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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 豐邑Green iN

桃園市龜山區樂學路【豐邑Green iN】A5-2F號

1,993萬

含車位185萬

51.04坪

含車位8.20坪

42.2萬

含露臺

 6.92坪 2~ 2/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豐邑Green iN

桃園市龜山區樂學路【豐邑Green iN】A3-7F號

1,963萬

含車位195萬

48.78坪

含車位8.20坪

43.6萬

6.55坪 7~ 7/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐邑Green iN

桃園市龜山區樂學路【豐邑Green iN】A3-12F號

2,140萬

含車位340萬

56.98坪

含車位16.40坪

44.4萬

6.55坪 12~ 12/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐邑Green iN

桃園市龜山區樂學路【豐邑Green iN】A3-11F號

1,924萬

含車位165萬

48.78坪

含車位8.20坪

43.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.55坪 11~ 11/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐邑Green iN

桃園市龜山區樂學路【豐邑Green iN】A3-10F號

1,968萬

含車位175萬

48.78坪

含車位8.20坪

44.2萬

6.55坪 10~ 10/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 禾悅花園

桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口【禾悅花園】A2棟17F號

1,403萬

含車位180萬

37.93坪

含車位10.91坪

45.3萬

3.95坪 17~ 17/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐邑Green iN

桃園市龜山區樂學路【豐邑Green iN】A1-6F號

2,585萬

含車位370萬

69.74坪

含車位16.20坪

41.4萬

8.64坪 6~ 6/ 26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富宇敦峰

桃園市龜山區樂學三路95號14樓之1

1,598萬

含車位230萬

37.94坪

含車位7.68坪

45.2萬

5.02坪 14~ 14/ 15 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富宇敦峰

1,730萬

含車位價

46.80坪

含車位7.68坪

37.0萬

6.46坪 4~ 4/ 15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 富宇敦峰

桃園市龜山區樂學三路83號5樓之5

1,388萬

含車位價

38.56坪

含車位7.68坪

36.0萬

5.10坪 5~ 5/ 14 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

1,830萬

含車位價

51.01坪

含車位8.51坪

35.9萬

6.62坪 7~ 7/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 大華旭

桃園市龜山區樂學三路與樂學二路旁【大華旭】S2-01F號

1,355萬

31.47坪

43.1萬

4.91坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 大華旭

桃園市龜山區樂學三路與樂學二路旁【大華旭】S1-01F號

1,725萬

35.53坪

48.6萬

5.54坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大華旭

桃園市龜山區樂學三路與樂學二路旁【大華旭】A3-10F號

1,848萬

含車位185萬

51.46坪

含車位8.51坪

38.7萬

6.69坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大華旭

桃園市龜山區樂學三路與樂學二路旁【大華旭】A1-03F號

1,938萬

含車位140萬

51.01坪

含車位8.51坪

42.3萬

6.62坪 3~ 3/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

1,290萬

含車位價

32.43坪

含車位7.44坪

39.8萬

0.00坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 玄泰V1

桃園市龜山區樂學一路3號17樓

1,010萬

含車位價

34.66坪

含車位9.65坪

29.1萬

2.48坪 17~ 17/ 24 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 玄泰V1

1,000萬

含車位價

34.90坪

含車位9.14坪

28.7萬

2.63坪 14~ 14/ 24 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 玄泰V1

桃園市龜山區樂學一路11號7樓

1,270萬

含車位價

40.42坪

含車位坪數

31.4萬

3.08坪 7~ 7/ 24 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

1,288萬

含車位價

32.43坪

含車位7.44坪

39.7萬

3.59坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

樂善段198地號

1,485萬

-

49.6萬

29.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華悅城

1,136萬

含車位價

32.56坪

含車位8.81坪

34.9萬

3.27坪 12~ 12/ 18 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 華悅城

桃園市龜山區樂善三路87號5樓

1,136萬

含車位價

32.57坪

含車位8.81坪

34.9萬

3.30坪 5~ 5/ 18 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華悅城

1,190萬

含車位價

32.21坪

含車位8.81坪

36.9萬

3.25坪 3~ 3/ 18 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 華悅城

1,165萬

含車位價

32.63坪

含車位8.81坪

35.7萬

3.30坪 14~ 14/ 17 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市4月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.07萬 32.1萬
2 龜山區 31.84萬 31.8萬
3 桃園區 29.43萬 29.4萬
4 蘆竹區 28.62萬 28.6萬
5 八德區 26.75萬 26.8萬
6 平鎮區 23.38萬 23.4萬
桃園市4月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.6

4.6%
2 蘆竹區 2.8

2.8%
3 八德區 1.9

1.9%
4 桃園區 1.3

1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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