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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈/套房 銘傳大富翁/銘傳大學市

290萬

11.58坪

25.0萬

另有機車位使用權

 3.15坪 3~ 3/ 7 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 溫莎堡

桃園市龜山區文桃路跟牛角坡路交叉路口附近【溫莎堡】B棟B05-08F號

1,827萬

含車位220萬

42.29坪

含車位7.71坪

46.5萬

4.39坪 8~ 8/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富宇富御

桃園市龜山區文禾路【富宇富御】G棟3-8F號

1,835萬

含車位210萬

41.93坪

含車位8.00坪

47.9萬

4.86坪 8~ 8/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 溫莎堡

桃園市龜山區文桃路跟牛角坡路交叉路口附近【溫莎堡】A棟A08-04F號

1,576萬

34.59坪

45.6萬

4.40坪 4~ 4/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富宇富御

桃園市龜山區文禾路【富宇富御】F棟1-2F號

1,858萬

含車位210萬

41.93坪

含車位8.00坪

48.6萬

4.86坪 2~ 2/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大亮泊

1,200萬

含車位價

36.53坪

含車位10.27坪

32.9萬

17.33坪 9~ 9/ 29 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

陳厝段862地號

29萬

-

5.0萬

含土地增值稅或其他稅費；

 5.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

吉祥段268地號

711萬

-

1.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 632.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

蔗園段216地號

91萬

-

55.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 1.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】B棟B6-26F號

1,990萬

含車位221萬

46.89坪

含車位7.92坪

45.4萬

2.90坪 26~ 26/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】B棟B2-31F號

1,776萬

含車位210萬

42.86坪

含車位7.92坪

44.8萬

2.60坪 31~ 31/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 竹城中州

桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近【竹城中州】A棟A6-13F號

1,588萬

含車位225萬

43.71坪

含車位11.33坪

42.1萬

4.64坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】B棟B12-10F號

1,664萬

含車位190萬

42.86坪

含車位7.92坪

42.2萬

2.60坪 10~ 10/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 竹城中州

桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近【竹城中州】A棟A1-10F號

1,630萬

含車位220萬

44.95坪

含車位11.33坪

41.9萬

4.86坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】B棟B2-33F號

1,580萬

34.94坪

45.2萬

2.60坪 33~ 33/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富宇富御

桃園市龜山區文禾路【富宇富御】G棟6-15F號

1,744萬

含車位220萬

37.02坪

含車位8.00坪

52.5萬

4.16坪 15~ 15/ 23 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富宇富御

桃園市龜山區文禾路【富宇富御】G棟6-03F號

1,712萬

含車位220萬

37.02坪

含車位8.00坪

51.4萬

4.16坪 3~ 3/ 23 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 智匯學

桃園市龜山區牛角坡路和樂善二路交叉口附近【智匯學】A棟1-2F號

1,311萬

含車位185萬

37.40坪

含車位8.92坪

39.5萬

3.84坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 禾悅花園

1,468萬

含車位價

43.46坪

含車位10.91坪

33.8萬

0.00坪 9~ 9/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 豐邑氧森

1,250萬

含車位價

33.51坪

含車位9.71坪

37.3萬

4.02坪 2~ 2/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 溫莎堡

桃園市龜山區文桃路跟牛角坡路交叉路口附近【溫莎堡】A棟A05-04F號

1,820萬

含車位190萬

42.71坪

含車位7.71坪

46.6萬

4.44坪 4~ 4/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】A棟A12-04F號

1,739萬

含車位195萬

45.18坪

含車位7.92坪

41.4萬

2衛浴此戶為露臺戶，坪數為9.22坪。

 2.70坪 4~ 4/ 35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富宇富御

桃園市龜山區文禾路【富宇富御】G棟3-3F號

1,790萬

含車位210萬

41.93坪

含車位8.00坪

46.6萬

4.86坪 3~ 3/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富宇富御

桃園市龜山區文禾路【富宇富御】F棟3-10F號

1,994萬

含車位220萬

44.07坪

含車位8.00坪

49.2萬

5.19坪 10~ 10/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富宇富御

桃園市龜山區文禾路【富宇富御】D棟5-04F號

1,805萬

含車位210萬

41.93坪

含車位8.00坪

47.0萬

4.86坪 4~ 4/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市6月實價登錄單價排行
1 中壢區 34.21萬 34.2萬
2 龜山區 33.6萬 33.6萬
3 桃園區 30.41萬 30.4萬
4 蘆竹區 30.14萬 30.1萬
5 八德區 26.69萬 26.7萬
6 平鎮區 22.08萬 22.1萬
桃園市6月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 3.9

3.9%
2 蘆竹區 3.3

3.3%
3 龜山區 2.7

2.7%
4 桃園區 1.5

1.5%
5 八德區 -0.1

-0.1%
6 平鎮區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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