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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 興富發鉑悦

1,423萬

含車位價

35.31坪

含車位7.92坪

40.3萬

2.04坪 10~ 10/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,240萬

含車位價

36.53坪

含車位10.27坪

33.9萬

2.10坪 22~ 22/ 29 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 禾悅花園

1,584萬

含車位價

47.33坪

含車位10.91坪

33.5萬

5.32坪 14~ 14/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

890萬

21.10坪

42.2萬

3.31坪 5~ 5/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

790萬

18.45坪

42.8萬

1.48坪 13~ 13/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/辦公 華亞麗晶

桃園市龜山區文化二路48號9樓之1

490萬

10.03坪

48.9萬

陽台外推；

 1.34坪 9~ 9/ 10 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

桃園市龜山區光路281巷8之1號3樓

1,700萬

含車位價

86.70坪

含車位23.50坪

19.6萬

13.60坪 3~ 3/ 12 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 允將大作

1,630萬

含車位價

45.87坪

含車位9.50坪

35.5萬

3.62坪 14~ 14/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 維特魯威

1,530萬

含車位價

43.37坪

含車位13.61坪

35.3萬

3.40坪 16~ 16/ 28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 圓堡別墅

桃園市龜山區東萬壽路58號3樓

515萬

35.62坪

14.5萬

8.18坪 3~ 3/ 9 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豐邑森活

桃園市龜山區樂學路622巷【豐邑森活】B3-20F號

1,305萬

含車位180萬

33.30坪

含車位9.50坪

47.3萬

4.02坪 20~ 20/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 君邑羅浮

桃園市龜山區文化一路編號A棟6-3F號【君邑羅浮】

1,716萬

含車位240萬

49.47坪

含車位9.78坪

37.2萬

4.22坪 3~ 3/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富宇富御

桃園市龜山區文禾路【富宇富御】D棟7-10F號

1,794萬

含車位220萬

41.93坪

含車位8.00坪

46.4萬

4.86坪 10~ 10/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 禾悅花園

桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口【禾悅花園】A7棟23F號

1,200萬

含車位175萬

34.10坪

含車位10.91坪

44.2萬

3.39坪 23~ 23/ 28 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B3棟14號

1,720萬

含車位190萬

39.39坪

含車位9.21坪

50.7萬

4.79坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 竹城中州

桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近【竹城中州】A棟A3-13F號

1,830萬

含車位220萬

53.98坪

含車位11.33坪

37.8萬

6.11坪 13~ 13/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 禾悅花園

1,130萬

含車位價

33.42坪

含車位10.91坪

33.8萬

3.29坪 18~ 18/ 29 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 智匯學

桃園市龜山區牛角坡路和樂善二路交叉口附近【智匯學】A棟2-2F號

879萬

含車位85萬

25.87坪

含車位6.03坪

40.0萬

2.67坪 2~ 2/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豐邑森活

桃園市龜山區樂學路622巷【豐邑森活】B7-21F號

1,415萬

含車位210萬

34.94坪

含車位9.71坪

47.8萬

4.27坪 21~ 21/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富宇富御

桃園市龜山區文禾路【富宇富御】G棟6-12F號

1,655萬

含車位230萬

37.02坪

含車位8.00坪

49.1萬

4.16坪 12~ 12/ 23 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富宇富御

桃園市龜山區文禾路【富宇富御】D棟7-20F號

1,814萬

含車位220萬

41.93坪

含車位8.00坪

47.0萬

4.86坪 20~ 20/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富宇富御

桃園市龜山區文禾路【富宇富御】E棟3-11F號

2,454萬

含車位220萬

55.32坪

含車位8.00坪

47.2萬

6.75坪 11~ 11/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富宇富御

桃園市龜山區文禾路【富宇富御】F棟6-5F號

1,619萬

含車位220萬

37.02坪

含車位8.00坪

48.2萬

4.16坪 5~ 5/ 23 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 允將大作

1,090萬

含車位價

34.76坪

含車位9.50坪

31.4萬

2.52坪 5~ 5/ 31 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

1,650萬

含車位價

41.53坪

含車位7.92坪

39.7萬

2.50坪 33~ 33/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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