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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】C2棟04F號

1,278萬

含車位175萬

30.08坪

含車位9.24坪

52.9萬

2.66坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】C10棟04F號

1,509萬

含車位175萬

33.40坪

含車位9.24坪

55.2萬

3.07坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 千禧新城二期

813萬

43.60坪

18.7萬

7.92坪 7~ 7/ 14 21.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 富宇富御

桃園市龜山區文禾路【富宇富御】E棟6-08F號

1,611萬

含車位210萬

32.38坪

含車位8.00坪

57.5萬

3.49坪 8~ 8/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 竹城豐州

桃園市龜山區樂善二路與文化二路口附近【竹城豐州】A5-07F號

1,908萬

含車位195萬

47.42坪

含車位9.17坪

44.8萬

4.95坪 7~ 7/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 華悅城

桃園市龜山區樂善三路151號2樓

825萬

含車位價

32.63坪

含車位8.81坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.30坪 2~ 2/ 17 2.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄新未來3

桃園市龜山區樂善二路525號8樓

873萬

含車位價

35.13坪

含車位7.97坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.57坪 8~ 8/ 19 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 A7地王竹城甲子園

桃園市龜山區文化一路200號10樓

2,150萬

含車位200萬

51.26坪

含車位7.19坪

44.3萬

4.40坪 10~ 10/ 24 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 富宇富御

桃園市龜山區文禾路【富宇富御】F棟6-13F號

1,867萬

含車位230萬

37.02坪

含車位8.00坪

56.4萬

4.16坪 13~ 13/ 23 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄文青

2,258萬

含車位價

60.84坪

含車位11.37坪

37.1萬

7.97坪 14~ 14/ 23 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈

桃園市龜山區文善街5號2樓

845萬

28.93坪

29.2萬

10.02坪 2~ 2/ 4 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大華開朗

桃園市龜山區長慶一街與長慶二街交叉口附近【大華開朗】B棟B1-6F號

1,152萬

23.24坪

49.6萬

3.68坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大華開朗

桃園市龜山區長慶一街與長慶二街交叉口附近【大華開朗】A棟A3-4F號

1,468萬

含車位200萬

34.21坪

含車位10.06坪

52.5萬

3.82坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大華開朗

桃園市龜山區長慶一街與長慶二街交叉口附近【大華開朗】A棟A3-15F號

1,512萬

含車位190萬

33.80坪

含車位9.65坪

54.7萬

3.82坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大華開朗

桃園市龜山區長慶一街與長慶二街交叉口附近【大華開朗】B棟B1-3F號

1,141萬

23.24坪

49.1萬

3.68坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大華開朗

桃園市龜山區長慶一街與長慶二街交叉口附近【大華開朗】A棟A3-5F號

1,492萬

含車位210萬

34.21坪

含車位10.06坪

53.1萬

3.82坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 允將大作

1,320萬

含車位價

36.24坪

含車位9.50坪

36.4萬

2.66坪 18~ 18/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

1,300萬

含車位價

33.14坪

含車位8.83坪

39.2萬

3.82坪 14~ 14/ 14 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 璟都江山

1,200萬

含車位價

39.01坪

含車位8.11坪

30.8萬

4.47坪 16~ 16/ 19 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 和境心見

1,160萬

含車位價

32.82坪

含車位8.52坪

35.4萬

3.82坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 長庚特區

桃園市龜山區忠義路二段371之3號5樓之2

1,500萬

含車位價

46.64坪

含車位10.97坪

32.2萬

陽台加窗

 12.38坪 5~ 5/ 7 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 根津苑

1,580萬

含車位220萬

34.31坪

含車位8.17坪

52.0萬

3.39坪 5~ 5/ 15 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 新潤翡麗

1,260萬

含車位200萬

31.78坪

含車位8.35坪

45.2萬

2.28坪 14~ 14/ 24 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 竹城豐州

桃園市龜山區樂善二路與文化二路口附近【竹城豐州】A5-04F號

1,793萬

含車位190萬

47.42坪

含車位9.17坪

41.9萬

4.95坪 4~ 4/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 竹城豐州

桃園市龜山區樂善二路與文化二路口附近【竹城豐州】A2-03F號

1,148萬

24.08坪

47.7萬

3.08坪 3~ 3/ 18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市11月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.18萬 35.2萬
2 中壢區 33.12萬 33.1萬
3 桃園區 32.69萬 32.7萬
4 蘆竹區 31.55萬 31.6萬
5 八德區 29.5萬 29.5萬
6 平鎮區 25.31萬 25.3萬
桃園市11月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 2.2

2.2%
2 八德區 1.5

1.5%
3 龜山區 1.2

1.2%
4 中壢區 0.6

0.6%
5 桃園區 -0.8

-0.8%
6 平鎮區 -1.9

-1.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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