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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 陸光新城B區

桃園市龜山區同心二路3號4樓之1

1,250萬

含車位價

53.45坪

含車位坪數

23.4萬

10.96坪 4~ 4/ 13 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 陸光新城B區

1,520萬

含車位價

55.95坪

含車位坪數

27.2萬

11.51坪 11~ 11/ 14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 陸光新城D區

桃園市龜山區同心二路27號13樓

1,069萬

56.66坪

18.9萬

11.42坪 13~ 13/ 14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 美樹館

桃園市龜山區文東五街2之7號

1,930萬

64.71坪

29.8萬

26.86坪 1~ 5/ 5 19.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 福樺Dior

713萬

16.30坪

43.8萬

1.87坪 9~ 9/ 9 19.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 銘傳老闆

桃園市龜山區大同路236巷36號4樓之9

290萬

8.72坪

33.3萬

雙方約定賣方不負瑕疵擔保責任。賣方不保固房屋?漏水之部分。夾層；

 1.92坪 4~ 4/ 6 18.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 大學之道

桃園市龜山區德明路89巷16號5樓之28

188萬

6.25坪

30.1萬

2.26坪 5~ 5/ 5 18.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 大學之道

桃園市龜山區德明路89巷16號5樓之27

185萬

6.25坪

29.6萬

2.26坪 5~ 5/ 5 18.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 銘傳老闆

桃園市龜山區大同路236巷38號4樓之11

312萬

8.72坪

35.8萬

1.91坪 4~ 4/ 6 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 BOSS

桃園市龜山區文化二路38之10號4樓之10

1,750萬

含車位價

42.44坪

含車位11.00坪

41.2萬

陽台外推；夾層；

 4.85坪 4~ 4/ 12 18.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 大學之道

桃園市龜山區德明路89巷16號4樓之3

260萬

7.59坪

34.2萬

夾層；

 2.33坪 4~ 4/ 5 18.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 宜誠層峰

1,950萬

含車位價

66.26坪

含車位坪數

29.4萬

6.33坪 12~ 12/ 14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 宜誠層峰

桃園市龜山區南祥路81之5號11樓之2

1,950萬

含車位價

66.26坪

含車位坪數

29.4萬

6.33坪 11~ 12/ 14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面 瑞士77

桃園市龜山區復興北路43號

3,500萬

117.27坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.03坪 1~ 4/ 4 18.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 寶帝

桃園市龜山區興華三街23之2號3樓之3

565萬

10.68坪

52.9萬

夾層；

 3.91坪 3~ 3/ 5 17.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 太子地球村

桃園市龜山區萬壽路二段653巷5號5樓之2

700萬

28.32坪

24.7萬

7.53坪 5~ 5/ 9 16.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 銘傳大富翁/銘傳大學市

320萬

11.55坪

27.7萬

3.15坪 3~ 3/ 7 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 銘傳大富翁/銘傳大學市

桃園市龜山區明成街216之10號4樓

340萬

11.32坪

30.0萬

夾層；

 3.15坪 4~ 4/ 7 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 銘傳至尊

465萬

20.98坪

22.2萬

5.61坪 4~ 4/ 7 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 銘傳至尊

桃園市龜山區大同路259號6樓

560萬

24.15坪

23.2萬

其他增建：陽台其他增建；

 6.46坪 6~ 6/ 7 16.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 駿園御景

桃園市龜山區萬壽路二段580號7樓

1,560萬

含車位價

62.46坪

含車位10.10坪

25.0萬

陽台外推；

 8.93坪 7~ 7/ 11 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 捷運晶棧

桃園市龜山區興華一街272巷34號5樓

1,268萬

含車位價

31.66坪

含車位9.04坪

40.1萬

6.75坪 5~ 5/ 7 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 捷運晶美

桃園市龜山區興華一街230號3樓

1,950萬

含車位400萬

56.73坪

含車位17.96坪

40.0萬

其他增建；

 12.09坪 3~ 3/ 7 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 謙里

1,332萬

含車位價

47.53坪

含車位11.09坪

28.0萬

6.47坪 14~ 14/ 15 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 明珠二期

桃園市龜山區文二三街48號9樓

2,150萬

52.54坪

40.9萬

陽台外推；

 6.10坪 9~ 9/ 12 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市10月實價登錄單價排行
1 龜山區 34.78萬 34.8萬
2 桃園區 32.96萬 33.0萬
3 中壢區 32.93萬 32.9萬
4 蘆竹區 30.87萬 30.9萬
5 八德區 29.06萬 29.1萬
6 平鎮區 25.81萬 25.8萬
桃園市10月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 3.7

3.7%
2 龜山區 2.1

2.1%
3 平鎮區 1.8

1.8%
4 八德區 1.7

1.7%
5 桃園區 1.3

1.3%
6 中壢區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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