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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈/套房 銘傳老闆

桃園市龜山區大同路236巷48號2樓之5

272萬

8.38坪

32.5萬

夾層；

 1.84坪 2~ 2/ 6 18.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新潤翡麗

1,050萬

含車位價

26.51坪

含車位8.89坪

39.6萬

1.84坪 21~ 21/ 24 2.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 紐約時上

桃園市龜山區文化三路399號8樓之7

980萬

含車位價

20.61坪

含車位5.12坪

47.5萬

其他增建；

 1.83坪 8~ 8/ 11 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 允將大作

860萬

含車位價

27.60坪

含車位9.50坪

31.2萬

1.80坪 10~ 10/ 31 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 紐約時上

1,040萬

含車位價

24.20坪

含車位8.54坪

43.0萬

1.79坪 6~ 6/ 11 5.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

1,320萬

含車位價

27.94坪

含車位3.96坪

47.2萬

1.78坪 12~ 12/ 35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】A棟A3-08F號

1,055萬

含車位60萬

28.53坪

含車位3.96坪

40.5萬

1.78坪 8~ 8/ 35 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】B棟B11-24F號

1,170萬

含車位112萬

31.90坪

含車位7.92坪

44.1萬

1.78坪 24~ 24/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】B棟B11-04F號

1,160萬

含車位83萬

27.94坪

含車位3.96坪

44.9萬

此戶為露臺戶，坪數為10.74坪。

 1.78坪 4~ 4/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】A棟A3-04F號

1,107萬

含車位75萬

28.53坪

含車位3.96坪

42.0萬

此戶為露臺戶，坪數為4.08坪。

 1.78坪 4~ 4/ 35 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 紐約時上

桃園市龜山區文化三路399號6樓之12

870萬

15.37坪

56.6萬

夾層；其他增建；

 1.75坪 6~ 6/ 11 5.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 新潤翡麗

932萬

17.62坪

52.9萬

1.73坪 15~ 15/ 24 2.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

蔗園段216地號

91萬

-

55.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 1.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新潤翡麗

桃園市龜山區華亞三路39巷39號18樓

930萬

含車位價

25.69坪

含車位8.36坪

36.2萬

1.63坪 18~ 18/ 24 2.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 紐約時上

850萬

15.01坪

56.6萬

1.62坪 2~ 2/ 11 5.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

910萬

20.26坪

44.9萬

1.62坪 21~ 21/ 29 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 大亮泊

1,048萬

含車位價

30.34坪

含車位10.27坪

34.5萬

1.61坪 7~ 7/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 長庚晶鑽

980萬

13.96坪

70.2萬

1.61坪 5~ 5/ 11 16.3年
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 大亮泊

1,098萬

含車位價

30.34坪

含車位10.27坪

36.2萬

1.61坪 13~ 13/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

860萬

20.08坪

42.8萬

1.61坪 16~ 16/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公

758萬

19.44坪

39.0萬

1.56坪 10~ 10/ 29 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大亮泊

960萬

含車位價

29.42坪

含車位10.27坪

32.6萬

1.53坪 26~ 26/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 大亮泊

1,050萬

含車位價

29.42坪

含車位10.27坪

35.7萬

1.53坪 10~ 10/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 新潤翡麗

893萬

17.33坪

51.5萬

1.52坪 11~ 11/ 24 2.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

790萬

18.45坪

42.8萬

1.48坪 13~ 13/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市10月實價登錄單價排行
1 龜山區 34.78萬 34.8萬
2 桃園區 32.96萬 33.0萬
3 中壢區 32.93萬 32.9萬
4 蘆竹區 30.87萬 30.9萬
5 八德區 29.06萬 29.1萬
6 平鎮區 25.81萬 25.8萬
桃園市10月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 3.7

3.7%
2 龜山區 2.1

2.1%
3 平鎮區 1.8

1.8%
4 八德區 1.7

1.7%
5 桃園區 1.3

1.3%
6 中壢區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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