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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 捷運晶美

1,455萬

含車位180萬

36.99坪

含車位8.98坪

45.5萬

8.70坪 2~ 2/ 7 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 捷運晶美

1,300萬

含車位價

39.34坪

含車位8.98坪

33.0萬

9.43坪 6~ 6/ 7 12.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 捷運晶美

桃園市龜山區興華一街220號6樓

1,300萬

30.36坪

42.8萬

其他增建；

 9.35坪 6~ 6/ 7 12.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 捷運晶美

桃園市龜山區興華一街220號4樓

1,350萬

含車位價

39.34坪

含車位8.98坪

34.3萬

9.43坪 4~ 4/ 7 12.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 捷運晶美

桃園市龜山區興華一街218號5樓

1,200萬

含車位價

39.61坪

含車位8.98坪

30.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.51坪 5~ 5/ 7 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鉅力高宇

桃園市龜山區興華一街與興華二街交叉口【鉅力高宇】D棟12號

3,550萬

含車位220萬

76.40坪

含車位10.34坪

50.4萬

樓中樓、露台戶

 16.93坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鉅力高宇

桃園市龜山區興華一街與興華二街交叉口【鉅力高宇】A棟12號

3,888萬

含車位460萬

89.17坪

含車位20.69坪

50.1萬

樓中樓、露台戶

 17.55坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

1,450萬

68.22坪

21.3萬

22.00坪 1~ 3/ 3 28.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓 花中庭

520萬

20.26坪

25.7萬

6.51坪 4~ 4/ 4 32.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

桃園市龜山區興一街10巷8號

1,000萬

41.52坪

24.1萬

31.76坪 1~ 2/ 2 46.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

蔗園段60地號

600萬

-

18.1萬

三位出賣人出售價款各為新台幣200萬元土地增值稅29029由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

蔗園段216地號

91萬

-

55.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 1.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

蔗園段216-4地號

166萬

-

54.9萬

畸零地或有合併使用效益；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

蔗園段216-3地號

153萬

-

55.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 2.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

蔗園段216-2地號

142萬

-

55.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 2.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

1,590萬

含車位價

44.26坪

含車位9.70坪

35.9萬

5.85坪 3~ 3/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 耀台北

桃園市龜山區樂學路99號2樓之2

1,275萬

含車位價

31.71坪

含車位6.52坪

40.2萬

3.30坪 2~ 2/ 15 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 豐邑森活

桃園市龜山區樂學路622巷【豐邑森活】S1-1F號

2,390萬

含車位395萬

50.49坪

含車位19.42坪

64.2萬

5.94坪 1~ 1/ 21 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐邑森活

桃園市龜山區樂學路622巷【豐邑森活】B9-21F號

1,525萬

含車位190萬

37.44坪

含車位9.71坪

48.1萬

4.69坪 21~ 21/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豐邑森活

桃園市龜山區樂學路622巷【豐邑森活】B9-20F號

1,500萬

含車位195萬

37.44坪

含車位9.71坪

47.1萬

4.69坪 20~ 20/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豐邑森活

桃園市龜山區樂學路622巷【豐邑森活】B9-19F號

1,487萬

含車位195萬

37.44坪

含車位9.71坪

46.6萬

4.69坪 19~ 19/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 豐邑森活

桃園市龜山區樂學路622巷【豐邑森活】B9-17F號

1,405萬

含車位175萬

37.44坪

含車位9.71坪

44.4萬

4.69坪 17~ 17/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豐邑森活

桃園市龜山區樂學路622巷【豐邑森活】B8-21F號

1,667萬

含車位220萬

39.95坪

含車位9.71坪

47.8萬

5.11坪 21~ 21/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐邑森活

桃園市龜山區樂學路622巷【豐邑森活】B8-20F號

1,635萬

含車位195萬

39.95坪

含車位9.71坪

47.6萬

5.11坪 20~ 20/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豐邑森活

桃園市龜山區樂學路622巷【豐邑森活】B8-19F號

1,600萬

含車位195萬

39.95坪

含車位9.71坪

46.5萬

5.11坪 19~ 19/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市10月實價登錄單價排行
1 龜山區 34.78萬 34.8萬
2 桃園區 32.96萬 33.0萬
3 中壢區 32.93萬 32.9萬
4 蘆竹區 30.87萬 30.9萬
5 八德區 29.06萬 29.1萬
6 平鎮區 25.81萬 25.8萬
桃園市10月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 3.7

3.7%
2 龜山區 2.1

2.1%
3 平鎮區 1.8

1.8%
4 八德區 1.7

1.7%
5 桃園區 1.3

1.3%
6 中壢區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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