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00107

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龜山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

501萬

-

6.3萬

79.20坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

東嶺段31地號

502萬

-

6.3萬

31地號買賣總價168106231-1地號買賣總價122303831-2地號買賣總價106538031-3地號買賣總價1046066

 79.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 福滿門

桃園市龜山區萬壽路一段346號

2,000萬

含車位200萬

54.89坪

含車位13.13坪

43.1萬

其他增建；

 5.82坪 1~ 1/ 12 25.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面 瑞士77

桃園市龜山區復興北路43號

3,500萬

117.27坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.03坪 1~ 4/ 4 18.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面

1,110萬

含車位價

33.99坪

含車位10.27坪

32.7萬

1.90坪 2~ 2/ 29 --年
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 大華昇耕

桃園市龜山區樂善二路與文化二路交叉口【大華昇耕】S1-01號

3,117萬

60.36坪

51.6萬

7.88坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

自強段760地號

290萬

-

10.9萬

26.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 大華開朗

桃園市龜山區長慶一街與長慶二街交叉口附近【大華開朗】B棟S6-1F號

1,553萬

27.39坪

56.7萬

4.32坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 捷市達

桃園市龜山區文化一路與文學路交叉口【捷市達】S棟6-02F號

2,440萬

65.53坪

37.2萬

4.86坪 2~ 2/ 29 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 璟都江山

桃園市龜山區光峯路131巷6號

1,308萬

含車位130萬

44.18坪

含車位8.72坪

33.2萬

夾層；

 5.21坪 1~ 1/ 18 10.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

塔寮坑段1718地號

262萬

-

0.6萬

440.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

福源段250地號

450萬

-

9.3萬

買方逾界建築包含公共設施保留地用地；

 48.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

福源段250-1地號

450萬

-

8.0萬

買方逾界建築未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 56.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面

桃園市龜山區華亞三路39巷51號

2,188萬

含車位210萬

52.79坪

含車位9.04坪

45.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.85坪 1~ 2/ 30 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 根津苑

2,475萬

含車位220萬

40.68坪

含車位8.52坪

70.1萬

4.35坪 1~ 1/ 15 4.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面

桃園市龜山區華亞三路39巷53號

2,200萬

含車位210萬

50.73坪

含車位9.04坪

47.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 1~ 2/ 30 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 大華昇耕

桃園市龜山區樂善二路與文化二路交叉口【大華昇耕】S6-01號

2,658萬

55.12坪

48.2萬

7.20坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

兔子坑段561-4地號

39萬

-

10.0萬

3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

興華段300地號

6,200萬

-

54.7萬

未登記建物；

 113.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

公西段771-1地號

532萬

-

21.5萬

包含公共設施保留地用地；

 24.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

幸褔段698-4地號

216萬

-

6.0萬

協議價購；

 36.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

幸褔段694-2地號

2,101萬

-

6.0萬

協議價購；

 353.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

幸褔段697-2地號

949萬

-

6.0萬

協議價購；

 159.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

西嶺段555-2地號

3,100萬

-

36.0萬

86.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

山鶯段948地號

355萬

-

19.6萬

18.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市11月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.18萬 35.2萬
2 中壢區 33.12萬 33.1萬
3 桃園區 32.69萬 32.7萬
4 蘆竹區 31.55萬 31.6萬
5 八德區 29.5萬 29.5萬
6 平鎮區 25.31萬 25.3萬
桃園市11月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 2.2

2.2%
2 八德區 1.5

1.5%
3 龜山區 1.2

1.2%
4 中壢區 0.6

0.6%
5 桃園區 -0.8

-0.8%
6 平鎮區 -1.9

-1.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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