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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/辦公 華亞研創大樓

桃園市龜山區文化一路86-23號 等【華亞研創大樓】1棟A27號

18,108萬

含車位2,290萬

541.37坪

含車位坪數

33.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:房屋含分戶費用10萬、營業稅費

 56.13坪 14~ 14/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/辦公

桃園市龜山區南上路400巷12號

1,700萬

87.83坪

19.4萬

其他增建;

 52.54坪 1~ 2/ 2 30.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/工廠

2,200萬

92.39坪

23.8萬

50.78坪 1~ 3/ 3 25.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝/辦公

桃園市龜山區南上路520巷5弄6號

1,310萬

92.39坪

14.2萬

其他增建;

 50.78坪 1~ 3/ 3 23.4年 10房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

桃園市龜山區文化二路191號2樓

2,000萬

84.61坪

23.6萬

有租約

 50.22坪 2~ 2/ 3 25.9年 14房(室)0廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

桃園市龜山區文化二路191號3樓

2,600萬

79.56坪

32.7萬

含增建或未登記建物。；登記名義人有5位，有租約及增建四、五、六層

 50.22坪 3~ 3/ 3 25.9年 45房(室)0廳45衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

桃園市龜山區山鶯路200之4號

1,250萬

22.30坪

56.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 48.70坪 1~ 1/ 3 52.0年 13房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/工廠 茶專二街廠辦

桃園市龜山區茶專二街92巷17號3樓

4,746萬

236.91坪

20.0萬

土地價款：6572441元，建物價款38943079元其他1947154；

 48.61坪 3~ 3/ 6 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/工廠 茶專二街廠辦

桃園市龜山區茶專二街92巷17號4樓

4,693萬

236.91坪

19.8萬

交易價格：土地款6431557元、建物款38568443元、營業稅1928422元。

 48.61坪 4~ 4/ 6 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/工廠 茶專二街廠辦

桃園市龜山區茶專二街92巷17號5樓

4,824萬

234.34坪

20.6萬

本案含約定專用一樓平面車位1個，無交易事項。

 48.08坪 5~ 5/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/工廠 茶專二街廠辦

桃園市龜山區茶專二街92巷17號6樓

4,693萬

234.34坪

20.0萬

交易價格：土地款6431040元、建物款38568960元、營業稅1928448元。

 48.08坪 6~ 6/ 6 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/工廠

桃園市龜山區南美街90巷50號

1,500萬

66.34坪

22.6萬

46.29坪 1~ 2/ 2 33.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/辦公 智慧林園

桃園市龜山區南上路202之6號

1,359萬

77.87坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 44.92坪 1~ 4/ 4 15.4年 5房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/工廠 環球企業大樓

桃園市龜山區萬壽路二段345號4樓

5,058萬

324.75坪

15.6萬

43.68坪 4~ 4/ 10 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/辦公 智慧林園

1,810萬

含車位價

79.15坪

含車位坪數

22.9萬

40.56坪 1~ 4/ 4 13.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝/辦公 智慧林園

桃園市龜山區南上路202之19號

1,650萬

79.15坪

20.9萬

40.56坪 1~ 4/ 4 12.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/工廠

桃園市龜山區民生北路一段395巷18號

1,730萬

38.65坪

44.8萬

40.38坪 1~ 2/ 2 36.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/工廠 吉祥企業大樓

桃園市龜山區萬壽路二段412之1號7樓

3,900萬

含車位價

320.50坪

含車位53.68坪

12.2萬

39.85坪 7~ 7/ 10 25.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

桃園市龜山區頂興路31之1號

2,150萬

72.41坪

29.7萬

一樓增建搭設鐵皮屋供車庫使用四樓全部增建其他增建；未登記建物；

 39.74坪 3~ 3/ 3 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

桃園市龜山區頂興路31之1號2樓

2,210萬

72.41坪

30.5萬

39.19坪 2~ 2/ 3 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓 尊爵

1,230萬

含車位價

72.85坪

含車位坪數

16.9萬

36.54坪 1~ 3/ 3 18.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

2,800萬

含車位價

86.30坪

含車位坪數

32.4萬

36.24坪 1~ 2/ 4 30.1年 7房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/工廠

桃園市龜山區南美街90巷43弄4號

1,888萬

52.65坪

35.9萬

36.00坪 1~ 2/ 2 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/工廠

1,500萬

25.26坪

59.4萬

其他增建；未登記建物；

 34.84坪 1~ 1/ 1 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈/辦公

桃園市龜山區民生北路一段40之2號3樓之3

1,745萬

含車位價

193.88坪

含車位坪數

9.0萬

34.62坪 3~ 3/ 6 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市12月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.01萬 35.0萬
2 中壢區 33.8萬 33.8萬
3 桃園區 32.79萬 32.8萬
4 蘆竹區 31.62萬 31.6萬
5 八德區 29.73萬 29.7萬
6 平鎮區 24.75萬 24.8萬
桃園市12月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 2.1

2.1%
2 八德區 0.8

0.8%
3 桃園區 0.3

0.3%
4 蘆竹區 0.2

0.2%
5 龜山區 -0.5

-0.5%
6 平鎮區 -2.2

-2.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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