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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓 大江山社區

桃園市龜山區幸美七街33號5樓

430萬

29.78坪

14.4萬

其他增建；

 13.34坪 5~ 5/ 5 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國際湯城

桃園市龜山區光峯路173號3樓

1,700萬

含車位價

74.21坪

含車位坪數

22.9萬

7.37坪 3~ 3/ 15 11.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文華天際

1,288萬

含車位價

31.95坪

含車位7.50坪

40.3萬

3.26坪 14~ 14/ 22 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓

桃園市龜山區樂善三路62號25樓

1,450萬

含車位200萬

40.78坪

含車位9.04坪

39.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.81坪 25~ 25/ 30 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻築金捷市

桃園市龜山區樂善二路207號27樓

1,805萬

含車位價

45.34坪

含車位7.77坪

39.8萬

2.95坪 27~ 27/ 28 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

桃園市龜山區樂善三路76號18樓

1,499萬

含車位205萬

41.54坪

含車位9.04坪

39.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.88坪 18~ 18/ 30 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大同段766地號

95萬

-

0.9萬

102.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

桃園市龜山區樂善三路78號26樓

1,450萬

含車位200萬

37.62坪

含車位9.04坪

43.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.52坪 26~ 26/ 30 0.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

桃園市龜山區幸美街80號2樓

560萬

26.06坪

21.5萬

12.52坪 2~ 2/ 5 29.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 林口藝術家

桃園市龜山區文東五街51號4樓

880萬

含車位140萬

33.04坪

含車位坪數

26.6萬

陽台外推；夾層；

 7.45坪 4~ 4/ 7 28.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 禾悅花園

1,100萬

含車位價

33.33坪

含車位10.91坪

33.0萬

3.28坪 6~ 6/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 富宇富御

桃園市龜山區文禾路【富宇富御】D棟6-24F號

1,600萬

含車位230萬

32.38坪

含車位8.00坪

56.2萬

3.49坪 24~ 24/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐邑森活

桃園市龜山區樂學路622巷【豐邑森活】B5-19F號

1,847萬

含車位215萬

44.30坪

含車位9.71坪

47.2萬

5.85坪 19~ 19/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐邑Green iN

桃園市龜山區樂學路【豐邑Green iN】A5-3F號

2,190萬

含車位320萬

59.04坪

含車位16.20坪

43.7萬

6.92坪 3~ 3/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 君邑羅浮

桃園市龜山區文化一路編號A棟5-18F號【君邑羅浮】

1,780萬

含車位210萬

48.92坪

含車位9.78坪

40.1萬

3.99坪 18~ 18/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 君邑羅浮

桃園市龜山區文化一路編號A棟5-15F號【君邑羅浮】

1,765萬

含車位210萬

48.92坪

含車位9.78坪

39.7萬

3.99坪 15~ 15/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐邑森活

桃園市龜山區樂學路622巷【豐邑森活】A8-19F號

1,813萬

含車位195萬

44.30坪

含車位9.71坪

46.8萬

5.85坪 19~ 19/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 御園道

桃園市龜山區文三二街66巷31號3樓

1,410萬

含車位價

42.26坪

含車位7.02坪

33.4萬

6.51坪 3~ 3/ 9 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/其他 百虹歡璽城

桃園市龜山區萬壽路二段1199巷80號3樓

1,150萬

含車位175萬

33.10坪

含車位6.52坪

36.7萬

5.58坪 3~ 3/ 15 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

桃園市龜山區萬壽路一段50巷11之2號4樓

925萬

25.24坪

36.7萬

陽台外推；其他增建；

 9.31坪 4~ 4/ 5 32.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 根津苑

桃園市龜山區樂善三路106號14樓之3

1,530萬

含車位200萬

34.66坪

含車位8.52坪

50.9萬

陽台加窗其他增建；

 3.39坪 14~ 14/ 15 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

988萬

23.75坪

41.6萬

1.90坪 24~ 24/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鴻築捷市達

1,588萬

含車位價

36.70坪

含車位8.79坪

43.3萬

2.07坪 16~ 16/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,520萬

23.77坪

64.0萬

28.44坪 1~ 1/ 1 52.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 皇翔歡喜城

1,600萬

含車位價

45.62坪

含車位11.01坪

35.1萬

5.12坪 18~ 18/ 21 8.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市8月實價登錄單價排行
1 龜山區 33.66萬 33.7萬
2 中壢區 33.47萬 33.5萬
3 桃園區 31.95萬 32.0萬
4 蘆竹區 29.56萬 29.6萬
5 八德區 27.72萬 27.7萬
6 平鎮區 24.14萬 24.1萬
桃園市8月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.3

4.3%
2 八德區 2.4

2.4%
3 桃園區 2.3

2.3%
4 龜山區 -1.0

-1.0%
5 蘆竹區 -1.5

-1.5%
6 中壢區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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