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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 富宇上城

桃園市龜山區文禾路259號13樓之7

1,370萬

含車位價

33.02坪

含車位8.69坪

41.5萬

3.48坪 13~ 13/ 24 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 興富發鉑悦

1,354萬

含車位價

35.30坪

含車位7.92坪

38.4萬

2.04坪 28~ 28/ 35 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】C2棟05F號

1,393萬

含車位175萬

30.08坪

含車位9.24坪

58.5萬

2.66坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 A7地王竹城甲子園

桃園市龜山區文化一路308號23樓

1,568萬

含車位220萬

34.17坪

含車位7.19坪

50.0萬

2.74坪 23~ 23/ 24 2.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路165號7樓之3

2,010萬

含車位價

58.82坪

含車位11.37坪

34.2萬

7.31坪 7~ 7/ 20 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 興富發鉑悦

1,324萬

含車位價

35.31坪

含車位7.91坪

37.5萬

0.00坪 28~ 28/ 35 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 大華開朗

桃園市龜山區長慶一街與長慶二街交叉口附近【大華開朗】B棟B6-6F號

1,865萬

含車位200萬

43.90坪

含車位10.06坪

49.2萬

5.35坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 富宇哈佛苑

桃園市龜山區樂善二路447號3樓

2,588萬

含車位460萬

61.77坪

含車位16.61坪

47.1萬

5.97坪 3~ 3/ 24 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 皇翔歡喜城

1,950萬

含車位價

59.98坪

含車位11.01坪

32.5萬

7.21坪 16~ 16/ 21 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路175號22樓之5

750萬

含車位價

53.79坪

含車位坪數

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.74坪 22~ 22/ 23 9.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 銘傳大富翁/銘傳大學市

桃園市龜山區明成街218之5號7樓

358萬

11.61坪

30.8萬

夾層；

 3.15坪 7~ 7/ 7 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 皇普MVP

桃園市龜山區文達路310號8樓

1,768萬

含車位220萬

46.93坪

含車位8.01坪

39.8萬

5.01坪 8~ 8/ 15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 幸福當家

840萬

含車位價

34.99坪

含車位10.69坪

24.0萬

3.69坪 11~ 11/ 15 15.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 合遠友文化

1,470萬

含車位價

34.03坪

含車位7.79坪

43.2萬

3.52坪 7~ 7/ 15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

桃園市龜山區樂善三路82號22樓

1,600萬

含車位價

43.99坪

含車位8.51坪

36.4萬

3.17坪 22~ 22/ 30 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 幸福當家

桃園市龜山區光峯路216號11樓

840萬

含車位價

34.99坪

含車位坪數

24.0萬

3.69坪 11~ 11/ 15 15.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 貿商新城

桃園市龜山區中興路171巷19號4樓

1,075萬

43.58坪

24.7萬

賣方已自總價減價予買方，買方同意，除海砂、輻射、凶宅外，賣方不負其餘物的瑕疵擔保責任。現況鐵門已拆除，由買方自行修繕。賣方僅清理部分個人物品不清空點交，遺留物品由買方自行清理。

 12.18坪 4~ 4/ 10 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】B10棟04F號

1,362萬

24.15坪

56.4萬

3.07坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】C6棟08F號

1,610萬

含車位175萬

34.10坪

含車位9.24坪

57.7萬

3.17坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 璟都江山

桃園市龜山區長峰路66號4樓之5

912萬

含車位價

34.92坪

含車位8.72坪

26.1萬

3.75坪 4~ 4/ 18 10.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻築金捷市

桃園市龜山區樂善二路199號8樓

1,850萬

含車位價

45.01坪

含車位7.77坪

41.1萬

2.93坪 8~ 8/ 28 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 禾悅花園

1,535萬

含車位價

43.47坪

含車位10.91坪

35.3萬

4.76坪 18~ 18/ 28 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 大內高手

1,386萬

含車位價

34.60坪

含車位坪數

40.1萬

3.43坪 9~ 9/ 10 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 A7合宜名店城/麗寶快樂家

1,615萬

含車位價

45.61坪

含車位9.40坪

35.4萬

5.28坪 12~ 12/ 24 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 大學之道

桃園市龜山區德明路89巷16號5樓之16

330萬

10.35坪

31.9萬

陽臺外推；

 3.79坪 5~ 5/ 5 18.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市12月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.01萬 35.0萬
2 中壢區 33.8萬 33.8萬
3 桃園區 32.79萬 32.8萬
4 蘆竹區 31.62萬 31.6萬
5 八德區 29.73萬 29.7萬
6 平鎮區 24.75萬 24.8萬
桃園市12月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 2.1

2.1%
2 八德區 0.8

0.8%
3 桃園區 0.3

0.3%
4 蘆竹區 0.2

0.2%
5 龜山區 -0.5

-0.5%
6 平鎮區 -2.2

-2.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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