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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 台北華府NO2

桃園市龜山區文化二路34巷14弄5號5樓之2

950萬

20.30坪

46.8萬

夾層；

 2.89坪 5~ 5/ 10 24.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 三禾雅堺

文興路223號5樓

1,510萬

含車位價

32.68坪

含車位3.41坪

46.2萬

3.46坪 5~ 5/ 14 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 德興A8+

桃園市龜山區文興路40號8樓

1,620萬

含車位價

35.37坪

含車位坪數

45.8萬

2.99坪 8~ 8/ 15 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華麗新貴NO2

桃園市龜山區文化二路68號6樓

2,480萬

含車位價

54.93坪

含車位坪數

45.2萬

其他增建；

 5.53坪 6~ 6/ 14 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

文三二街【富堡大湖匯】A2棟9樓

1,965萬

含車位價

43.62坪

含車位7.51坪

45.1萬

9.29坪 9~ 9/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 紐約時上

桃園市龜山區文化三路399號8樓之7

930萬

含車位價

20.61坪

含車位5.12坪

45.1萬

雨遮外推

 1.83坪 8~ 8/ 11 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 璽來登

桃園市龜山區文化三路51號18樓

1,128萬

含車位價

25.08坪

含車位8.23坪

45.0萬

1.46坪 18~ 18/ 21 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 達鑫小松荷二期

桃園市龜山區文化三路81巷1號3樓之2

568萬

12.64坪

44.9萬

一衛浴

 1.52坪 3~ 3/ 10 15.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 福樺Dior

桃園市龜山區文興路57號2樓

1,030萬

23.24坪

44.3萬

2.59坪 2~ 2/ 10 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公

桃園市龜山區文二三街16號2樓

1,100萬

24.86坪

44.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.11坪 2~ 2/ 8 28.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 九揚吉品

桃園市龜山區文化二路38號12樓之1

1,200萬

含車位價

27.25坪

含車位坪數

44.0萬

夾層；

 3.00坪 12~ 12/ 12 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 達鑫富麗2期

桃園市龜山區文興路67號6樓

1,050萬

23.87坪

44.0萬

陽台外推；

 2.61坪 6~ 6/ 13 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 林口觀天廈

文化三路63號9樓之7

490萬

11.22坪

43.7萬

1.42坪 9~ 9/ 11 29.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 九揚香品

文化二路34巷42號9樓

1,410萬

32.40坪

43.5萬

4.09坪 9~ 9/ 12 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/辦公 福樺Dior

文興路63號2樓之6

610萬

14.07坪

43.4萬

1.52坪 2~ 2/ 9 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/辦公 長庚麗晶

桃園市龜山區文二三街20號3樓之6

720萬

16.60坪

43.4萬

陽台外推；

 2.67坪 3~ 3/ 8 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

文二三街【富堡大湖?】B3棟11樓

1,460萬

含車位價

33.99坪

含車位7.51坪

43.0萬

6.81坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 寶佳登峰

桃園市龜山區文化二路52巷55號3樓

1,145萬

26.62坪

43.0萬

3.16坪 3~ 3/ 13 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

文三二街【富堡大湖匯】A3棟12樓

1,458萬

含車位價

33.99坪

含車位7.51坪

42.9萬

6.81坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 璽來登

桃園市龜山區文化三路51號11樓

1,070萬

含車位價

25.08坪

含車位8.23坪

42.7萬

1.46坪 11~ 11/ 21 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新鮮市

桃園市龜山區公園路2號8樓

808萬

19.04坪

42.5萬

花台增建。

 2.16坪 8~ 8/ 17 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

文三二街【富堡大湖匯】B5棟12樓

1,843萬

含車位價

43.61坪

含車位7.51坪

42.3萬

9.29坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 九揚吉品

桃園市龜山區文化二路38號4樓之6

1,200萬

含車位價

28.69坪

含車位3.69坪

41.8萬

夾層；

 3.34坪 4~ 4/ 12 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

文三一街【大湖匯】B3棟12樓

1,415萬

含車位價

33.98坪

含車位7.51坪

41.6萬

6.82坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 BOSS

桃園市龜山區文化二路38之10號8樓之7

916萬

含車位價

22.00坪

含車位5.05坪

41.6萬

後陽台增建

 2.51坪 8~ 8/ 12 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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