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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 公寓

桃園市龜山區文七二街62號

1,500萬

28.47坪

52.7萬

土地增值稅新台幣壹佰萬元以內由賣方負擔，超過部分由買方負擔

 15.65坪 1~ 1/ 5 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

桃園市龜山區文化三路78巷19弄11號3樓

980萬

35.66坪

27.5萬

其他增建；

 19.60坪 3~ 3/ 5 31.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 三禾雅堺NO3

桃園市龜山區文東五街10號2樓

1,407萬

含車位價

32.29坪

含車位7.99坪

43.6萬

其他增建；

 9.04坪 2~ 2/ 8 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大華開朗

桃園市龜山區長慶一街與長慶二街交叉口附近【大華開朗】A棟A5-4F號

1,928萬

含車位200萬

46.97坪

含車位10.06坪

46.8萬

5.84坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大華開朗

桃園市龜山區長慶一街與長慶二街交叉口附近【大華開朗】B棟B3-4F號

1,440萬

含車位200萬

34.72坪

含車位10.06坪

50.3萬

3.90坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大華開朗

桃園市龜山區長慶一街與長慶二街交叉口附近【大華開朗】A棟A2-15F號

1,900萬

含車位220萬

43.50坪

含車位10.06坪

50.2萬

5.28坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】B15棟06F號

1,715萬

含車位195萬

35.25坪

含車位8.22坪

56.2萬

3.45坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】C5棟06F號

1,700萬

含車位190萬

35.29坪

含車位9.24坪

58.0萬

3.31坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】C5棟07F號

1,700萬

含車位190萬

35.29坪

含車位9.24坪

58.0萬

3.31坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

桃園市龜山區山鶯路3巷47號4樓

830萬

36.96坪

22.5萬

車位輪抽

 12.15坪 4~ 4/ 5 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 興富發鉑悦

1,340萬

含車位價

35.31坪

含車位7.92坪

38.0萬

2.04坪 19~ 19/ 35 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 和耀恆美

1,860萬

含車位價

47.64坪

含車位7.82坪

39.0萬

5.04坪 15~ 15/ 15 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

桃園市龜山區萬壽路一段516巷20弄4之4號

500萬

15.18坪

32.9萬

其他增建範圍：浴室、廚房、一間房間外推頂樓加蓋；其他增建；

 8.02坪 4~ 4/ 4 48.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 陸光新城B區

桃園市龜山區長壽路531號14樓之1

1,600萬

含車位價

56.11坪

含車位坪數

28.5萬

其他增建；

 11.51坪 14~ 14/ 14 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

1,202萬

含車位價

35.87坪

含車位10.27坪

33.5萬

2.05坪 10~ 10/ 29 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 富宇富御

桃園市龜山區文禾路【富宇富御】G棟1-09F號

2,010萬

含車位220萬

41.93坪

含車位8.00坪

52.8萬

4.86坪 9~ 9/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 捷市達

桃園市龜山區文化一路與文學路交叉口【捷市達】B棟8-04號

1,838萬

35.45坪

51.9萬

2.65坪 4~ 4/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 富宇上城

桃園市龜山區文禾路259號13樓之7

1,370萬

含車位價

33.02坪

含車位8.69坪

41.5萬

3.48坪 13~ 13/ 24 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 興富發鉑悦

1,354萬

含車位價

35.30坪

含車位7.92坪

38.4萬

2.04坪 28~ 28/ 35 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓 萬壽路二段店面

桃園市龜山區萬壽路二段1206之7號3樓五號

460萬

29.95坪

15.4萬

6.96坪 3~ 3/ 5 43.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】C2棟05F號

1,393萬

含車位175萬

30.08坪

含車位9.24坪

58.5萬

2.66坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 A7地王竹城甲子園

桃園市龜山區文化一路308號23樓

1,568萬

含車位220萬

34.17坪

含車位7.19坪

50.0萬

2.74坪 23~ 23/ 24 2.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 幸福社區B

470萬

22.11坪

21.3萬

4.52坪 4~ 4/ 5 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 興富發鉑悦

1,324萬

含車位價

35.31坪

含車位7.91坪

37.5萬

0.00坪 28~ 28/ 35 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 大華開朗

桃園市龜山區長慶一街與長慶二街交叉口附近【大華開朗】B棟B6-6F號

1,865萬

含車位200萬

43.90坪

含車位10.06坪

49.2萬

5.35坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市11月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.18萬 35.2萬
2 中壢區 33.12萬 33.1萬
3 桃園區 32.69萬 32.7萬
4 蘆竹區 31.55萬 31.6萬
5 八德區 29.5萬 29.5萬
6 平鎮區 25.31萬 25.3萬
桃園市11月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 2.2

2.2%
2 八德區 1.5

1.5%
3 龜山區 1.2

1.2%
4 中壢區 0.6

0.6%
5 桃園區 -0.8

-0.8%
6 平鎮區 -1.9

-1.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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