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龜山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 福樺水悅

文興路128號14樓之1

1,660萬

38.75坪

42.8萬

4.07坪 14~ 14/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/套房 福樺Dior

文興路63號3樓之1

598萬

14.01坪

42.7萬

1.51坪 3~ 3/ 9 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 達鑫富麗2期

桃園市龜山區文興路67號11樓

1,018萬

23.87坪

42.7萬

2.61坪 11~ 11/ 13 12.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 九揚香頌

桃園市龜山區文二一街18號3樓之5

1,325萬

含車位價

31.27坪

含車位10.71坪

42.4萬

夾層；

 3.37坪 3~ 3/ 10 19.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

文三二街【富堡大湖匯】B5棟12樓

1,843萬

含車位價

43.61坪

含車位7.51坪

42.3萬

9.29坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 九揚香頌

文二一街10號8樓之3

1,750萬

含車位價

41.59坪

含車位10.71坪

42.1萬

內梯、夾層增建其他增建；

 4.46坪 8~ 8/ 10 20.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 九揚香品

桃園市龜山區文化二路34巷42號2樓之2

820萬

19.50坪

42.1萬

陽台外推；其他增建；

 2.46坪 2~ 2/ 12 17.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 華亞麗晶

桃園市龜山區文化二路48號9樓之8

600萬

含車位160萬

18.49坪

含車位8.00坪

42.0萬

陽台外推；

 1.41坪 9~ 9/ 10 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 達鑫富麗2期

桃園市龜山區文興路73號11樓

1,680萬

含車位價

40.10坪

含車位坪數

41.9萬

陽台外推；

 4.17坪 11~ 11/ 12 12.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

文三一街【富堡大湖?】B2棟9樓

1,820萬

含車位價

43.62坪

含車位7.51坪

41.7萬

0.00坪 9~ 9/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

文三一街【大湖匯】B3棟12樓

1,415萬

含車位價

33.98坪

含車位7.51坪

41.6萬

6.82坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 BOSS

桃園市龜山區文化二路38之10號8樓之7

916萬

含車位價

22.00坪

含車位5.05坪

41.6萬

後陽台增建夾層；其他增建；

 2.51坪 8~ 8/ 12 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

文三一街【富堡大湖匯】B1棟3樓

1,440萬

含車位價

34.70坪

含車位7.51坪

41.5萬

6.99坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

文三一街【富堡大湖匯】B5棟11樓

1,810萬

含車位價

43.62坪

含車位7.51坪

41.5萬

9.30坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 九揚天下

桃園市龜山區文化二路34巷14弄8號11樓之2

920萬

22.29坪

41.3萬

2.09坪 11~ 11/ 16 26.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 福樺水悅

文興路122號12樓之1

1,700萬

含車位價

41.37坪

含車位8.00坪

41.1萬

4.09坪 12~ 12/ 15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓

文三二街【富堡大湖匯】B6棟12樓

1,420萬

含車位價

34.76坪

含車位7.51坪

40.9萬

7.01坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓

文三二街【富堡大湖匯】B6棟9樓

1,415萬

含車位價

34.76坪

含車位7.51坪

40.7萬

7.01坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 福樺水悅

文興路126號7樓

1,800萬

含車位價

44.53坪

含車位坪數

40.4萬

4.40坪 7~ 7/ 15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/辦公 長庚麗晶

桃園市龜山區文二三街20號4樓之6

390萬

9.66坪

40.4萬

含租約；

 1.57坪 4~ 4/ 8 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 惠友雙捷境

桃園市龜山區文化三路20之5號3樓

2,415萬

含車位價

60.02坪

含車位9.01坪

40.2萬

11.91坪 3~ 3/ 11 5.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 林口觀天廈

桃園市龜山區文化三路63號3樓之10

450萬

11.21坪

40.1萬

1.47坪 3~ 3/ 11 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 九揚香邑

文化二路34巷63號12樓

1,550萬

含車位價

38.81坪

含車位4.41坪

39.9萬

3.51坪 12~ 12/ 12 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 華麗新貴NO1

文二三街61號4樓之5

1,790萬

含車位價

45.30坪

含車位坪數

39.5萬

4.14坪 4~ 4/ 14 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 長庚晶鑽

桃園市龜山區文化三路37巷19號7樓

880萬

22.45坪

39.2萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 2.59坪 7~ 7/ 11 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市4月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.07萬 32.1萬
2 龜山區 31.84萬 31.8萬
3 桃園區 29.43萬 29.4萬
4 蘆竹區 28.62萬 28.6萬
5 八德區 26.75萬 26.8萬
6 平鎮區 23.38萬 23.4萬
桃園市4月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.6

4.6%
2 蘆竹區 2.8

2.8%
3 八德區 1.9

1.9%
4 桃園區 1.3

1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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