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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 寶佳登峰

桃園市龜山區文興路192號2樓之1

1,450萬

含車位170萬

44.27坪

含車位10.00坪

37.4萬

其他增建；

 4.25坪 2~ 2/ 13 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

文三二街【富堡大湖匯】A3棟12樓

1,458萬

含車位價

33.99坪

含車位7.51坪

42.9萬

6.81坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

文二三街【富堡大湖?】B3棟11樓

1,460萬

含車位價

33.99坪

含車位7.51坪

43.0萬

6.81坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新鮮市

桃園市龜山區公園路14號6樓、16號6樓

1,460萬

含車位價

73.60坪

含車位坪數

19.8萬

陽台外推；

 5.28坪 6~ 6/ 17 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 寶佳登峰

文興路206號7樓之2

1,465萬

含車位價

38.27坪

含車位4.00坪

38.3萬

4.25坪 7~ 7/ 13 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 福德

文化五路109號2樓

1,470萬

含車位價

39.32坪

含車位坪數

37.4萬

12.59坪 2~ 2/ 6 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 三禾雅堺

桃園市龜山區文興路221號6樓

1,470萬

含車位120萬

30.48坪

含車位3.41坪

49.9萬

3.22坪 6~ 6/ 14 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 華亞晶鑽

文東三街20號4樓

1,500萬

含車位價

42.18坪

含車位3.29坪

35.6萬

陽台外推；

 16.68坪 4~ 4/ 5 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 福樺水悅

桃園市龜山區文興路126號5樓之1

1,500萬

含車位價

41.37坪

含車位坪數

36.3萬

建物226萬土地1274萬

 4.09坪 5~ 5/ 15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 三禾雅堺

文興路223號5樓

1,510萬

含車位價

32.68坪

含車位3.41坪

46.2萬

3.46坪 5~ 5/ 14 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 九揚香邑

文化二路34巷63號12樓

1,550萬

含車位價

38.81坪

含車位4.41坪

39.9萬

3.51坪 12~ 12/ 12 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/辦公 青年才郡

桃園市龜山區文興路79號3樓之1.之2

1,580萬

含車位160萬

41.49坪

含車位坪數

38.1萬

5.26坪 3~ 3/ 9 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 佳林寶鎮

文三三街38巷12號6樓

1,588萬

含車位價

44.35坪

含車位6.87坪

35.8萬

12.96坪 6~ 6/ 6 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 九揚吉品

桃園市龜山區文化二路38之3號9樓之2

1,600萬

含車位價

33.00坪

含車位9.72坪

48.5萬

夾層；

 3.63坪 9~ 9/ 12 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德興A8+

桃園市龜山區文興路40號8樓

1,620萬

含車位價

35.37坪

含車位坪數

45.8萬

2.99坪 8~ 8/ 15 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

文三二街【富堡大湖匯】B6棟3樓

1,628萬

含車位價

34.75坪

含車位7.51坪

46.9萬

7.01坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 A8敦品

文化三路329號4樓

1,635萬

含車位價

32.58坪

含車位6.83坪

50.2萬

2.64坪 4~ 4/ 15 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 福樺君悅

桃園市龜山區文興路213號3樓之1

1,680萬

43.51坪

38.6萬

4.22坪 3~ 3/ 15 17.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 福樺水悅

文興路122號12樓之1

1,700萬

含車位價

41.37坪

含車位8.00坪

41.1萬

4.09坪 12~ 12/ 15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/店面 福德

桃園市龜山區文化五路111號

1,700萬

42.63坪

39.9萬

一樓後面增建增建部分含1房1衛前面為閞放式空間

 13.36坪 1~ 1/ 6 17.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 捷荷

桃園市龜山區文昌二街21巷1號5樓

1,700萬

含車位200萬

40.55坪

含車位9.95坪

49.0萬

陽台外推；

 10.71坪 5~ 5/ 7 10.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 峰暉金典

文化五路8號2樓

1,750萬

含車位價

50.85坪

含車位10.57坪

34.4萬

16.74坪 2~ 2/ 7 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 富堡晶樺

桃園市龜山區文化二路72號9樓之2

1,786萬

含車位價

43.60坪

含車位坪數

41.0萬

4.28坪 9~ 9/ 14 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 華麗新貴NO1

文二三街61號4樓之5

1,790萬

含車位價

45.30坪

含車位坪數

39.5萬

4.14坪 4~ 4/ 14 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 福樺水悅

桃園市龜山區文興路122號6樓

1,790萬

含車位價

45.92坪

含車位8.00坪

39.0萬

4.82坪 6~ 6/ 15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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