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龜山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/辦公 百虹歡璽城

桃園市龜山區萬壽路二段1199巷88號9樓

1,115萬

含車位190萬

33.10坪

含車位6.52坪

34.8萬

5.58坪 9~ 9/ 15 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

龍華段100地號

23萬

-

11.1萬

僅土地移轉移轉土地被佔用無法點交.買方二位分別計價持分6/10總價174000元持分2/10總價58000元.瑕疵物件；畸零地或有合併使用效益；

 2.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 A7地王竹城甲子園

桃園市龜山區文化一路196號2樓

1,515萬

含車位210萬

46.29坪

含車位7.19坪

33.4萬

3.92坪 2~ 2/ 24 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

桃園市龜山區新興一街160號

3,750萬

含車位價

210.08坪

含車位坪數

17.9萬

其他增建；

 72.45坪 1~ 5/ 5 29.2年 8房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 活房子

桃園市龜山區文興路33巷6號2樓之2

560萬

含車位價

16.09坪

含車位坪數

34.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.44坪 2~ 2/ 10 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

桃園市龜山區頂興路23號

1,200萬

61.17坪

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 49.63坪 1~ 3/ 3 35.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

大崗段450地號

1,434萬

-

33.3萬

43.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

樂善段198地號

1,485萬

-

49.6萬

29.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

公華段412地號

7萬

-

13.6萬

包含公共設施保留地用地；

 0.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

公西段936-1地號

41萬

-

20.0萬

2.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公

桃園市龜山區文二三街16號2樓

1,100萬

24.86坪

44.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.11坪 2~ 2/ 8 28.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 百虹歡璽城

桃園市龜山區萬壽路二段1199巷66號9樓

1,081萬

含車位165萬

32.59坪

含車位6.01坪

34.5萬

5.58坪 9~ 9/ 15 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 百虹歡璽城

桃園市龜山區萬壽路二段1199巷52號11樓

1,470萬

含車位170萬

48.34坪

含車位6.52坪

31.1萬

8.75坪 11~ 11/ 15 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 玄泰V1

桃園市龜山區樂學一路5號3樓

940萬

含車位200萬

37.12坪

含車位9.65坪

26.9萬

2.82坪 3~ 3/ 24 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

西嶺段553地號

75萬

-

6.4萬

包含公共設施保留地用地；

 11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

大崗段463地號

7,862萬

-

30.0萬

262.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

65萬

-

8.1萬

8.04坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

龍華段1203地號

635萬

-

3.3萬

使用分區為道路用地含公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 195.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

1,170萬

-

3.3萬

351.96坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

1,210萬

-

3.3萬

362.41坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

大崗段68地號

1,542萬

-

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 61.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

新路段1042地號

280萬

-

18.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

楓壽段1167-12地號

1,170萬

-

3.3萬

龜山區楓壽段1167-12地號，價格為新台幣1079萬元整；龜山區楓壽段1167-1地號，價格為新台幣91萬元整

 351.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

楓壽段1167-11地號

1,210萬

-

3.3萬

龜山區楓壽段1167-11地號，價格為新台幣1109萬元整；龜山區楓壽段1167-1地號，價格為新台幣101萬元整

 362.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

公西段290地號

2,030萬

-

46.0萬

44.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市12月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.01萬 35.0萬
2 中壢區 33.8萬 33.8萬
3 桃園區 32.79萬 32.8萬
4 蘆竹區 31.62萬 31.6萬
5 八德區 29.73萬 29.7萬
6 平鎮區 24.75萬 24.8萬
桃園市12月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 2.1

2.1%
2 八德區 0.8

0.8%
3 桃園區 0.3

0.3%
4 蘆竹區 0.2

0.2%
5 龜山區 -0.5

-0.5%
6 平鎮區 -2.2

-2.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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