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龜山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

文化段8-3地號

10,422萬

-

25.5萬

包含公共設施保留地用地；

 408.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

陸光段885地號

10,385萬

-

11.3萬

包含公共設施保留地用地；

 918.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

陳厝段958地號

10,320萬

-

4.7萬

2195.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

兔子坑段464地號

10,300萬

-

21.3萬

483.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

樂捷段148地號

10,277萬

-

13.8萬

政府機關標讓售；

 747.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/工廠

桃園市龜山區南上路290巷33弄12衖9號

10,250萬

152.70坪

67.1萬

夾層；其他增建；

 333.50坪 1~ 1/ 1 23.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

文化段7地號

10,080萬

-

24.0萬

420.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

警大段491地號

10,000萬

-

16.7萬

本交易總價包含未保存登記建物之價款。未登記建物；

 597.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

樂捷段493地號

9,950萬

-

6.7萬

1485.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/工廠 光速21

桃園市龜山區民生北路一段530號5樓

9,950萬

含車位價

622.45坪

含車位坪數

16.0萬

法院重整。門牌：桃園市龜山區民生北路一段530號5樓、532號5樓、534號5樓、536號5樓、538號5樓，五戶打通無隔間。桃園市龜山區民生北路一段540號5樓，無隔間。桃園市龜山區民生北路一段542號5樓，有夾層、7個隔間。

 142.99坪 5~ 5/ 7 23.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

9,900萬

-

24.8萬

399.99坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11103 土地

頂湖段921地號

9,900萬

-

24.8萬

399.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

善捷段383地號

9,703萬

-

7.5萬

1293.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

樂捷段246地號

9,640萬

-

100.0萬

96.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

警大段489地號

9,450萬

-

15.8萬

未登記建物；

 597.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/辦公

桃園市龜山區文昌一街30號等

9,363萬

含車位價

281.10坪

含車位29.32坪

33.3萬

土地價款新台幣89156936元、建物價款新台幣4468064元。

 129.17坪 1~ 5/ 5 21.4年 33房(室)33廳41衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 溫莎堡

桃園市龜山區文桃路跟牛角坡路交叉路口附近【溫莎堡】S棟S01-01F號

9,356萬

含車位210萬

138.35坪

含車位7.71坪

70.0萬

16.59坪 1~ 1/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

舊路坑二段630地號

9,343萬

-

15.0萬

建物買賣價金500萬元、土地買賣價金88426000元

 622.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

兔子坑段58-1地號

9,250萬

-

3.8萬

25、60及29地號未臨路、每坪約30500元。58-1地號每坪約39978元。

 2434.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

9,231萬

-

38.5萬

239.82坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11007 土地

煉油段367-1地號

9,231萬

-

38.8萬

238.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/其他 璽來登

桃園市龜山區文化三路55號

9,166萬

含車位250萬

141.69坪

含車位8.23坪

66.8萬

含租約；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.36坪 1~ 2/ 20 0.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

文化段543地號

9,092萬

-

53.1萬

171.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

舊路坑二段878-1地號

9,053萬

-

21.7萬

417.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

龍華段1232地號

8,973萬

-

9.6萬

936.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市10月實價登錄單價排行
1 龜山區 34.78萬 34.8萬
2 桃園區 32.96萬 33.0萬
3 中壢區 32.93萬 32.9萬
4 蘆竹區 30.87萬 30.9萬
5 八德區 29.06萬 29.1萬
6 平鎮區 25.81萬 25.8萬
桃園市10月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 3.7

3.7%
2 龜山區 2.1

2.1%
3 平鎮區 1.8

1.8%
4 八德區 1.7

1.7%
5 桃園區 1.3

1.3%
6 中壢區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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