

60.4萬

買賣雙方約定本案產權移轉所需稅、費皆由買方負擔為買方取得成本之一，且不包含在交易總價裡面俗稱拿清。全部稅、費總計為52285元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

陳厝段120地號

3萬

-

2.2萬

土地增值稅由買方負擔

 1.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

南美段686地號

875萬

-

85.2萬

10.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 新潤翡麗

桃園市龜山區華亞三路39巷21號

1,130萬

20.89坪

54.1萬

2.17坪 1~ 1/ 24 0.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

桃園市龜山區新嶺三街24號

445萬

29.83坪

14.9萬

其他增建；

 15.81坪 1~ 3/ 3 38.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

壽山段98地號

300萬

-

33.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

壽山段98地號

300萬

-

33.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

善捷段25地號

14,657萬

-

70.0萬

209.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

1,015萬

24.65坪

41.2萬

21.48坪 1~ 2/ 2 44.2年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 土地

興華段791地號

2,702萬

-

56.6萬

包含公共設施保留地用地；

 47.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

桃園市龜山區明興街140巷2弄5號

400萬

11.92坪

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.56坪 1~ 2/ 2 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

舊路坑三段431-3地號

3,388萬

-

11.1萬

未登記建物；

 306.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/店面 寶品極智

桃園市龜山區文化五路47號

1,720萬

含車位195萬

44.92坪

含車位12.00坪

46.3萬

土地價款新台幣8850000元正建物價款新台幣6400000元正車位價款新台幣1950000元正

 14.28坪 1~ 1/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

體大段638地號

906萬

-

25.0萬

36.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市11月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.18萬 35.2萬
2 中壢區 33.12萬 33.1萬
3 桃園區 32.69萬 32.7萬
4 蘆竹區 31.55萬 31.6萬
5 八德區 29.5萬 29.5萬
6 平鎮區 25.31萬 25.3萬
桃園市11月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 2.2

2.2%
2 八德區 1.5

1.5%
3 龜山區 1.2

1.2%
4 中壢區 0.6

0.6%
5 桃園區 -0.8

-0.8%
6 平鎮區 -1.9

-1.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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