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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 華麗新貴NO2

桃園市龜山區文化二路68號14樓

2,239萬

含車位價

54.31坪

含車位坪數

41.2萬

陽台外推；

 5.53坪 14~ 14/ 14 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 福樺水悅

文興路122號12樓之1

1,700萬

含車位價

41.37坪

含車位8.00坪

41.1萬

4.09坪 12~ 12/ 15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 華麗新貴NO2

桃園市龜山區文化二路66號12樓

2,054萬

含車位價

49.94坪

含車位坪數

41.1萬

陽台外推；

 5.01坪 12~ 12/ 14 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

文三二街【富堡大湖匯】B6棟12樓

1,420萬

含車位價

34.76坪

含車位7.51坪

40.9萬

7.01坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓

文三二街【富堡大湖匯】B6棟9樓

1,415萬

含車位價

34.76坪

含車位7.51坪

40.7萬

7.01坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 福樺水悅

文興路126號7樓

1,800萬

含車位價

44.53坪

含車位坪數

40.4萬

4.40坪 7~ 7/ 15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 華麗新貴NO2

桃園市龜山區文化二路68號11樓

2,181萬

含車位價

54.30坪

含車位坪數

40.2萬

陽台外推；

 5.53坪 11~ 11/ 14 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 九揚香邑

文化二路34巷63號12樓

1,550萬

含車位價

38.81坪

含車位4.41坪

39.9萬

3.51坪 12~ 12/ 12 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/店面 福德

桃園市龜山區文化五路111號

1,700萬

42.63坪

39.9萬

一樓後面增建增建部分含1房1衛前面為閞放式空間

 13.36坪 1~ 1/ 6 17.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華麗新貴NO2

桃園市龜山區文化二路70號14樓之2

1,810萬

含車位價

45.41坪

含車位坪數

39.9萬

陽台外推；

 4.74坪 14~ 14/ 14 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 寶品極智

桃園市龜山區興華二街29號

2,670萬

含車位價

67.41坪

含車位坪數

39.6萬

19.93坪 1~ 1/ 6 2.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 華麗新貴NO1

文二三街61號4樓之5

1,790萬

含車位價

45.30坪

含車位坪數

39.5萬

4.14坪 4~ 4/ 14 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 長庚Rich

文化二路34巷14弄6號12樓之1

2,840萬

含車位價

72.56坪

含車位7.90坪

39.1萬

7.48坪 12~ 12/ 12 9.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 華麗新貴NO1

桃園市龜山區文二三街61號4樓之7

1,790萬

含車位價

45.77坪

含車位坪數

39.1萬

陽台外推；

 4.20坪 4~ 4/ 14 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 福樺水悅

桃園市龜山區文興路122號6樓

1,790萬

含車位價

45.92坪

含車位8.00坪

39.0萬

4.82坪 6~ 6/ 15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公 興林雙喜NO5

桃園市龜山區文化七路54巷8號3樓之2

350萬

9.00坪

38.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.36坪 3~ 3/ 6 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 福樺君悅

桃園市龜山區文興路213號3樓之1

1,680萬

43.51坪

38.6萬

4.22坪 3~ 3/ 15 17.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 寶佳登峰

文興路206號7樓之2

1,465萬

含車位價

38.27坪

含車位4.00坪

38.3萬

4.25坪 7~ 7/ 13 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 林口大鎮一期

文興路49號9樓

1,240萬

32.50坪

38.2萬

4.27坪 9~ 9/ 9 29.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/辦公 青年才郡

桃園市龜山區文興路79號3樓之1.之2

1,580萬

含車位160萬

41.49坪

含車位坪數

38.1萬

陽台外推；夾層；

 5.26坪 3~ 3/ 9 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 寶佳登峰

桃園市龜山區文興路182號13樓

1,300萬

34.26坪

37.9萬

其他增建；

 4.11坪 13~ 13/ 13 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 福德

文化五路109號2樓

1,470萬

含車位價

39.32坪

含車位坪數

37.4萬

12.59坪 2~ 2/ 6 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 寶佳登峰

桃園市龜山區文興路192號2樓之1

1,450萬

含車位170萬

44.27坪

含車位10.00坪

37.4萬

其他增建；

 4.25坪 2~ 2/ 13 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 雲朗

文化三路319之1號8樓

3,350萬

含車位400萬

91.47坪

含車位12.01坪

37.1萬

8.30坪 8~ 8/ 14 11.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈

桃園市龜山區文東三街25號4樓之1

635萬

17.10坪

37.1萬

夾層；

 7.21坪 4~ 4/ 6 27.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市4月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.07萬 32.1萬
2 龜山區 31.84萬 31.8萬
3 桃園區 29.43萬 29.4萬
4 蘆竹區 28.62萬 28.6萬
5 八德區 26.75萬 26.8萬
6 平鎮區 23.38萬 23.4萬
桃園市4月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.6

4.6%
2 蘆竹區 2.8

2.8%
3 八德區 1.9

1.9%
4 桃園區 1.3

1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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