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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 豐邑Green iN

桃園市龜山區樂學路【豐邑Green iN】A1-5F號

2,525萬

含車位195萬

61.74坪

含車位8.20坪

43.5萬

8.64坪 5~ 5/ 26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 富宇上城

2,032萬

含車位價

46.86坪

含車位8.69坪

43.4萬

5.46坪 4~ 4/ 24 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 惠友新捷境

2,050萬

含車位價

47.25坪

含車位9.51坪

43.4萬

9.38坪 10~ 10/ 10 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/辦公 大亮泊

1,148萬

26.52坪

43.3萬

2.12坪 21~ 21/ 29 --年
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓/辦公

1,150萬

26.65坪

43.2萬

9.01坪 1~ 1/ 5 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈

桃園市龜山區文二三街18號7樓之1

688萬

16.00坪

43.0萬

增值稅及所有稅，費皆由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.69坪 7~ 7/ 8 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 大華旭

桃園市龜山區樂學三路69巷21號11樓

1,200萬

含車位200萬

31.65坪

含車位8.17坪

42.6萬

3.65坪 11~ 11/ 15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 A7地王竹城甲子園

桃園市龜山區文化一路302號5樓

1,420萬

含車位價

34.17坪

含車位7.19坪

41.6萬

2.74坪 5~ 5/ 24 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 樂捷市

桃園市龜山區長慶三街32號4樓之2

1,410萬

含車位價

33.94坪

含車位7.21坪

41.5萬

其他增建：鋁窗及欄杆增建其他增建；

 4.33坪 4~ 4/ 14 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 嘉峰誠品華廈

1,550萬

含車位價

37.44坪

含車位坪數

41.4萬

18.94坪 3~ 3/ 5 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 禾悅花園

910萬

22.09坪

41.2萬

3.22坪 10~ 10/ 29 --年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 樂捷市

1,396萬

含車位價

33.94坪

含車位7.21坪

41.1萬

4.33坪 6~ 6/ 14 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝

桃園市龜山區光和街12號

958萬

23.47坪

40.8萬

其他增建含：1樓廚房約5坪、庭院約5坪、3及4樓整層增建共25坪其他增建；

 21.04坪 1~ 2/ 2 44.8年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓

1,470萬

含車位價

36.08坪

含車位9.78坪

40.7萬

2.79坪 18~ 18/ 24 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 富宇上城

桃園市龜山區文禾路259號17樓之3

1,520萬

含車位價

37.46坪

含車位8.69坪

40.6萬

4.11坪 17~ 17/ 24 0.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鴻廣絵青

桃園市龜山區長慶一街45巷21號13樓

1,205萬

含車位價

29.92坪

含車位8.68坪

40.3萬

3.35坪 13~ 13/ 15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 富宇上城

1,768萬

含車位價

44.08坪

含車位8.69坪

40.1萬

5.06坪 6~ 6/ 24 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 文化富御

桃園市龜山區文化二路34巷14弄37號5樓

1,850萬

含車位價

46.14坪

含車位5.68坪

40.1萬

陽台加窗其他增建；

 4.63坪 5~ 5/ 12 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

公華段854地號

19萬

-

39.9萬

0.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

1,068萬

26.84坪

39.8萬

4.23坪 3~ 3/ 14 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 皇普MVP

桃園市龜山區文達路270號13樓

1,825萬

含車位200萬

48.86坪

含車位8.01坪

39.8萬

5.25坪 13~ 13/ 15 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 智匯學

桃園市龜山區牛角坡路和樂善二路交叉口附近【智匯學】B棟5-1F號

1,885萬

含車位185萬

51.57坪

含車位8.55坪

39.5萬

5.81坪 1~ 1/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 寶佳登峰

1,750萬

含車位價

44.47坪

含車位9.00坪

39.4萬

4.39坪 3~ 3/ 13 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 新潤鉑麗

1,490萬

含車位價

37.91坪

含車位8.36坪

39.3萬

4.10坪 13~ 13/ 15 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 和洲金剛

桃園市龜山區文吉路121號4樓

950萬

含車位價

24.19坪

含車位7.69坪

39.3萬

2.64坪 4~ 4/ 15 2.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市1月實價登錄單價排行
1 龜山區 33.97萬 34.0萬
2 中壢區 33.24萬 33.2萬
3 桃園區 31.95萬 32.0萬
4 蘆竹區 31.33萬 31.3萬
5 八德區 29.25萬 29.3萬
6 平鎮區 25.19萬 25.2萬
桃園市1月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 1.8

1.8%
2 蘆竹區 -0.9

-0.9%
3 八德區 -1.6

-1.6%
4 中壢區 -1.7

-1.7%
5 桃園區 -2.6

-2.6%
6 龜山區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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