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文化三路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 耀東方

文化三路一段39巷118號2樓之2

2,950萬

含車位價

71.41坪

含車位14.83坪

41.3萬

7.81坪 2~ 2/ 15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 九揚天下

文化二路34巷14弄10號13樓之3

730萬

含車位價

20.07坪

含車位8.67坪

36.4萬

1.59坪 13~ 13/ 16 26.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 長庚晶鑽

桃園市龜山區文化三路37巷3號10樓

825萬

16.70坪

49.4萬

夾層；

 1.92坪 10~ 10/ 11 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 立軒天諾

文化三路一段389號4樓之5

2,460萬

含車位價

43.67坪

含車位8.19坪

56.3萬

6.43坪 4~ 4/ 15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 九揚香庭

文化三路一段449號13樓之1

2,070萬

含車位價

43.92坪

含車位9.61坪

47.1萬

6.93坪 13~ 13/ 13 13.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 林口觀天廈

桃園市龜山區文化三路63號10樓之1

1,020萬

25.50坪

40.0萬

夾層；

 3.25坪 10~ 10/ 11 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 世界極

新北市林口區文化三路一段191巷9號2樓

2,399萬

含車位價

53.52坪

含車位10.58坪

44.8萬

鐵鋁窗增建其他增建；

 6.34坪 2~ 2/ 15 11.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 紐約時上

文化三路399號5樓之13

780萬

15.66坪

49.8萬

1.79坪 5~ 5/ 11 5.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 達鑫富麗

桃園市龜山區文化二路46號7樓之2

966萬

25.13坪

38.5萬

陽台外推；其他增建；

 3.03坪 7~ 7/ 11 14.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 德馨居三期

新北市林口區文化三路一段39巷189號8樓

2,200萬

含車位130萬

65.42坪

含車位7.29坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.90坪 8~ 8/ 12 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 翫美A9

新北市林口區文化三路一段39巷205號10樓

1,820萬

含車位價

39.79坪

含車位5.69坪

45.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

 5.58坪 10~ 10/ 13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 未來城NO.2

新北市林口區文化三路一段372號12樓之2

1,435萬

含車位價

52.79坪

含車位10.51坪

27.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.02坪 12~ 12/ 18 16.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

文化三路一段A10棟22樓

1,580萬

含車位價

36.24坪

含車位8.71坪

43.6萬

2.79坪 22~ 22/ 23 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 御園道

桃園市龜山區文三二街66巷11號5樓

960萬

含車位價

31.08坪

含車位7.02坪

30.9萬

4.51坪 5~ 5/ 9 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 長耀加

新北市林口區文化三路一段555巷【長耀加】D棟5F號

3,178萬

含車位240萬

54.71坪

含車位7.49坪

62.2萬

6.60坪 5~ 5/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 耀東方

文化三路一段39巷118號10樓之1

3,430萬

含車位價

72.38坪

含車位14.83坪

47.4萬

7.81坪 10~ 10/ 15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

文化三路一段39巷29號19樓

4,426萬

含車位價

99.05坪

含車位15.99坪

44.7萬

11.28坪 19~ 19/ 21 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 文化富御

桃園市龜山區文興路41號10樓

1,760萬

含車位價

46.14坪

含車位5.69坪

38.2萬

陽台外推；

 4.63坪 10~ 10/ 12 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 長庚天廈

桃園市龜山區文化三路89號7樓之1

1,150萬

含車位100萬

37.67坪

含車位坪數

30.5萬

其他增建；

 5.15坪 7~ 7/ 13 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 世界極

文化三路一段191巷7號13樓之2

2,600萬

含車位價

54.17坪

含車位10.59坪

48.0萬

6.43坪 13~ 13/ 15 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 紐約時上

桃園市龜山區文化三路399號8樓之7

930萬

含車位價

20.61坪

含車位5.12坪

45.1萬

雨遮外推夾層；其他增建；

 1.83坪 8~ 8/ 11 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 捷運晶棧

興華一街272巷10號4樓

1,180萬

含車位價

32.87坪

含車位9.04坪

35.9萬

7.13坪 4~ 4/ 7 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 佳林寶鎮

文三三街38巷12號6樓

1,588萬

含車位價

44.35坪

含車位6.87坪

35.8萬

12.96坪 6~ 6/ 6 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 躍世紀

文化三路一段191巷20號14樓

2,050萬

含車位價

45.80坪

含車位5.23坪

44.8萬

5.41坪 14~ 14/ 15 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 林口大鎮一期

桃園市龜山區文興路55號

3,050萬

40.68坪

75.0萬

夾層；

 5.11坪 1~ 1/ 9 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市6月實價登錄單價排行
1 中壢區 34.21萬 34.2萬
2 龜山區 33.6萬 33.6萬
3 桃園區 30.41萬 30.4萬
4 蘆竹區 30.14萬 30.1萬
5 八德區 26.69萬 26.7萬
6 平鎮區 22.08萬 22.1萬
桃園市6月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 3.9

3.9%
2 蘆竹區 3.3

3.3%
3 龜山區 2.7

2.7%
4 桃園區 1.5

1.5%
5 八德區 -0.1

-0.1%
6 平鎮區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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