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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 雲朗

文化三路319之1號13樓

3,180萬

含車位價

78.80坪

含車位6.26坪

40.4萬

7.05坪 13~ 13/ 14 8.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 雲朗

桃園市龜山區文化三路319之1號13樓

3,180萬

含車位400萬

84.80坪

含車位12.01坪

38.2萬

7.06坪 13~ 13/ 14 11.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 雲朗

桃園市龜山區文化三路319號5樓

3,168萬

含車位價

130.64坪

含車位18.06坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.86坪 5~ 5/ 14 8.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 明珠一期

桃園市龜山區文化二路34巷14弄22號14樓

3,150萬

含車位價

96.10坪

含車位坪數

32.8萬

7.74坪 14~ 14/ 14 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 威世紀

桃園市龜山區文興路110號

3,088萬

含車位150萬

57.36坪

含車位9.99坪

62.0萬

雙方合意總價3088萬元整含停車位總價150萬元，總價拆分為土地價款2644萬元，建物價款294萬元，車位土地價款135萬元，車位建物價款15萬元。其他增建；含租約；

 5.85坪 1~ 2/ 14 23.7年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 雲朗

桃園市龜山區文化三路319號4樓

3,060萬

含車位價

124.64坪

含車位12.01坪

24.6萬

土地：16830000元，房屋：13770000元。

 11.84坪 4~ 4/ 14 8.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 林口大鎮一期

桃園市龜山區文興路55號

3,050萬

40.68坪

75.0萬

夾層；

 5.11坪 1~ 1/ 9 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 福樺閱

桃園市龜山區文興路218號13樓

3,028萬

含車位300萬

111.84坪

含車位23.00坪

30.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.04坪 13~ 13/ 15 4.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 福樺君悅

文興路217號15樓

3,008萬

含車位價

110.51坪

含車位14.01坪

27.2萬

10.34坪 15~ 15/ 15 15.7年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 明珠一期

文化二路34巷14弄18號9樓

3,000萬

含車位價

102.22坪

含車位坪數

29.4萬

10.26坪 9~ 9/ 14 9.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 明珠一期

桃園市龜山區文化二路34巷14弄22號10樓

2,980萬

含車位150萬

104.71坪

含車位坪數

28.5萬

10.25坪 10~ 10/ 14 9.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 東京經貿

桃園市龜山區文興路146號6樓之1

2,957萬

含車位價

107.15坪

含車位坪數

27.6萬

11.86坪 6~ 6/ 11 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 長庚Rich

文化二路34巷14弄6號12樓之1

2,840萬

含車位價

72.56坪

含車位7.90坪

39.1萬

7.48坪 12~ 12/ 12 9.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 明珠一期

文化二路34巷14弄22號11樓

2,800萬

含車位價

104.71坪

含車位8.12坪

26.7萬

10.26坪 11~ 11/ 14 10.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 福樺至善

桃園市龜山區文興路211號9樓

2,800萬

含車位400萬

94.24坪

含車位14.16坪

30.0萬

其他增建；

 8.64坪 9~ 9/ 13 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 新鮮市

桃園市龜山區文化二路86號地下室

2,800萬

68.81坪

40.7萬

夾層；

 4.78坪 -1~ 1/ 17 25.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/店面 佳林寶鎮NO15

桃園市龜山區文三一街35號

2,800萬

含車位價

71.86坪

含車位坪數

39.0萬

有1間廁所及後院

 20.02坪 1~ 1/ 7 14.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 東京經貿

桃園市龜山區文興路146號5樓之4

2,786萬

82.14坪

33.9萬

買賣總價包含5個權利車位使用權。含土地增值稅或其他稅費1162526元；

 9.08坪 5~ 5/ 11 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 福樺至善

文興路211號5樓

2,738萬

含車位340萬

94.24坪

含車位14.16坪

29.9萬

8.64坪 5~ 5/ 13 13.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 福樺至善

文興路207號5樓

2,728萬

含車位300萬

85.55坪

含車位14.16坪

34.0萬

7.84坪 5~ 5/ 15 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 松荷

文化二路38之12號11樓

2,718萬

含車位價

96.52坪

含車位21.66坪

28.2萬

9.10坪 11~ 11/ 13 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈/店面 九揚香璽

桃園市龜山區復興一路468號

2,700萬

含車位價

59.34坪

含車位坪數

45.5萬

夾層；

 18.96坪 1~ 1/ 7 12.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 寶品極智

桃園市龜山區興華二街29號

2,670萬

含車位價

67.41坪

含車位坪數

39.6萬

19.93坪 1~ 1/ 6 2.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 林口大鎮一期

文化二路34巷14弄27號

2,650萬

37.23坪

71.2萬

5.22坪 1~ 1/ 9 25.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 福樺至善

桃園市龜山區文興路205號10樓

2,650萬

含車位320萬

94.24坪

含車位14.16坪

29.1萬

8.64坪 10~ 10/ 13 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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