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龜山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 透天厝

桃園市龜山區湖山街212巷6弄2號

1,750萬

41.18坪

42.5萬

含土地增值稅或其他稅費833154元；其他增建；

 91.66坪 1~ 2/ 2 27.8年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

桃園市龜山區永吉街55號

1,500萬

174.74坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 89.54坪 1~ 3/ 3 41.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

桃園市龜山區大同路356巷62弄39號

1,030萬

38.10坪

27.0萬

84.12坪 1~ 2/ 2 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 華美山莊

桃園市龜山區華美街119號

1,628萬

52.22坪

31.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 83.20坪 1~ 3/ 3 40.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

桃園市龜山區興華二路16號

3,600萬

151.75坪

23.7萬

一樓空地占用買方確已知悉，依使用現況點交

 83.19坪 1~ 4/ 4 26.8年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

桃園市龜山區文化二路185巷33號

3,200萬

66.19坪

48.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 82.89坪 1~ 3/ 3 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

桃園市龜山區大同路410巷42之1號

1,300萬

30.38坪

42.8萬

81.99坪 1~ 2/ 2 42.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

桃園市龜山區西勢湖路116巷28號

550萬

37.19坪

14.8萬

雙方合意賣方折讓新台幣伍拾萬元予買方，嗣後賣方對本買賣標的不負任何瑕疵擔保責任，由買方自行處理。

 81.10坪 1~ 2/ 2 30.9年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面 龍廷社區

1,165萬

33.22坪

35.1萬

80.83坪 1~ 1/ 10 28.3年
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝 華美山莊

桃園市龜山區華美街141號

1,290萬

59.87坪

21.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 80.66坪 1~ 1/ 1 39.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

桃園市龜山區海萍路19號

2,100萬

38.93坪

53.9萬

其他增建：防火巷、三樓、壹樓空地其他增建；

 80.65坪 1~ 2/ 2 41.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝 華美山莊

桃園市龜山區華美街134號

1,780萬

77.13坪

23.1萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 80.34坪 1~ 2/ 2 37.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/辦公

桃園市龜山區頂湖二街52號

5,488萬

241.06坪

22.8萬

買賣價款總金額新台幣：5488萬元整，拆分土地及建物價格如下：土地總價格為新臺幣：49896900元，建物總價格為新臺幣：4983100元。頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 80.04坪 1~ 2/ 2 30.7年 0房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

桃園市龜山區忠義路二段485號

5,300萬

39.93坪

132.7萬

78.93坪 1~ 2/ 2 21.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝 華美山莊

桃園市龜山區華美街142號

1,176萬

48.32坪

24.3萬

頂樓加蓋;

 78.05坪 1~ 3/ 3 37.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

桃園市龜山區三民路58號

5,000萬

152.33坪

32.8萬

78.05坪 1~ 3/ 3 47.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/辦公

桃園市龜山區龍校街119巷14號

3,750萬

137.85坪

27.2萬

天車乙台，電梯為貨梯頂樓加蓋;其他增建;未登記建物;

 77.85坪 1~ 3/ 3 25.4年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/辦公

桃園市龜山區龍校街123號

4,450萬

153.07坪

29.1萬

77.37坪 1~ 3/ 3 27.3年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/辦公

桃園市龜山區龍校街129號

3,500萬

153.07坪

22.9萬

76.78坪 1~ 3/ 3 26.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/辦公

桃園市龜山區龍校街121巷4弄12號

2,808萬

153.12坪

18.3萬

拆分土地價格為新台幣2335萬元整，建物價格為新台幣473萬元整，其他增建；

 76.77坪 1~ 3/ 3 26.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/辦公

桃園市龜山區龍校街125號

4,128萬

152.42坪

27.1萬

電梯為貨梯，天車2部其他增建；

 76.23坪 1~ 3/ 3 27.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/辦公

桃園市龜山區龍校街127號

5,300萬

204.76坪

25.9萬

土地價：新台幣40598000元整；建物價：新台幣12402000元整陽臺外推；其他增建；

 76.23坪 1~ 4/ 4 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/店面

桃園市龜山區萬壽路二段727號

420萬

145.76坪

2.9萬

建物現況格局如右：萬壽路二段727號1樓1衛。727號2樓、3樓、4樓、5樓各2房1廳1衛。729號1樓1衛。729號2樓、3樓、4樓、5樓各為2房1廳1衛；交易價格：土地價款39782018元，建物價款2217982元。其他增建；含租約；

 75.93坪 1~ 1/ 5 38.4年 16房(室)8廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 利道有富

桃園市龜山區民安街128巷17號

1,821萬

20.04坪

90.9萬

75.90坪 1~ 2/ 2 53.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 華美山莊

桃園市龜山區華美街137號

1,100萬

59.87坪

18.4萬

含增建或未登記建物。;

 75.20坪 1~ 1/ 1 37.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市12月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.01萬 35.0萬
2 中壢區 33.8萬 33.8萬
3 桃園區 32.79萬 32.8萬
4 蘆竹區 31.62萬 31.6萬
5 八德區 29.73萬 29.7萬
6 平鎮區 24.75萬 24.8萬
桃園市12月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 2.1

2.1%
2 八德區 0.8

0.8%
3 桃園區 0.3

0.3%
4 蘆竹區 0.2

0.2%
5 龜山區 -0.5

-0.5%
6 平鎮區 -2.2

-2.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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