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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 翠堤大地

桃園市龜山區萬壽路一段241巷2弄2號10樓之4

1,080萬

41.25坪

26.2萬

陽台外推；其他增建；

 3.27坪 10~ 10/ 16 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 A7地王竹城甲子園

桃園市龜山區文化一路308號8樓

1,130萬

含車位140萬

34.17坪

含車位7.19坪

36.7萬

2.74坪 8~ 8/ 24 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】C棟C2-04F號

1,533萬

含車位137萬

44.18坪

含車位7.92坪

38.5萬

此戶為露臺戶，坪數為9.06坪。

 2.70坪 4~ 4/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】A棟A3-27F號

1,098萬

含車位132萬

31.90坪

含車位7.92坪

40.3萬

1.78坪 27~ 27/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 和發大境

桃園市龜山區長慶三街【和發大境】C棟2-6F號

1,140萬

含車位148萬

37.27坪

含車位9.24坪

35.4萬

4.44坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 富宇哈佛苑

桃園市龜山區樂善二路【富宇哈佛苑】C棟8號

1,530萬

含車位200萬

38.06坪

含車位8.00坪

44.3萬

3.99坪 16~ 16/ 24 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鉅慶森?家

桃園市龜山區萬壽路二段601巷7號附近【鉅慶森?家】B5-14F號

1,068萬

含車位190萬

38.68坪

含車位12.65坪

33.7萬

5.97坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 豐邑森活

桃園市龜山區樂學路622巷【豐邑森活】B8-9F號

1,340萬

含車位160萬

39.95坪

含車位9.71坪

39.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.11坪 9~ 9/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 新潤翡麗

桃園市龜山區華亞三路39巷23號13樓

950萬

含車位價

32.92坪

含車位8.89坪

28.9萬

2.38坪 13~ 13/ 24 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 陸光新城A區

桃園市龜山區自強西路228號13樓

1,000萬

含車位價

55.25坪

含車位坪數

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.97坪 13~ 13/ 14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

桃園市龜山區萬壽路一段369巷5弄4號3樓

760萬

30.03坪

25.3萬

9.18坪 3~ 3/ 5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 和發大境

桃園市龜山區長慶三街57號6樓

1,140萬

含車位148萬

37.27坪

含車位9.24坪

35.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.44坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 富宇哈佛苑

桃園市龜山區文桃路431號16樓

1,530萬

含車位200萬

38.92坪

含車位8.30坪

43.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.05坪 16~ 16/ 24 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

560萬

24.58坪

22.8萬

6.60坪 4~ 4/ 5 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/辦公 林口觀天廈

760萬

28.48坪

26.7萬

3.75坪 4~ 4/ 11 28.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 傳佳藏毓

1,150萬

含車位價

51.52坪

含車位坪數

22.3萬

8.75坪 2~ 2/ 11 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓 大江山社區

520萬

含車位價

36.19坪

含車位坪數

14.4萬

16.19坪 5~ 5/ 5 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 土地

山鶯段521-2地號

54萬

-

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 4.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 幸福社區N

桃園市龜山區幸福二十五街12號2樓

380萬

26.65坪

14.3萬

5.22坪 2~ 2/ 5 35.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 允將大作

桃園市龜山區文化一路樂善三路交叉路口【允將大作】T棟23號

1,375萬

含車位210萬

41.35坪

含車位9.50坪

36.6萬

雨遮面積登記不計價

 3.17坪 23~ 23/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 A7地王竹城甲子園

桃園市龜山區文化一路302號23樓

1,190萬

含車位165萬

34.17坪

含車位7.19坪

38.0萬

2.74坪 23~ 23/ 24 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

警大段268地號

9萬

-

12.2萬

包含公共設施保留地用地；

 0.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 寶佳登峰

桃園市龜山區文興路202號3樓之1

1,495萬

含車位價

47.77坪

含車位4.50坪

31.3萬

貳個陽台。其他增建；

 5.35坪 3~ 3/ 13 17.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

楓壽段1114地號

170萬

-

0.9萬

184.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

楓壽段1114地號

170萬

-

0.9萬

184.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市10月實價登錄單價排行
1 龜山區 34.78萬 34.8萬
2 桃園區 32.96萬 33.0萬
3 中壢區 32.93萬 32.9萬
4 蘆竹區 30.87萬 30.9萬
5 八德區 29.06萬 29.1萬
6 平鎮區 25.81萬 25.8萬
桃園市10月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 3.7

3.7%
2 龜山區 2.1

2.1%
3 平鎮區 1.8

1.8%
4 八德區 1.7

1.7%
5 桃園區 1.3

1.3%
6 中壢區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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