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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓

1,288萬

含車位價

34.31坪

含車位8.50坪

37.5萬

4.11坪 6~ 6/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 車位 協勝玉子園

桃園市龜山區樂學路470號等

200萬

7.48坪

--萬

僅車位交易；

 0.10坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 禾悅花園

1,100萬

含車位價

33.42坪

含車位10.91坪

32.9萬

3.29坪 13~ 13/ 29 --年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 豐邑Green iN

桃園市龜山區樂學路【豐邑Green iN】A1-5F號

2,525萬

含車位195萬

61.74坪

含車位8.20坪

43.5萬

8.64坪 5~ 5/ 26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 大華旭

桃園市龜山區樂學三路69巷21號11樓

1,200萬

含車位200萬

31.65坪

含車位8.17坪

42.6萬

3.65坪 11~ 11/ 15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓/店面 頤昌澄岳

桃園市龜山區樂學二路52號

695萬

含車位130萬

22.86坪

含車位7.44坪

36.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.16坪 1~ 1/ 15 0.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

樂善段368-4地號

451萬

-

13.9萬

政府機關標讓售；

 32.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

樂善段368-3地號

2,242萬

-

15.0萬

政府機關標讓售；

 149.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 和洲金剛

桃園市龜山區樂善二路822號7樓

1,410萬

含車位200萬

34.80坪

含車位7.98坪

45.1萬

4.32坪 7~ 7/ 15 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄新未來2

1,608萬

含車位價

35.29坪

含車位8.27坪

45.6萬

3.58坪 21~ 21/ 22 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 富宇哈佛苑

桃園市龜山區樂善二路451號24樓

1,969萬

含車位225萬

43.05坪

含車位8.30坪

50.2萬

4.59坪 24~ 24/ 24 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 富宇哈佛苑

桃園市龜山區樂善二路437號3樓

2,370萬

含車位240萬

53.46坪

含車位8.30坪

47.2萬

5.97坪 3~ 3/ 24 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 玄泰T1

2,400萬

含車位價

66.12坪

含車位16.71坪

36.3萬

4.69坪 23~ 23/ 25 --年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房

732萬

19.66坪

37.2萬

1.87坪 10~ 10/ 25 --年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓/辦公 玄泰T1

1,088萬

含車位價

34.90坪

含車位8.64坪

31.2萬

2.50坪 8~ 8/ 25 --年
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓/辦公

1,100萬

含車位價

32.56坪

含車位8.07坪

33.8萬

2.33坪 17~ 17/ 25 --年
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/店面 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】S7棟01F號

2,165萬

27.53坪

78.6萬

3.53坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】S6棟01F號

2,708萬

35.07坪

77.2萬

4.49坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】S5棟01F號

2,980萬

37.15坪

80.2萬

4.75坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】S3棟01F號

2,690萬

含車位205萬

41.85坪

含車位9.24坪

76.2萬

4.17坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】S2棟01F號

2,258萬

29.27坪

77.1萬

3.75坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】D1棟14F號

2,250萬

含車位225萬

46.10坪

含車位9.24坪

55.0萬

4.69坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】C9棟04F號

1,930萬

含車位175萬

41.40坪

含車位9.24坪

54.6萬

4.09坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】C9棟11F號

1,990萬

含車位205萬

41.40坪

含車位9.24坪

55.5萬

4.09坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】C8棟10F號

1,513萬

含車位203萬

37.63坪

含車位9.24坪

46.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.61坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市1月實價登錄單價排行
1 龜山區 33.97萬 34.0萬
2 中壢區 33.24萬 33.2萬
3 桃園區 31.95萬 32.0萬
4 蘆竹區 31.33萬 31.3萬
5 八德區 29.25萬 29.3萬
6 平鎮區 25.19萬 25.2萬
桃園市1月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 1.8

1.8%
2 蘆竹區 -0.9

-0.9%
3 八德區 -1.6

-1.6%
4 中壢區 -1.7

-1.7%
5 桃園區 -2.6

-2.6%
6 龜山區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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