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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】C2棟05F號

1,393萬

含車位175萬

30.08坪

含車位9.24坪

58.5萬

2.66坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 A7地王竹城甲子園

桃園市龜山區文化一路308號23樓

1,568萬

含車位220萬

34.17坪

含車位7.19坪

50.0萬

2.74坪 23~ 23/ 24 2.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 興富發鉑悦

1,324萬

含車位價

35.31坪

含車位7.91坪

37.5萬

0.00坪 28~ 28/ 35 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 大華開朗

桃園市龜山區長慶一街與長慶二街交叉口附近【大華開朗】B棟B6-6F號

1,865萬

含車位200萬

43.90坪

含車位10.06坪

49.2萬

5.35坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路175號22樓之5

750萬

含車位價

53.79坪

含車位坪數

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.74坪 22~ 22/ 23 9.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 銘傳大富翁/銘傳大學市

桃園市龜山區明成街218之5號7樓

358萬

11.61坪

30.8萬

夾層；

 3.15坪 7~ 7/ 7 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 幸福當家

840萬

含車位價

34.99坪

含車位10.69坪

24.0萬

3.69坪 11~ 11/ 15 15.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

桃園市龜山區樂善三路82號22樓

1,600萬

含車位價

43.99坪

含車位8.51坪

36.4萬

3.17坪 22~ 22/ 30 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

桃園市龜山區光路216號11樓

840萬

含車位價

34.99坪

含車位坪數

24.0萬

3.69坪 11~ 11/ 15 15.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】B10棟04F號

1,362萬

24.15坪

56.4萬

3.07坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】C6棟08F號

1,610萬

含車位175萬

34.10坪

含車位9.24坪

57.7萬

3.17坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻築金捷市

桃園市龜山區樂善二路199號8樓

1,850萬

含車位價

45.01坪

含車位7.77坪

41.1萬

2.93坪 8~ 8/ 28 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 禾悅花園

1,535萬

含車位價

43.47坪

含車位10.91坪

35.3萬

4.76坪 18~ 18/ 28 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 大內高手

1,386萬

含車位價

34.60坪

含車位坪數

40.1萬

3.43坪 9~ 9/ 10 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 大學之道

桃園市龜山區德明路89巷16號5樓之16

330萬

10.35坪

31.9萬

陽臺外推；

 3.79坪 5~ 5/ 5 18.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 A8優品

桃園市龜山區文昌五街38號4樓

2,698萬

含車位230萬

47.24坪

含車位11.00坪

68.1萬

14.22坪 4~ 4/ 8 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

1,350萬

含車位價

36.12坪

含車位9.50坪

37.4萬

2.64坪 28~ 28/ 31 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

910萬

20.26坪

44.9萬

1.62坪 21~ 21/ 29 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 大華昇耕

桃園市龜山區樂善三路108號10樓之2【大華昇耕】A8-08號

1,388萬

含車位220萬

34.10坪

含車位10.98坪

50.5萬

2.96坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄新未來1

1,746萬

30.64坪

57.0萬

2.83坪 5~ 5/ 28 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓/套房

桃園市龜山區萬壽路一段516巷18弄2號

455萬

16.49坪

27.6萬

其他增建；

 8.10坪 1~ 1/ 4 47.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 皇翔歡喜城

1,420萬

含車位價

42.15坪

含車位11.01坪

33.7萬

4.63坪 8~ 8/ 19 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 大華開朗

桃園市龜山區長慶一街與長慶二街交叉口附近【大華開朗】B棟B8-7F號

1,495萬

含車位180萬

34.62坪

含車位10.06坪

53.5萬

3.88坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】C13棟08F號

1,383萬

含車位190萬

30.08坪

含車位9.24坪

57.3萬

2.66坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】A1棟07F號

2,039萬

含車位190萬

42.54坪

含車位9.24坪

55.5萬

4.23坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市11月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.18萬 35.2萬
2 中壢區 33.12萬 33.1萬
3 桃園區 32.69萬 32.7萬
4 蘆竹區 31.55萬 31.6萬
5 八德區 29.5萬 29.5萬
6 平鎮區 25.31萬 25.3萬
桃園市11月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 2.2

2.2%
2 八德區 1.5

1.5%
3 龜山區 1.2

1.2%
4 中壢區 0.6

0.6%
5 桃園區 -0.8

-0.8%
6 平鎮區 -1.9

-1.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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