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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 九揚香品

文化二路34巷42號9樓

1,410萬

32.40坪

43.5萬

4.09坪 9~ 9/ 12 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新鮮市

桃園市龜山區公園路14號6樓、16號6樓

1,460萬

含車位價

73.60坪

含車位坪數

19.8萬

陽台外推；

 5.28坪 6~ 6/ 17 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 九揚香邑

文化二路34巷63號12樓

1,550萬

含車位價

38.81坪

含車位4.41坪

39.9萬

3.51坪 12~ 12/ 12 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/辦公 華亞麗晶

桃園市龜山區文化二路48號6樓之1

510萬

10.03坪

50.9萬

陽台外推；

 1.34坪 6~ 6/ 10 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 福樺水悅

桃園市龜山區文興路122號6樓

1,790萬

含車位價

45.92坪

含車位8.00坪

39.0萬

4.82坪 6~ 6/ 15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 捷荷

桃園市龜山區文昌二街21巷1號5樓

1,700萬

含車位200萬

40.55坪

含車位9.95坪

49.0萬

陽台外推；

 10.71坪 5~ 5/ 7 10.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 福樺Dior

文興路63號2樓之6

610萬

14.07坪

43.4萬

1.52坪 2~ 2/ 9 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 達鑫富麗2期

文興路65之1號3樓

1,070萬

20.40坪

52.5萬

2.22坪 3~ 3/ 13 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 林口大鎮一期

文興路49號9樓

1,240萬

32.50坪

38.2萬

4.27坪 9~ 9/ 9 29.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 BOSS

桃園市龜山區文化二路38之10號8樓之7

916萬

含車位價

22.00坪

含車位5.05坪

41.6萬

後陽台增建

 2.51坪 8~ 8/ 12 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

文化段8-3地號

10,422萬

-

25.5萬

408.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 九揚吉品

桃園市龜山區文化二路38之3號9樓之2

1,600萬

含車位價

33.00坪

含車位9.72坪

48.5萬

夾層；

 3.63坪 9~ 9/ 12 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 九揚天下

文化二路34巷14弄10號13樓之3

730萬

含車位價

20.07坪

含車位8.67坪

36.4萬

1.59坪 13~ 13/ 16 26.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 達鑫富麗

桃園市龜山區文化二路46號7樓之2

966萬

25.13坪

38.5萬

陽台外推；其他增建；

 3.03坪 7~ 7/ 11 14.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

桃園市龜山區復興北路6巷14號

6,900萬

84.83坪

81.3萬

法定空地部分一樓到頂樓加蓋一樓開放式格局含租約；

 41.14坪 1~ 3/ 3 28.3年 11房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文化富御

桃園市龜山區文興路41號10樓

1,760萬

含車位價

46.14坪

含車位5.69坪

38.2萬

陽台外推；

 4.63坪 10~ 10/ 12 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 林口大鎮一期

桃園市龜山區文興路55號

3,050萬

40.68坪

75.0萬

5.11坪 1~ 1/ 9 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 威世紀

桃園市龜山區復興一路229號9樓之6

1,278萬

25.56坪

50.0萬

其他增建；

 2.57坪 9~ 9/ 14 25.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 達鑫小松荷二期

桃園市龜山區文化三路81巷1號3樓之2

568萬

12.64坪

44.9萬

一衛浴

 1.52坪 3~ 3/ 10 15.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 台北華府

桃園市龜山區文二三街71號5樓之1

1,030萬

18.70坪

55.1萬

2.66坪 5~ 5/ 10 25.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 寶佳登峰

桃園市龜山區文化二路52巷55號3樓

1,145萬

26.62坪

43.0萬

3.16坪 3~ 3/ 13 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 長庚麗晶

桃園市龜山區文二三街20號3樓之6

720萬

16.60坪

43.4萬

陽台外推；

 2.67坪 3~ 3/ 8 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德興A8+

文興路30號5樓

2,580萬

含車位價

54.16坪

含車位20.48坪

47.6萬

4.48坪 5~ 5/ 15 10.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 寶佳登峰

桃園市龜山區文興路192號2樓之1

1,450萬

含車位170萬

44.27坪

含車位10.00坪

37.4萬

其他增建；

 4.25坪 2~ 2/ 13 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德興A8+

桃園市龜山區文興路40號8樓

1,620萬

含車位價

35.37坪

含車位坪數

45.8萬

2.99坪 8~ 8/ 15 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市6月實價登錄單價排行
1 中壢區 34.21萬 34.2萬
2 龜山區 33.6萬 33.6萬
3 桃園區 30.41萬 30.4萬
4 蘆竹區 30.14萬 30.1萬
5 八德區 26.69萬 26.7萬
6 平鎮區 22.08萬 22.1萬
桃園市6月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 3.9

3.9%
2 蘆竹區 3.3

3.3%
3 龜山區 2.7

2.7%
4 桃園區 1.5

1.5%
5 八德區 -0.1

-0.1%
6 平鎮區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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