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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 華悅城

桃園市龜山區樂善三路133號12樓

1,218萬

含車位190萬

32.51坪

含車位8.81坪

43.4萬

3.27坪 12~ 12/ 18 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 華悅城

桃園市龜山區樂善三路125號15樓

1,438萬

含車位180萬

41.05坪

含車位8.81坪

39.0萬

4.37坪 15~ 15/ 18 1.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華悅城

1,168萬

含車位價

32.44坪

含車位8.81坪

36.0萬

3.27坪 6~ 6/ 18 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 華悅城

1,320萬

含車位價

40.91坪

含車位8.81坪

32.3萬

4.35坪 3~ 3/ 18 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 華悅城

桃園市龜山區樂善三路113號12樓

1,350萬

含車位價

32.56坪

含車位8.81坪

41.5萬

3.30坪 12~ 12/ 18 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 華悅城

桃園市龜山區樂善三路109號18樓

1,110萬

含車位價

32.60坪

含車位8.81坪

34.1萬

3.30坪 18~ 18/ 18 1.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 根津苑

桃園市龜山區樂善三路108號13樓之2

1,740萬

含車位價

46.91坪

含車位8.17坪

37.1萬

5.15坪 13~ 13/ 15 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 根津苑

1,342萬

含車位價

32.50坪

含車位8.17坪

41.3萬

3.17坪 7~ 7/ 15 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 華悅城

1,400萬

含車位價

37.58坪

含車位4.41坪

37.3萬

4.46坪 1~ 1/ 18 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 根津苑

1,260萬

含車位價

34.59坪

含車位8.52坪

36.4萬

3.39坪 12~ 12/ 15 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 根津苑

1,720萬

含車位價

46.69坪

含車位8.53坪

36.8萬

5.01坪 5~ 5/ 15 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

1,168萬

含車位價

31.49坪

含車位6.61坪

37.1萬

3.61坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

1,335萬

含車位價

34.51坪

含車位9.10坪

38.7萬

0.37坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

1,360萬

含車位價

36.03坪

含車位6.61坪

37.8萬

4.28坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路572號14樓

1,466萬

含車位價

36.55坪

含車位6.80坪

40.1萬

3.91坪 14~ 14/ 15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路560號4樓

1,140萬

含車位價

30.51坪

含車位6.80坪

37.4萬

3.16坪 4~ 4/ 15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鴻廣新A7

1,405萬

含車位300萬

42.70坪

含車位14.91坪

39.8萬

3.82坪 7~ 7/ 15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路530號7樓

412萬

含車位價

16.36坪

含車位3.40坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.72坪 7~ 7/ 15 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻廣新A7

1,250萬

含車位價

32.72坪

含車位6.80坪

38.2萬

3.43坪 2~ 2/ 15 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 遠雄新未來2

桃園市龜山區樂善二路491號11樓

1,315萬

50.25坪

26.2萬

5.48坪 11~ 11/ 22 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富宇哈佛苑

桃園市龜山區樂善二路451號23樓

1,760萬

含車位200萬

43.05坪

含車位8.30坪

44.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.59坪 23~ 23/ 24 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富宇哈佛苑

桃園市龜山區樂善二路449號3樓

1,850萬

含車位200萬

46.03坪

含車位8.30坪

43.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 3~ 3/ 24 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富宇哈佛苑

桃園市龜山區樂善二路449號24樓

1,905萬

含車位190萬

46.03坪

含車位8.30坪

45.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富宇哈佛苑

桃園市龜山區樂善二路449號23樓

1,930萬

含車位200萬

46.03坪

含車位8.30坪

45.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 23~ 23/ 24 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富宇哈佛苑

桃園市龜山區樂善二路449號19樓

1,945萬

含車位215萬

46.03坪

含車位8.30坪

45.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 19~ 19/ 24 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市4月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.07萬 32.1萬
2 龜山區 31.84萬 31.8萬
3 桃園區 29.43萬 29.4萬
4 蘆竹區 28.62萬 28.6萬
5 八德區 26.75萬 26.8萬
6 平鎮區 23.38萬 23.4萬
桃園市4月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.6

4.6%
2 蘆竹區 2.8

2.8%
3 八德區 1.9

1.9%
4 桃園區 1.3

1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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