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龜山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 透天厝/工廠

桃園市龜山區頂湖一街15號

44,500萬

707.88坪

62.9萬

未登記建物；

 988.65坪 1~ 2/ 2 41.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

樂捷段85地號

42,968萬

-

80.6萬

533.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/辦公

桃園市龜山區文昌一街30號等

37,450萬

含車位價

1124.41坪

含車位坪數

33.3萬

土地價款356627744元，房屋價款17872256含稅文昌一街28巷1號及1號五樓無隔間無衛，文昌一街30、32、34、36、38號及38號之6二、三、四樓無隔間一衛28巷1號之1、2、3、4、5、6二、三、四樓，38號之1、2、3、4、5、6二、三、四樓各1房1廳1衛

 516.67坪 5~ 5/ 5 20.3年 33房(室)33廳41衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 華亞研創大樓

桃園市龜山區文化一路86-23號 等【華亞研創大樓】1棟A25號

37,068萬

含車位4,430萬

1099.40坪

含車位坪數

33.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:房屋含營業稅費

 115.89坪 13~ 13/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

樂捷段221地號

37,012萬

-

110.2萬

336.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

善捷段153地號

35,517萬

-

100.0萬

355.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

樂捷段178地號

35,152萬

-

91.3萬

385.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

兔子坑段69地號

34,645萬

-

33.3萬

21-1、69地號每坪39萬元、17-4地號每坪23萬7仟元，67、71地號每坪5萬元。

 1041.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 華亞研創大樓

桃園市龜山區文化一路86-23號 等【華亞研創大樓】1棟A23號

34,470萬

含車位3,470萬

1005.76坪

含車位坪數

34.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:房屋含營業稅費

 112.16坪 11~ 11/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

樂捷段487地號

33,978萬

-

21.9萬

未登記建物；

 1549.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/工廠

桃園市龜山區南上路164號

33,689萬

193.12坪

174.5萬

包含公共設施保留地用地；

 681.06坪 1~ 1/ 1 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

樂捷段146地號

32,134萬

-

80.1萬

400.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

桃園市龜山區頂湖路12號

31,200萬

471.06坪

66.2萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 630.17坪 1~ 2/ 2 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

桃園市龜山區頂湖二街57號

31,000萬

913.58坪

33.9萬

615.00坪 1~ 3/ 3 25.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

善捷段29地號

30,760萬

-

71.0萬

433.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

華亞段22地號

30,000萬

-

28.6萬

1048.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

善捷段42地號

29,987萬

-

98.0萬

306.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

樂捷段247地號

29,826萬

-

100.0萬

298.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

興安段10地號

29,200萬

-

26.7萬

政府機關標讓售；

 1091.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/工廠

桃園市龜山區龍校街32巷40號

28,922萬

31.89坪

906.9萬

土地價款：287220000元建物價款：2000000元其他增建；

 1148.88坪 1~ 2/ 2 15.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/工廠

桃園市龜山區東萬壽路637號2樓

27,700萬

871.63坪

31.8萬

570.16坪 2~ 2/ 5 22.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

善捷段60地號

25,564萬

-

125.0萬

204.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

精忠段1426-1地號

25,036萬

-

36.5萬

685.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

下湖段862地號

24,420萬

-

11.8萬

未登記建物；

 2073.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

善捷段94地號

24,249萬

-

93.5萬

259.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市10月實價登錄單價排行
1 龜山區 34.78萬 34.8萬
2 桃園區 32.96萬 33.0萬
3 中壢區 32.93萬 32.9萬
4 蘆竹區 30.87萬 30.9萬
5 八德區 29.06萬 29.1萬
6 平鎮區 25.81萬 25.8萬
桃園市10月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 3.7

3.7%
2 龜山區 2.1

2.1%
3 平鎮區 1.8

1.8%
4 八德區 1.7

1.7%
5 桃園區 1.3

1.3%
6 中壢區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。