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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 銘傳至尊

大同路261之3號2樓

550萬

25.60坪

21.5萬

6.87坪 2~ 2/ 7 15.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 大學仕

桃園市龜山區明成街216之1號4樓

288萬

11.32坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.15坪 4~ 4/ 7 16.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

桃園市龜山區大同路377號8樓之1

1,166萬

含車位價

51.56坪

含車位12.41坪

22.6萬

10.59坪 8~ 8/ 8 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 百川博硯

桃園市龜山區萬壽路二段601巷旁【百川博硯】A棟A5-4號

1,340萬

含車位200萬

46.96坪

含車位11.19坪

31.9萬

8.32坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 大學之道

桃園市龜山區德明路89巷12號3樓之9

235萬

7.15坪

32.9萬

2.18坪 3~ 3/ 5 17.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 大學仕

桃園市龜山區明成街210之2號3樓

290萬

11.58坪

25.0萬

3.15坪 3~ 3/ 7 16.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 龍和園

桃園市龜山區優美街7巷14號2樓

580萬

34.76坪

16.7萬

17.78坪 2~ 2/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 大學之道

桃園市龜山區德明路89巷12號3樓之16

220萬

6.09坪

36.2萬

2.18坪 3~ 3/ 5 17.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 優美社區華廈區B

優美街69號2樓

338萬

47.19坪

7.2萬

16.81坪 2~ 2/ 4 42.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓 優美社區華廈區B

優美街71號2樓

337萬

23.60坪

14.3萬

8.41坪 2~ 2/ 4 42.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓 優美社區華廈區B

桃園市龜山區優美街69號2樓

338萬

23.60坪

14.3萬

其他增建；

 8.40坪 2~ 2/ 4 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 大學之道

桃園市龜山區德明路77巷7號2樓之1

280萬

9.51坪

29.5萬

3.34坪 2~ 2/ 5 19.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 百川博硯

桃園市龜山區萬壽路二段601巷旁【百川博硯】F棟F2-6號

1,205萬

含車位190萬

39.64坪

含車位11.19坪

35.7萬

6.61坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 大江山社區

幸美七街12號

800萬

42.94坪

18.6萬

19.30坪 1~ 1/ 5 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓 優美社區華廈區C

桃園市龜山區優美街47巷16號

610萬

26.10坪

23.4萬

其他增建；

 8.97坪 1~ 1/ 4 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 百川博硯

桃園市龜山區萬壽路二段601巷旁【百川博硯】B棟B1-5號

2,010萬

含車位410萬

71.01坪

含車位22.39坪

32.9萬

11.33坪 5~ 5/ 6 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 百川博硯

桃園市龜山區萬壽路二段601巷旁【百川博硯】F棟F1-7號

1,484萬

含車位185萬

48.39坪

含車位11.19坪

34.9萬

8.65坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 大江山社區

桃園市龜山區幸美九街48號

880萬

含車位價

42.98坪

含車位坪數

20.5萬

其他增建；

 19.30坪 1~ 1/ 5 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 百川博硯

桃園市龜山區萬壽路二段601巷旁【百川博硯】F棟F1-5號

1,462萬

含車位185萬

48.39坪

含車位11.19坪

34.3萬

8.65坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 百川博硯

桃園市龜山區萬壽路二段601巷旁【百川博硯】B棟B1-4號

1,782萬

含車位200萬

59.82坪

含車位11.19坪

32.5萬

11.33坪 4~ 4/ 6 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 百川博硯

桃園市龜山區萬壽路二段601巷旁【百川博硯】E棟E3-5號

2,050萬

含車位410萬

71.01坪

含車位22.39坪

33.7萬

11.33坪 5~ 5/ 7 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 菁英會館

桃園市龜山區德明路55之1號3樓

263萬

11.23坪

23.4萬

3.65坪 3~ 3/ 5 20.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

桃園市龜山區大同路雅園巷8號3樓

1,200萬

含車位價

81.96坪

含車位坪數

14.6萬

21.86坪 3~ 5/ 5 32.6年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 大江山社區

幸美九街55號5樓

388萬

29.74坪

13.0萬

13.34坪 5~ 5/ 5 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 菁英會館

桃園市龜山區德明路23之1號4樓

255萬

9.37坪

27.2萬

陽台外推；

 3.05坪 4~ 4/ 5 20.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市4月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.07萬 32.1萬
2 龜山區 31.84萬 31.8萬
3 桃園區 29.43萬 29.4萬
4 蘆竹區 28.62萬 28.6萬
5 八德區 26.75萬 26.8萬
6 平鎮區 23.38萬 23.4萬
桃園市4月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.6

4.6%
2 蘆竹區 2.8

2.8%
3 八德區 1.9

1.9%
4 桃園區 1.3

1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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